她说，三个原因保证渝楼市不跌要涨：
第一、马英九上台，台海战争至少四年不打。
第二，渝中区开始大拆迁，而且对拆迁户只实行货币安置，此处房价将高涨。
第三，两级分化严重，穷者越穷，富者越富，所以房子虽然叫买不起的人多，但是私下买了三四套的也不少，比如她自己。当然，都是小户型。
郁闷，我还以为奥运会会跌的了。
郁闷，希望她是错的。
不过作为一个彪悍的机灵的人脉广的律师，一般判断都是准确的。
网友评论：文聊耳 回复日期：2008-6-8 22:57:39
香港炒楼花的貌似也都是白领，然后集体负资产，唉，可怜啊
网友评论：lisongngy 回复日期：2008-6-8 23:10:04
涨了我跳楼，没涨肯定他跳楼
网友评论：ipxdd 回复日期：2008-6-8 23:29:22
覆巢无完卵
假设唐家山这坝坝溃了，绵阳再牛B的河也承受不住。（虽然不希望这坝坝溃）
网友评论：180917037 回复日期：2008-6-8 23:33:19
律师判断楼市都正确，小开发商就不会倒闭了，因为开发商更专业。
网友评论：南无未来 回复日期：2008-6-8 23:50:37
在房价摆明稳涨之际，开发商炒房之流雇佣大量房托告诉大家赶快买房子，不买他们可以赚你更多钱。他们还真是有良心啊
网友评论：420588858 回复日期：2008-6-8 23:54:55
重庆和天津被称为未来房价潜力最大的城市呀，2个直辖市，重庆3000均价。。。。不到沿海县的水平
天津好像是7000，也低
网友评论：wt组织部部长 回复日期：2008-6-8 23:57:12
一个彪悍的机灵的人脉广的律师VS一个13亿人口国家的总理
我一脚就把律师踹楼下去了。。。。。。
网友评论：卡纳维拉尔角 回复日期：2008-6-9 0:00:24
也不看看现在的国际局势，脑残才买房。还学法律的，鄙视。
网友评论：jazz_mao 回复日期：2008-6-9 0:03:05
真是奇怪，房子涨跌你问律师干啥
马英九上台，两岸和平，那应该是加大了沿海房产的投资力度
削弱人们对内地房产的投资兴趣
所以正常的思维应该是不涨要跌
网友评论：martinawin 回复日期：2008-6-9 0:03:56
作者：420588858 回复日期：2008-6-8 23:54:55
重庆和天津被称为未来房价潜力最大的城市呀，2个直辖市，重庆3000均价。。。。不到沿海县的水平
天津好像是7000，也低
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你不会看到那个傻B市长说3500就信了吧？
网友评论：OneRing 回复日期：2008-6-9 0:08:38
重庆这么大的城市，上万亿的事情，一说就准的话，还跟你浪费个啥时间啊
网友评论：kallon210 回复日期：2008-6-9 0:18:10
重庆主城区
塔楼5000-7000
花园洋房6500-9000
连排别墅9000-15000
独栋别墅15000-25000
老公房才是3000+
网友评论：惰之沙 回复日期：2008-6-9 0:22:16
第一、马英九上台，台海战争至少四年不打。
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两岸和平,那么首先收益的是福建等沿海地区,哪里会轮到内地.
相反,如果两岸紧张,那么反而沿海地区的投资会收影响而转入内地.
第二，渝中区开始大拆迁，而且对拆迁户只实行货币安置，此处房价将高涨。
==========================================
拆迁成本高,只能说是开发房地产的成本高了,压缩的是房地产商的利润.
至于能卖多少还是要看购买力,看是买方市场还是卖方市场.
第三，两级分化严重，穷者越穷，富者越富，所以房子虽然叫买不起的人多，但是私下买了三四套的也不少，比如她自己。当然，都是小户型。
====================================================
每个人只有一套房,那么无论是涨是跌,他们都不太可能抛售,毕竟要住的.
每个人有多套房,意味着房子的筹码锁定性很差,一有风吹草动就会抛售套利,造成房屋供应急剧增加,破坏供需平衡,造成房价暴跌.
