本报讯(记者 李媚玲) 昨天国家统计局发布经济述评称，目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面，都不支持房价持续高涨，“房地产的暴利时代已经终结，在长达10年的房价上涨之后，中国房地产市场开始向理性回归。”
房价涨幅逐月回落
“从总体走势看，目前房价涨幅正逐月回落，但幅度尚不是很大。”该经济述评认为，面对销售萎缩的市场，开发商必须在资金回笼速度和利润率之间寻找平衡，世界上没有只涨不跌的房地产市场。 “购房需求受到货币政策、土地政策、税收政策等一系列房地产相关调控政策的抑制，房地产泡沫受到了挤压，房价正在失去上涨的动力。”
据统计，今年1-5月，40个重点城市新建商品房、二手房累计成交面积同比分别下降24.9%、20.9%。而上半年全国70个大中城市房屋销售价格同比和环比涨幅均呈下降走势。
为了抑制投机性需求，自去年下半年以来，央行、银监会出台了多次加息和提高存款准备金率的政策措施，从开发商和购房者两头收紧信贷闸门，提高贷款条件，抑制投机需求。今年1月，国务院又下发了《关于促进节约集约用地的通知》，土地闲置两年的将无偿收回。“今年上半年，央行依然执行从紧的货币政策，在半年内5次上调人民币存款准备金率，这就意味着房地产发展商获得开发贷款的难度更大，资金面更趋紧张。”
网友评论：三年不买房 回复日期：2008-8-6 13:45:30
三年前,大城市房价7000一平米的时候,地价才1000一平米不到,加上建筑成本,房价超过5000就暴利了,
所以,我劝大家坚持不买房.
现在,地价都7-8千了,建筑成本也涨很多了,现在,开发商就算卖12000也不算暴利了,所以,我觉得现在房地产暴利已经结束了,现在大家可以买房了.
网友评论：康桥依旧 回复日期：2008-8-6 13:46:18
根本没降。只是涨幅下降而已。也许是个信号。
网友评论：qtarch 回复日期：2008-8-6 13:51:52
谁说可以买房了？统计局可没说。
网友评论：526589976 回复日期：2008-8-6 13:52:03
现在开发商都快倒闭了,
哪里来的什么暴利啊?
网友评论：coolwren 回复日期：2008-8-6 14:07:53
地价高，也是开发商炒出来的，想把成本转移给买家，门都没有。嫌地价高，可以退地啊，没人拦着你。
网友评论：dgua1024 回复日期：2008-8-6 14:09:59
下跌才开始，现在谁买谁煞笔``````````
网友评论：526589976 回复日期：2008-8-6 14:44:20
作者：dgua1024 回复日期：2008-8-6 14:09:59
下跌才开始，现在谁买谁煞笔``````````
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现在买房你还没资格,再等十年吧.
等你40岁以后再考虑买房的事吧.
网友评论：526589976 回复日期：2008-8-6 14:45:36
作者：coolwren 回复日期：2008-8-6 14:07:53
地价高，也是开发商炒出来的，想把成本转移给买家，门都没有。嫌地价高，可以退地啊，没人拦着你。
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没人说地价高,现在说的是开发商卖12000,15000也没暴利了.
现在买房你还没资格,再等十年吧.
等你40岁以后再考虑买房的事吧.
网友评论：30岁发迹 回复日期：2008-8-6 14:52:43
买个P。我们这里还在涨
网友评论：526589976 回复日期：2008-8-6 14:54:31
作者：qtarch 回复日期：2008-8-6 13:51:52
谁说可以买房了？统计局可没说。
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统计局当然不会说,好心人才会这样劝告的,等大家都知道的时候,还有房子卖吗?
网友评论：526589976 回复日期：2008-8-6 15:03:19
作者：30岁发迹 回复日期：2008-8-6 14:52:43
买个P。我们这里还在涨
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看来你也是房托,竟敢说房价还在涨.
