补充：我妹妹在首付款里也把自己所有的积蓄都搭上了，不是小数字了。
网友评论：icdiyic 回复日期：2008-8-6 14:10:35
我是青岛的 不知道上海是否有上述规定。
在青岛，不管结婚与否，双方是何关系，都可以签署两人或者多人姓名，当事人有需要的话才需要办理财产公证！但这是当事人之间的事情，开发商及房产管理部门签订合同时是没有此类规定的。
网友评论：嘻哈1直 回复日期：2008-8-6 14:12:51
哈哈哈，
绝对被忽悠了..........................................
网友评论：嘻哈1直 回复日期：2008-8-6 14:19:54
哈哈哈，
房产证上想写多少人的名字就可以写多少人的名字，没有任何限制......
只有需要约定房产的份额比例才会去做公证...............
要保存好出资凭据，以防万一...............................
网友评论：homage78 回复日期：2008-8-6 14:28:27
如果当初购房合同里没有你mm的名字，确实房产证上是不会有她的名字的，房产证下来后更没法加了(即使结婚后要加，也得解除银行抵押之后，换句话说就是贷款还完之后才能加名)。
一个公证没有多少钱的，几百元而已，哎...
还有一个办法：如果房产证上的日期晚于结婚证日期，也算共同财产，不用加名，不知道他们还来得及不...
不明白为什么当初购房合同里不写俩个人的名字？
网友评论：商略黄昏雨_0312 回复日期：2008-8-6 14:31:46
你妹妹太傻了啊，怎么能为了省公证费用不加自己名字呢，他们还没用结婚，只有她BF一个人的名字，等于全部属于她BF的婚前财产，今后万一有事，那房子你妹妹一分钱也没份的，怎么这么傻？赶紧咨询当律师的，看怎么补救，看后续公证行不行吧
网友评论：上海是宇宙中心 回复日期：2008-8-6 14:51:06
上海也可以的，需要公证
网友评论：上海是宇宙中心 回复日期：2008-8-6 14:54:19
你妹妹被忽悠了，傻呀
网友评论：icdiyic 回复日期：2008-8-6 15:38:55
我多一句嘴，即使签了也是可以补救的，你们可以咨询一下律师，在婚前做独立的财产公证，房产也可以包含在内，把事情的事由结果都写公证里面去双方签字，也是可以的。
网友评论：trecy82 回复日期：2008-8-6 15:46:12
现在才问，早干嘛去了。
网友评论：jill107 回复日期：2008-8-6 20:35:23
楼主，我这几天也遇到和你MM相同的情况，我说说我们扬州的政策给你个参考。根据公积金管理条例，新房可以贷款70%，但是如果房产证上有两个人的名字，那么公积金管理中心就认为你MM和她BF各占50%,那么公积金管理中心只会贷款35%给你MM的BF，这是最高额限。也不要指望去做公证，这房子还没到你MM和她BF手中，属于虚拟财产是无法公证的，而且就算调整所占的比例，公积金中心也有权决定贷多少给你，但是如果你做商业贷款的话就没这么严，可以多贷点，也可以写两个人的名字，这是我在扬州公积金中心咨询到的情况，上海不知道怎么样，最好你MM去上海的公积金管理中心咨询一下。所以现在最好的办法就是你MM的BF给你MM写个借条，相信她的BF应该能接受的，毕竟你MM也付出了但现在政策不允许写你MM的名字，他应该很内疚的，会同意写的。
网友评论：jill107 回复日期：2008-8-6 21:08:51
楼主，再补充几句，如果一开始销售合同上就没有你MM的名字就比较难了，如果一开始销售合同上有你MM的名字的话就不要担心，你MM的BF想贷款70%公积金的话肯定要重签合同，而现在首付都是放在银行托管，一开始首付单上要写了你MM的名字的话，要是贷款重签合同会要求你MM写个同意书同意付首付不然不能用，你MM也就理所当然的可以要求她的BF写个借条了。当然我认为你们还是去公积金管理中心咨询一下比较好
网友评论：hlmy1205 回复日期：2008-8-6 21:28:05
我是上海的,都可以签署两人或者多人姓名,共同投资,共有人.
你妹热恋中导致智商有下降,考虑一下就知道不可能有此规定.
