遛弯儿的时候去中介看了看，北京各城区的价格依然坚挺。心态更加平和。
在报纸、网络大幅度炒作所谓‘降价’的新闻狂轰滥炸的时候，‘真金’才能显现出来。
新闻上报道大跌，实际上不跌、小跌，这是上面的一种策略。因为要尽量减少消息面对购房者的刺激。
至于北京房价，大体也就这个水平了。跌太多是不可能的。有些大幅度降价的消息，都是开发商玩的广告宣传。比如一开盘先标一个高价：比如3万一平米，然后突然降价。降1万。结果你一看，好家伙，降了33％呐，其实他根本就没打算卖那么贵，都是营销手段罢了，利用的就是空军现在所谓鼓吹房价下跌的心态。就好像以前商场打折促销之前，都先把价格提高50％，然后给你来个返卷销售。算来算去，还是按照促销返卷之前的价格买划算。
有时候，世间的事情就这么简单，自欺欺人罢了。一个人应该保持平和的理性心态。别跟着报纸媒体瞎诈唬。4年啦，喊跌已经四年啦，解放战争都打完了吧。结果如何？套用股市的谚语说：趋势一旦形成，就并不容易被轻易打破。
网友评论：asdfgtrewq258369 回复日期：2008-6-9 9:07:12
房价先涨后跌，有涨有跌。房市涨跌一个周期有8个阶段：
第1阶段是初露锋芒，慢步缓涨，跟者不多。还没参军少言谈。
第2阶段是如日中天，买者日多，到处盖楼。当了空军在彷徨。
第3阶段是上涨加速，迭创新高，排队拥挤。当了多军真酣畅。
第4阶段是高位盘桓，有价无市，地价下跌。为防假跌无卖愿。
第5阶段是先知降价，拐点到来，开始中跌。以为小跌会再涨。
第6阶段是后觉跟进，恐慌卖出，房价大跌。想割怕痛要骂D。
第7阶段是钝刀割肉，阴跌后盘，盘后阴跌。套牢痛苦睡不安。
第8阶段是横盘筑底，黎明之暗，上涨前夜。上下电梯心茫然。
目前各地的房市，排队拥挤的第3阶段已过，许多地方处于有价无市的第4阶段，广深处于房价大跌的第6阶段。大炒家卖量大，在有价无市的第4阶段和开始中跌的第5阶段才出货就出不了手,要打提前量。在排队拥挤的第3阶段，大炒家会发扬风格，把出货的良机送给你而把套牢的痛苦留给自己吗？
大炒家能掐会算，不会在2008年才出货,要打提前量.2008年才出货的叫后知后觉,2009年出货的叫杀跌出局，2010年还不出货的叫深度套牢或坐电梯回到地下室。
聪明的小炒家会在开始中跌的第5阶段杀跌出局，在此阶段还不出货的过后就会后悔了。
网友评论：lisongngy 回复日期：2008-6-9 11:38:52
楼上的言论比较符合房产 投机规律
网友评论：黑天六必治 回复日期：2008-6-9 12:01:51
泉兄怎么到房观来了？
网友评论：a10113 回复日期：2008-6-9 12:36:39
就跟买钻戒似的，标价1、2万的钻戒，你问他多少钱。出来就给你打个5折多，有的甚至3折。。。。看起来多占便宜似的
网友评论：treeqy 回复日期：2008-6-9 12:45:34
下跌趋势一旦形成，就不易打破
网友评论：exposure1982 回复日期：2008-6-9 23:08:00 上北中心买房送车。貌似有趋势。