网友评论：xianghao001 回复日期：2008-8-6 15:36:18
胡说八道，我们这儿的房价根本没降，以我们这儿的工资（公务员的），三个月才能买一平方米的房子，你说这算不算高。发贴子的肯定是个房托，要不怎么胡说呢？
网友评论：大乘菩提心 回复日期：2008-8-6 15:45:45
谁说可以买房了？统计局可没说。
统计局的意思只是说房地产商的好日子到头了，没说现在适合买房！！！
谁说可以买房了？统计局可没说。
统计局的意思只是说房地产商的好日子到头了，没说现在适合买房！！！
谁说可以买房了？统计局可没说。
统计局的意思只是说房地产商的好日子到头了，没说现在适合买房！！！
谁说可以买房了？统计局可没说。
统计局的意思只是说房地产商的好日子到头了，没说现在适合买房！！！
谁说可以买房了？统计局可没说。
统计局的意思只是说房地产商的好日子到头了，没说现在适合买房！！！
网友评论：MM刚起床 回复日期：2008-8-6 16:06:05
没看内容
网友评论：mxempty 回复日期：2008-8-6 16:06:54
作者：三年不买房 回复日期：2008-8-6 13:45:30
三年前,大城市房价7000一平米的时候,地价才1000一平米不到,加上建筑成本,房价超过5000就暴利了,
所以,我劝大家坚持不买房.
现在,地价都7-8千了,建筑成本也涨很多了,现在,开发商就算卖12000也不算暴利了,所以,我觉得现在房地产暴利已经结束了,现在大家可以买房了.
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确实猪脑子一个，佩服你了
网友评论：这个夏天好冷 回复日期：2008-8-6 16:08:44
国家统计局提醒，房价涨幅虽已放缓，在房价的理性回归没有到位、房地产市场结构调整没有到位的情况下，房地产市场发展的基础就不会稳固，房地产市场发展的预期也难以真正乐观起来。
网友评论：mjk6304 回复日期：2008-8-6 16:16:36
晕，只是涨幅在下降，就是说单价还是在上涨的，上涨的速度在放缓而已
网友评论：526589976 回复日期：2008-8-6 16:35:49
作者：mjk6304 回复日期：2008-8-6 16:16:36
晕，只是涨幅在下降，就是说单价还是在上涨的，上涨的速度在放缓而已
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看来你也是房托,竟敢说房价还在涨.
网友评论：大鹿岛 回复日期：2008-8-6 16:36:35
现在买房的人变聪明了，所以说房产暴利已终结了。。。。。。。。
网友评论：526589976 回复日期：2008-8-6 16:39:39
作者：mxempty 回复日期：2008-8-6 16:06:54
作者：三年不买房 回复日期：2008-8-6 13:45:30
三年前,大城市房价7000一平米的时候,地价才1000一平米不到,加上建筑成本,房价超过5000就暴利了,
所以,我劝大家坚持不买房.
现在,地价都7-8千了,建筑成本也涨很多了,现在,开发商就算卖12000也不算暴利了,所以,我觉得现在房地产暴利已经结束了,现在大家可以买房了.
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确实猪脑子一个，佩服你了
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你看得懂吗? 真的看得懂吗?
现在连统计局都知道房地产没有暴利了,你还不知道?
网友评论：骑猪追月 回复日期：2008-8-6 16:42:02
三年不买房 526589976 我老公是中介 中介都是我老公 是同一个人，来这活跃气氛的。大家笑过就算了
网友评论：三年不买房 回复日期：2008-8-6 17:45:46
谢谢大家的支持,
哈哈,已经超过两万老空军报名参加团购了,我就不信开发商不投降
才经过一个多月的筹备,单单深圳就已经超过两万老空军报名参加团购了,而且大部分都是想买关内的,我就不信开发商不投降,不降价.
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也谢谢广大坚持三年不买房的老空军,是你们的坚持才有了今天的超过两万的团购房团,是你们的坚持才加大了今天我们和开发商谈判的筹码.
有了你们两万人的坚持,我就不信关内的开发商不投降,不降价.
网友评论：qazrfv2008 回复日期：2008-8-6 18:14:58
526589976 脑袋里有痔疮。
那帮大、傻、逼们炒房又赔了，为什么要用又？！
网友评论：Autoctrl 回复日期：2008-8-6 19:34:47
说的是总量，不是单价
网友评论：qtarch 回复日期：2008-8-6 20:04:39
统计局发这消息很无奈呀，因为再不发他们就下岗了，没有成交量他们统计个P啊。哈哈！
网友评论：winatallcosts 回复日期：2008-8-6 20:25:46
白痴
暴利刚开始结束
下跌刚刚开始而已
就他妈来忽悠了?
网友评论：changmao827 回复日期：2008-8-6 20:29:29
结束个P啊 我们空空就是不买。奶奶的，情愿睡马路。一家3代同挤一个房间，等全国房子没人买了，就等国家送了
网友评论：当真主遇见上帝 回复日期：2008-8-8 9:02:25 邪门了，捅鸡局的话也有人信
