第一套房子，属于公司的福利房，125平米（浦东张江），带装修总价40万，我贷款好像26万左右，现在还剩银行前款16万，购房时间2003。
第二套房：纯商品房92平，购房时间2005年5月，位于宝山万科四季花城，总价加装修电器大概65万左右，贷款36万，现在还欠银行贷款30万。
第三套房：位于马来西亚槟城（95平米），总价66万人民币，购房时间2007年12月，欠银行贷款44万（15年）。
另外还有一个小商铺（20多平），在上海曹安国际XX,总价28万，贷款11万。
没有其他理财方式，所有的资金全部在房产，还欠了银行贷款大概86万左右，那我这种情况算房奴吗？
我年收入大概在40万左右，现在还租房住，租金每月5000元（公司报销）。
网友评论：xiangjianshiliu 回复日期：2008-1-7 11:51:13
天 这还算房奴 正真的房奴看了 一定要灭了你
有些人就连坐着说话也腰疼 没法
汗一个了
网友评论：我只是一个小马甲 回复日期：2008-1-7 12:14:59
算，只要有贷款都算房奴。楼主有四套房要还贷，属于大房奴。
网友评论：熊市来临 回复日期：2008-1-7 12:27:55
你不是房奴,你是地主.
网友评论：业余房托 回复日期：2008-1-7 12:35:42
是时候改改观念了，其实现在哪有什么“房奴”？欠钱的都是“大爷”。
网友评论：betahouse 回复日期：2008-1-7 13:00:54
你自己觉得算就算
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-1-7 13:33:31
看着房价潮起潮落，自己也是忐忑不安，不想这么多年的辛苦全部打了水漂，可是除了投资房产，我实在不知道该如何理财，股票？算了吧，2004年入市，到2007年底退出来，15万的本金，估计最后也就16万左右，还不如存银行了，自认为是没炒股的命！也没那能力。将来退休就指望当个包租公，嘿嘿，如果租金能每月有1万，我就偷乐了，其实辛苦工作这么多年，到头来还是守着这么点钱养老，打工阶层真不容易啊！
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-1-7 13:35:32
是时候改改观念了，其实现在哪有什么“房奴”？欠钱的都是“大爷”。
从来没觉得自己是大爷！倒是银行一天到晚加息真让人受不了！
网友评论：不指南方恨不休 回复日期：2008-1-7 13:55:42
16+30+44+11=86？
第一穷人的马甲吧
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-1-7 14:17:51
16+30+44+11=86？
第一穷人的马甲吧
对不起，因为我还有十几万的港币，除去这部分，应该说我的负债是86万左右吧,我没仔细计算
网友评论：白骨红颜 回复日期：2008-1-7 15:59:02
贷款总额才是年收入的2倍左右，不算房奴吧
网友评论：rala 回复日期：2008-1-7 16:11:24
作者：不指南方恨不休 回复日期：2008-1-7 13:55:42
16+30+44+11=86？
第一穷人的马甲吧
========================
这个有何典故？
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-1-7 16:21:29
16+30+44+11=86？
第一穷人的马甲吧
========================
这个有何典故？
同问，我也没看明白是什么意思。
网友评论：diamond05 回复日期：2008-1-7 16:45:11
炫耀贴！做人要厚道！
另外你买的房子在那个时间段都那么便宜？还加装修家电？？？
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-1-7 17:14:19
回楼上，那个年月房价是这样的，2003年张江每平米才3000，2005年宝山万科四季花城的均价才6200，我当时买总价50多万，加上自己装修买电器的钱也就65左右。
如果你现在让我在张江宝山买房，我一定下不了手，太贵了！我其实很想在北京市区内有一栋住宅，不过，梦想里我越来越远了。
网友评论：回帖不带看帖 回复日期：2008-1-7 18:01:59
我和楼主情况差不多,不过两套房子在深圳,一套在苏州.
相比楼主的房子,我更感兴趣的是楼主的40万年收入,可否透露一二.本人也是在半导体行业,看在同为房奴的份上,楼主能否给指条路,本人目前勉强税前20万,欠银行80万,不玩股票.
