现在但凡鼓吹“上海楼市回暖、反弹、量价齐升、暴涨在即、跳价开始”的媒体文章，转来转去，大家去追根溯源，嘿嘿，几乎无一例外地出自这个“东方早报”“梁文汇”之手，而文章里面的数据几乎大部分引自“佑威地产的数据显示。。。。。。”,“其主任薛建雄认为。。。。。。”。
我说：东方早报----梁文汇----佑威地产---薛建雄， 你们烦不烦啊？
佑威地产和薛建雄没有办法，干这一行的，鼓吹自己的东西好，多谋求点利益，也无可厚非。
你个东方早报和无良记者梁文汇，违背媒体的最起码的客观标准和职业道德，沦落为开发商的走狗，摇旗呐喊；为了几个臭钱，值得吗？毁了你这个小报和你这个记者一生的职业。
现在越来越多的事实暴露了上海楼市伪反弹的真相，一半的合同都是造假的；大家可以自己去看看嘛。
我自己经常去售楼处和中介处看，同一个楼盘，同一个区域，现在和年初相比，虽没有什么降价，但也绝对没有涨价，只是成交依然冷清，门可罗雀，凄惨一片；只是有越来越多的房东和你联系，希望“打点折”“分摊点费用”卖掉他的房子。
建议大家擦亮眼睛，自己多走走，多看看，多分析，多算计，买还是不买，千万别上了无良媒体的当啊；房子可不是白菜，一出手就是几百万，够一个工薪职员赚一辈子了；注意你的财务安全啊，注意你的生活安全啊；小心成为负资产，小心竹篮打水一场空，小心在未来的通胀----紧缩----经济崩溃----股市房市崩溃中能够活下去！！
个人意见，供参考啊。
网友评论：yiguoqingtian 回复日期：2008-4-12 13:07:53
我没看过这报纸，我也很希望上海的房子降价。
但是：我家附近的房子确实没降价呀，一直在涨呢。昨晚上还问了一下中介，跟两周前比又涨了。前两周一万二，现一万三了。还是那种98年建设的动迁房呢。旁边新小区更贵。
网友评论：晚风中解开心锁 回复日期：2008-4-12 14:24:55
二楼说的也不错，这周报价1.2万，下周报价1.3万； 但你了解了解有成交吗？ 如果没有成交，只是一个报价，根本就不是市场价格，市场价格应该是实实在在的成交价。
我随便报个100万一平，没人买，难道这个能当市场价吗？
现在就是博弈的最后阶段、就是死抗、购房者也死抗，开发商和中介也死抗，只要他们还没有破产，还没有到最后阶段，他们就是不降价，还提高报价，因为追涨杀跌是投资的天性，他们了解的很清楚，提高报价可能吸引人去买，但一旦降价，会更加没有人买的；看看珠三角就知道了，房价暴跌，成交量也是萎靡。
呵呵，象仁恒河滨城现在报3.2万，销售说下月要报4.5万，哈哈哈，随便报吧，报10万也行； 汤臣一品不是报11万吗，空置在那里好几年了，呵呵。
这个时候去被忽悠进去，凶多吉少啊！
网友评论：blueforces 回复日期：2008-4-12 14:34:19
没LZ看的这个仔细是哪个记者，但是我买东方早报确实都是吹楼价再涨，回暖，报复性上涨之类的东西，顶楼主，BS无良媒体
网友评论：xxp0012 回复日期：2008-4-12 15:11:33
最好涨到1000万一平方
网友评论：冷冷眼眼 回复日期：2008-4-12 15:31:55
我在三月初就发过一个贴子，叫大家警惕3月的假回暖，没想到还真会有人这么干。
网友评论：星空下的海边 回复日期：2008-4-12 15:46:18
涨吧，涨吧，使劲的涨；
什么时候崩盘咱不知道； 唯一知道的是，涨的越高，到时候崩盘的时候负翁越多，负的程度越深，跳楼的越多，跳的楼层越高，哈哈哈
网友评论：pp4l 回复日期：2008-4-12 16:32:30
臭名远扬的东方早报，臭名卓著的梁文汇
网友评论：标准一笑 回复日期：2008-4-12 17:17:31
有人在错误的时间发表了正确的观点,现在讲这话就是骗人
网友评论：binglucy 回复日期：2008-4-12 17:36:03
这个题目经典，这些狗
网友评论：yiguoqingtian 回复日期：2008-4-14 9:38:15
