我简单的说我如果按最少贷款就是贷11万贷十年,交给银行的利息为:31430.23元!如果按最多贷款就是贷24万贷二十年,交给银行的利息为:147169.55!这中间是不是有13万的贷款差额啊???
如果我把这13万元钱存在银行存五年的定期那么五年后我得到36123.75的利息,四个五年就是二十年所得利息应该是:36123.75*4
我把13万在银行存五年定期连存四次的利息减去我因为多贷了13万块所需多承担的利息147169.55-31430.23还有余二万八千多!是不是我就是还得挣了这么多钱啊?!也就是说我与其少贷款少还银行利息还不如多贷款把余钱存在银行存五年死期划算啊!?
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp这是银行贷款存款的计算网站!
谢谢大家的指教!非常感谢!请大家看看我到底算得对吗?是不是多贷点款更划算些啊!?????????急切
网友评论：西班牙王子 回复日期：2008-7-23 12:52:35
不大可能
网友评论：红郎无双 回复日期：2008-7-23 15:17:27
我的建议就是多贷一点款，年限长一点，这样每月还款额就会少一点，手头松一点方便一点。等余钱多了再考虑提前还
网友评论：死蟹亿只 回复日期：2008-7-23 15:25:34
哈哈哈，
20年前1W元算是个数目.....................
10年前10W元算是个数目.....................
LZ就好好想想吧.............................
偶这个多军给LZ的建议是：
根据自己的还款能力，能借多少就借多少、能借多长时间就借多长时间！！！
网友评论：mimi1999 回复日期：2008-7-23 18:16:45
楼主计算中，没有考虑贷款和存款的利息分别支付的时间点。之所以贷款利息总额低，是因为你每个月都在还，而且一开始还的多；而存款利息高，是因为你假设的情况是：银行每5年才向你支付一次利息。
告诉楼主判断的最简单原则：1、利率的比较；2、现金流的保持。
网友评论：涨停板MM 回复日期：2008-7-24 0:48:34
那楼上的这位你对我的建议是什么呢?如果你来买这套房子你会如何付款?????
谢谢!