网友评论：Karen5059 回复日期：2008-1-7 18:02:34
真是站着说话不腰痛
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-1-7 18:47:40
回"huitiebu dai kan tie"
从哪儿看出我在半导体的？不过，让你说对了，其实我走的这条路也是大部分IC人共同的路，在国内干上几年，然后找个机会出国。薪水就看你的经验和职位了，估计你应该很清楚。
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-1-7 18:49:52
真是站着说话不腰痛
------------------------------
谁说站着说话不腰疼，就刚才开了一个小时会，一直站着，累得我腰酸背疼，提前溜出来了。
网友评论：怡景轩 回复日期：2008-1-7 22:29:57
呵呵，楼主的退休理想跟我一样，我也希望能在退休前攒出几套房，以后当包租婆为生了。
没有办法的，跟老公两个人都在私企工作，工资水平一般般，公司给买的综合保险，说是到退休时一次能拿个几万块，另外还有一份自己买的社保，也不知道到时能拿多少退休金，买股票我们不懂，每个月除了还两套房贷（其中一个小套出租以房养房），省吃俭用的，到月末我就买一点基金，说了各位大虾可别笑我，我是小女人的买卖逻辑，打开软件从低到高一排序，选价格最低的那个买，卡里余额剩三百块就买三百块，剩五百块就买五百块，是赚是亏我都不卖，当存银行一样，等什么时候需要用大钱了，那时再卖掉把钱取出来。
虽说天天加班啊找私活啊很辛苦，但老公跟我都觉得能让全家衣食无忧，生活安稳就是最好的回报，所以真的很害怕看见很多人一直嚷嚷的什么经济崩溃，但缩起头来一想，真到了那天，大家都是案板上的鱼肉，谁也逃不了，只要现在能给家人描绘一幅美好的未来远景，还是值得的，人活着不就是奔个希望嘛。
网友评论：yuppie72 回复日期：2008-1-8 9:33:58
我现在最担心就是宏观经济不稳定，人民币突然贬值，每个人的薪水都几万十几万，所以即使现在能存点钱，到时候也是废纸一叠。想想这些觉得卖房不合算，至少房子不会太贬值，但是过了十年呢，房子的价值会大大缩水，不过，人民币贬值有好处就是还银行贷款容易了。如果卖了呢，银行固定利率有5.8%吧，扣除20%利息税，假设存200万五年期，每年还能拿到将近8~10万的利息，省省好像也可以过，前提还是人民币不大贬值。咋办呢？最近一直愁这事，我的目标是45前退休。
网友评论：怡景轩 回复日期：2008-1-8 9:49:54
小老百姓，担心什么都没有用，房子贬值还是人民币贬值都不去考虑了，买房时我家婆婆说的，反正涨了跌了我们都不会卖，我们就认这堆水泥砖头了，呵呵，至少我活着的时候家人居有定所，也就知足了，几十年后的事情，反正我都老了死了，就留给儿孙们操心吧。
网友评论：乌龟跑高速 回复日期：2008-1-8 10:20:58
o
网友评论：离人影 回复日期：2008-1-8 12:40:45
楼主中芯国际的吧。。
只有中芯国际的才有所谓的福利房，不过前几年还好，现在福利房拿到手也没有房产证了吧，而且不能买卖。。嘿嘿
网友评论：yingjqk 回复日期：2008-1-8 13:10:40
打倒lz，2年收入就够还贷了，还奴？
网友评论：人海渺茫 回复日期：2008-1-9 6:40:31
楼主你不是房奴，是贱人
网友评论：我顺路 回复日期：2008-1-9 8:52:19
作者：yuppie72 回复日期：2008-1-7 14:17:51
16+30+44+11=86？
第一穷人的马甲吧
对不起，因为我还有十几万的港币，除去这部分，应该说我的负债是86万左右吧,我没仔细计算
————————————
1、从这句话来看，你的理财能力薄弱。
2、你在炫耀。
3、是否是房奴不是取决于你欠银行多少钱或者现有的房子数量，而是取决于你的房子是否在不断消耗你的钱。
如果房子不断升值随时可以以高出成本的价格变现，或是租金抵过月供，即使你欠银行再多的钱，你也不是房奴。
网友评论：J235227403 回复日期：2008-7-24 4:20:30
不算吧
网友评论：ccputopia 回复日期：2008-7-24 8:00:57
不是房奴，但是欠钱的感觉不太好--富人就喜欢欠人钱，所以也不是富人。
说来说去，还是对未来没有信心啊。