楼主，我是二楼的。我11号晚上问中介时，她说贴在门口的那个动迁小区的一套房子（67平方，88万，好像是二楼的，装修还可以，折合13130一平方）已经按这个价格成交了。
她还说这个小区很好卖的。我想是因为这个小区都是老房子，总面积小，总价也相对小的缘故吧。另外一个原因是附近通了地铁。周边的交通、生活配套也还算过得去。
不管怎么说，我前一段时间问了几次，确实一直在涨。当然，我说的情况仅限于我家附近，可能不能代表上海其它地方。
还有个题外话：另一家中介对我说：因为这里属于中环外，房价在1万以上的就算非普通住宅，要多收什么税，所以他们都是建议买家和卖家在送交官方的合同里故意把单价写成一万以下，余下的房款让买家直接交给卖家。所以我想官方公布的二手房价格的数据大概也是不可信的吧。
网友评论：yiguoqingtian 回复日期：2008-6-2 11:29:43
昨晚又问了问，还是我说的那个小区里的，65平方，精装修，6楼的4楼，95万，14615元每平方；
另一套：65.86平方，普装，楼层没问，93万，14120。
当然，中介说可能会还价，我估计也就14000吧，不会再低多少了。
我也想当空军，但是好像很难呀。
网友评论：zhongchan 回复日期：2008-6-2 11:48:08
楼上的：当空军很难，但多军很容易，人一买了房，就变多军了。
网友评论：二排三班的那谁谁 回复日期：2008-6-2 11:58:32
作者：yiguoqingtian 回复日期：2008-6-2 11:29:43
。。。。。
当然，中介说可能会还价，我估计也就14000吧，不会再低多少了。
我也想当空军，但是好像很难呀。
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07年9月份的时候，纷纷跳价。
08年3月的时候，希望你分摊点成家费用
08年5月份的时候，嗯，价格可以谈谈。。。。
08年12月的时候，。。。。。
那啥，趋势，这么简单的问题，有什么难的！！！
网友评论：和风栀子 回复日期：2008-6-2 12:16:20
其实他们拿了开发商和其他利益集团不少钱，当然要替顾主叫了。
网友评论：SimpsonX 回复日期：2008-6-2 12:24:07
....你买的时候你才知道它已经跌了
网友评论：tommywty 回复日期：2008-6-2 13:28:27
明年这时候再看
钱存银行里不升值也比把血汗钱给银行和开发商强！
相信自己的判断，房子不降价坚决不买
网友评论：独自小虫虫 回复日期：2008-6-2 14:07:05
有钱就买，没钱就看，无所谓。
最恨无良走狗跟着掺和。
网友评论：浮上来 回复日期：2008-6-2 16:33:36
早跌早超生
广州房价春节后到51期间下调了20\30%,才有成交量支持。上海不跌是不行的，大家顶住！
网友评论：yiguoqingtian 回复日期：2008-6-2 17:44:11
人一买房就变多军吗？好像未必。对现有房子不满意、想调换的人还是大有人在的。呵呵，我就是，所以我说我也想当空军、盼着房价下跌，但是什么时候才跌呢？
以我这几个月亲眼所见、亲口所问的情况来看，好像还是比较遥远的。虽然成交量可能很小，但是至少我说的这个小区的价格确实一直在涨（三月底：一万二；四月中:一万三；六月初：一万四以上。呵呵，发这个帖子还蛮有用的，不然我自己也记不准时间了。）。
楼上各位有没有留神你们家附近的中介呢？情况如何？有降的吗？
网友评论：yiguoqingtian 回复日期：2008-6-2 17:50:01
啊，好像有点对不起楼主，把他的讨伐帖子给歪了，在此抱歉一下。
网友评论：sbsy000 回复日期：2008-6-2 18:43:45
东方早报----梁文汇----佑威地产---薛建雄
在这种时候对主人还不离不弃，确实是好狗！
大家以后养狗记得就找这样的。
网友评论：kylingrass 回复日期：2008-6-2 21:35:33
佑威房产是又名的猪头脱脱
网友评论：tomlu5438 回复日期：2008-6-3 17:14:27 公道自在人心。