网友评论：tzane 回复日期：2008-6-9 0:27:24
重庆房价才3000》？
mb
打死都不信
网友评论：天_涯沙发我喜欢 回复日期：2008-6-9 0:34:28
可以让你那位律师朋友在这里开个帖打赌，比如cute3014的吃屎门
网友评论：420588858 回复日期：2008-6-9 0:45:17
作者：tzane 回复日期：2008-6-9 0:27:24
重庆房价才3000》？
mb
打死都不信
这个不是赌气的事情，我老婆是重庆人，我去过重庆几次，如果单独说11个主城区，那么是5-6000均价，这几个区经济好，收入好，高一些正常的
如果你是看边缘城区，比如江津，比如合川，比如万州，那1000多的都有，我说的3000，实际是一个均价，一个全部城区，边缘和主城区的均价
就算是主城区5，6000，也不算太高嘛
网友评论：420588858 回复日期：2008-6-9 0:46:53
作者：martinawin 回复日期：2008-6-9 0:03:56
作者：420588858 回复日期：2008-6-8 23:54:55
重庆和天津被称为未来房价潜力最大的城市呀，2个直辖市，重庆3000均价。。。。不到沿海县的水平
天津好像是7000，也低
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你不会看到那个傻B市长说3500就信了吧？
当然不是，我在重庆玩的时候，留意的，我说的是边缘城区和主城区的均价，不是说沙区，江北，南岸等主城区3000，主城区大概5，6000吧，呵呵
网友评论：420588858 回复日期：2008-6-9 0:48:47
作者：kallon210 回复日期：2008-6-9 0:18:10
重庆主城区
塔楼5000-7000
花园洋房6500-9000
连排别墅9000-15000
独栋别墅15000-25000
老公房才是3000+
洋房，别墅，你觉得这些富人区的房子，应该纳入老百姓的房价对比里吗？不合理吧，这些改去掉，而且这些房子也很少，对于房价整体没有什么影响。
我说的是边缘城区和主城区的综合均价，是包括要划区的綦江，和边缘的江津区，万州区，合川区的均价
主城区，6000还是有的，当然，是说的普通住宅楼，不是别墅哦
塔楼这个叫法新颖，是重庆的方言吗？什么意思？
网友评论：里岗 回复日期：2008-6-9 0:51:54
日，我就是重庆的。
重庆现在的房价至少都在4000元（套内面积，主城区）以上了。
重庆现在的折迁是货币安置，现金补偿。但据我了解这几个月内多处折迁的赔偿价格都低于同地段新楼价30%以上，既将要折迁的朝天门小商品批发市场（重庆最好的地段，节约街一带）5000元左右，而此地新楼卖价现为8000元左右。
我相信并且肯定，重庆的房价未来二年内将在现有的价格上稳定的下降，不过降幅不大，一般就5%-10%左右。毕境重庆的经济基础正在逐步变好。人均收入快速增高。
网友评论：里岗 回复日期：2008-6-9 0:57:25
还有一则小道消息，重庆最大的开发商龙湖集团，今年4月份又向社会募集了近3Y元短期借款，月息可能在2%-3%左右。（该消息未经证实）。
网友评论：cc6763 回复日期：2008-6-9 1:08:38
重庆与一线城市不一样,这是一,
重庆的的税收来源主要是房地产,没有房地产,政府没有喝酒的钱了,
二呢,重庆的房价较低,全国比较,,
三,重庆是中央唯一个在内地打造的经济中心,,这是从国防高度考虑的,,成渝是国防的一个经济中心,战略意义大,
四,东经108度以西地震多,,重庆地震少,成都人在地震后可能向重庆移,带来重庆房地产的涨,
五,新的书记来,不建城市建什么,房子是政绩的形式表现,,,城乡统筹在重庆,城市化快速应体现在重庆,更多的农民要进城,是重庆快于其它城市的 加之直辖市,
六,旧房改选任务确实大,
这是有利的,
不利的呢,
重庆的房子需求没有过去旺盛了,,,,,,这是一,
二,重庆城市建设摊子太大,真正能涨的房子,仅限五大组团,,,城外的房子没有需求的,是开发商在炒作,,,成熟的五大组团,是居住条件较好,相反,五大组团外的房子没有涨的,可能要跌,,
三,城市的空气和气候条件不好,高端人群不会选择重庆,,
四,重庆的经济实力较弱,房子整体涨是困难的,成熟的地段可能是要涨,因为没有土地了,,
以上利好与利空,还是利好是主要吧,
网友评论：q8m 回复日期：2008-6-9 1:29:33
不对房价涨跌做评论；每个人都有犯错的时候，即使是群星闪耀的LTCM也是如此。
网友评论：td4587 回复日期：2008-6-9 14:32:35
唉，看了大家的话。
公说公有理婆说婆有理。
麻烦~
还是迷糊死了~
网友评论：游荡的海豚 回复日期：2008-6-9 17:17:49
重庆那个地方你去生活了就知道为什么房价和其他直辖市差距这么大,每个地方总按照他自己的规律发展,这总是没有错的
网友评论：omctest 回复日期：2008-6-9 17:33:51
再等等,开发商一半多倒闭跳楼 再考虑罢
家家都有房子的时候,这房子还卖给谁呀? 转向汽车消费了.都买车了,石油哪里供得上呀.环境以后越来越恐怖.乡下的房子可能更加好卖.
