说说我的情况：
已婚，女儿1岁半（当然我还不觉得自己很老，还能抓抓青春的小尾巴，西西）
在上海，和lg都有普通而稳定的工作，家庭年收入20w左右，是工资收入，投资收益就不计了吧。我不知道会不会有人拍我，说我晒收入有什么目的，我只是想说明情况而已。
年支出去年是7w，今年添了部车，cpi又涨了，估计要9w吧，相比起不会涨的工资啊。。。
03年和lg来的上海，浦东买了一套小小的房，50多平，现在卖的话大概90w吧。贷款还完了。积蓄总是有的，大多在股市和基金里，目前市值40w吧。
我的问题来了：
03年刚结婚时，觉得这小小的1室1厅房真温馨啊，可是现在再也找不到这种感觉了：越来越多的东西，因为没地方住而放在乡下父母那里的女儿，有病需要照顾的婆婆。。。
我需要一套3室的房子：不一定要多大面积，但要可以住下2老2中1小，女儿不能总不在身边，老人也需要照顾，做父母、做子女的不能这样不负责任；不一定要多好的小区，但至少交通能方便一些，以免我和lg每天辛苦奔波在上下班路上，牺牲的是和女儿共处的时间；我也不奢求房价如何，但以我家现在的经济条件，总要负担的起才行，同时负担的还有孩子的教育、父母的医疗，自己的养老都暂不考虑了。
我和lg时常算账，却觉得目前的房市让人无法捉摸，上海高的离谱的房价，也使我们这样的家庭无力承担。lg说，房价不降我们就租房吧。可我却很难接受住在那样的房子里，而且，100平左右的租金一点也不便宜，也是一个大负担呢。
无力啊~~~~叹息
请房产的高人们分析分析，我是应该咬牙买下一套呢，还是委屈自己租房住？小女子先谢过了
网友评论：好就回 回复日期：2008-7-1 16:40:15
这么诚意的贴都没人回啊？
我是多军，现在房子确实太贵，但我的看法是房子会在回落一段后再升值，中国毕竟不是外国，没有福利和其他保障的人们还能指望什么呢？只有自己。房子回调后买离地铁近的郊区大房子，对你们比较实用。
网友评论：心心相印006 回复日期：2008-7-1 16:49:06
多谢好就回
的贴沉得就是快。。。
网友评论：otter888 回复日期：2008-7-1 16:59:05
100平左右的租金是一点也不便宜！但是跟以现价买房比，是要划算好多了，注意马上还要不断加息。
还有全球经济都向坏，你们是否考虑过能保证每年20w的收入是持续性的？投资收益的确就不要提了，如果集中在股票基金上的话，股市跌成这样，连号称中国巴菲特的林园都亏得一塌糊涂。
网友评论：死蟹亿只 回复日期：2008-7-1 17:19:38
哈哈哈，
看在LZ比较诚恳的份上，偶作为多军，也来给你出些主意吧：
一 LZ如果手头紧，就换房：
不要去关心单价是多少，而是算一下一出一进的总价差是否能够承受就可以了............
二 LZ如果想咬牙再买下一套：
除了准备首付+装修款外，还要计算一下如果LZ你去租房准备出多少银子、你现在的小房子出租可以收多少租金，然后就倒推出你的20年（30年）房贷总额..............................
有了可承受的总房价数据，就根据“总房价-面积-地段”的相关性去找合适的房子了...............................
偶就是这么一步一步成为多军的...............................
网友评论：电脑太慢 回复日期：2008-7-1 17:19:45
根据LZ的情况,我觉得不用卖那套小房子( 估计其位置还是不错的)..可以在附近租一套2室左右的给父母住.
小房子有小房子的好处,特别是考虑到其地理位置..至于老人住的,要求不会象年轻人那么高的.其社会活动也不复杂,基本只是很单纯的"住"的需要..只要附近有便利的交通和休闲场所及医疗机构就行了. 而且,给老人租房自有其他的好处.(就不讲明了)
如果是你们自己想改善住房条件..那就另当别论了..
网友评论：心心相印006 回复日期：2008-7-2 8:29:46
谢谢otter、死蟹、电脑太慢的仗义出手，还是好人多啊！
关于几位仁兄的分析和建议，都是很有道理。我还有几点说明的：
电脑太慢兄估计得不错，现在住的这套小房子虽然在浦东，位置确实很好，在塘桥，交通超级方便，公交轨交都有。周边配套也很齐全，医院、大卖场、购物中心样样有，现在住习惯了，还真不想搬到别的地方去。美中不足的是相比浦西，好的小学实在太少。。。
otter888兄提到关于收入的问题，我说过我和lg都有稳定的工作，就是稳定到只有我们炒老板、老板不会炒我们的地步。收入呢，俩人的涨得都很慢，但只会上升或者保持，应该不会有大幅下降的情况。嘻嘻，这应该就是央企的好处。
死蟹亿只兄（这位是上海人吗）提到的第二点，我不太明白：如果我要再买一套，为什么还要“去租房准备出多少银子”？是我考虑不周吗？
住房条件是一定要改善的，只是时机的问题。小女子是宅女型的，温馨融洽的居家生活对我有着不可抵抗的诱惑力。
不过看了上面几位的，我的思路开阔了不少，看来还是有多种解决方法的呀