网友评论：轰隆隆A 回复日期：2008-6-9 17:52:41
重庆要房价低，就不会 现在房子都卖不出去了。
不晓得有几个炒房团以为重庆房价低，肯定能赚。
到最后都灰溜溜走了。
网友评论：philip666 回复日期：2008-6-9 19:02:29
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网友评论：等到你出嫁 回复日期：2008-6-9 19:13:00
俺就是重庆，收入中等。房子太遥远了！
网友评论：仅爱国 回复日期：2008-6-9 20:37:38
这里是重庆边上一个叫静观的小镇，风景秀美，环境宜人，600大洋一个平方米。
网友评论：谭幼君 回复日期：2008-6-9 20:54:52
作者：仅爱国 回复日期：2008-6-9 20:37:38
这里是重庆边上一个叫静观的小镇，风景秀美，环境宜人，600大洋一个平方米。
===============================================
请问该地名是属于重庆什么地方
网友评论：solidzzq 回复日期：2008-6-9 21:09:54
作者：cc6763 回复日期：2008-6-9 1:08:38
重庆与一线城市不一样,这是一,
重庆的的税收来源主要是房地产,没有房地产,政府没有喝酒的钱了,
二呢,重庆的房价较低,全国比较,,
=====================重庆房价低？好像不低了吧，我了解的楼盘最少都要5000多了
三,重庆是中央唯一个在内地打造的经济中心,,这是从国防高度考虑的,,成渝是国防的一个经济中心,战略意义大
===================国防高度？啥叫国防高度，重庆兵工企业不少，我家就是一兵工厂的，不过这些年兵工企业过的都很苦，每年就靠国家给的一点军品任务勉强支撑而已，而且很多兵工企业都有自己的房子，你觉得有人会笨到花高价到重庆买房？
四,东经108度以西地震多,,重庆地震少,成都人在地震后可能向重庆移,带来重庆房地产的涨
=======================重庆地震少？我咋记得前几年重庆年年地震，有一年还预报说我们县有7级以上地震，搞得人心惶惶的，所有准备工作都做好了，结果只来了几下轻微的，倒是云南传出来发生大地震了，我们县离重庆走高速45公里
五,新的书记来,不建城市建什么,房子是政绩的形式表现,,,城乡统筹在重庆,城市化快速应体现在重庆,更多的农民要进城,是重庆快于其它城市的 加之直辖市,
六,旧房改选任务确实大,
=================================
还有点补充的就是重庆现在很多购房的都是下面县份上，真正外地客来重庆买楼的少。重庆除了市区以及少数几个县份经济好以外，其他的经济都不行，请问又如何支撑重庆的房价了？不过重庆有一点我比较喜欢，那就是买房没公摊，这点挺好的
网友评论：biney530 回复日期：2008-6-9 21:21:54
lz你们家律师是神童？！
真搞笑
网友评论：scrofield 回复日期：2008-6-9 21:48:45
你傻了呀,只考虑卖方的情况,有没有考虑哈买方市场呢
网友评论：贫血的胖胖 回复日期：2008-6-9 23:04:43
谁说的只有货币安置？还有还建房的大哥。
个人感觉搞文字工作的大部分没经济头脑。
