•年收入8万元家庭可购单价6000-8000元、总价80万元以下房源 •年收入8-15万元家庭可购买单价在8000-12000元、总价110万左右房源 •年收入15万元以上家庭可考虑购买单价在12000元以上房源
婚房——作为现今社会一个备受关注的焦点话题，亦牵动着适婚家庭每一位成员的神经。
目前，青年置业者已成为上海购房的主力军，撑起了上海房地产市场的半壁江山。年青人有着强烈的购房欲望，但因经济实力有限，刚踏上工作岗位不久，通常都会用父母提供的资金作为首付，然后用每月工资来支付贷款。而婚房所在的社区配套和交通成为这些追求时尚的年轻一代考虑的两个主要因素。
由于地面交通拥堵，多数年青人会更会喜欢离地铁或工作地近些的楼盘。为了增加喜庆，多数新家庭倾向于购买新建楼盘来作婚房。另外，近些年上海新开发的一些新兴居住区，由于市政规整、配套整齐、品质优良，而更受新婚家庭的喜爱。为此，我们在为新人搜索适合房源时，也会侧重考虑一些建设比较完善和具有更多潜力的居住区。
“90/70”户型适合婚房
新婚，一切都是新，是众多新婚家庭的习惯思路，同样，为增加喜庆，人们也倾向于购买新建楼盘来作新房。近年来，本市新开发的新兴居住区由于市政规划好、各种配套齐以及楼盘品质佳，广受新婚家庭的青睐。
根据“90/70”规划的要求，今年下半年开始上市的一些新建楼盘，户型面积会控制得较为合理。这样在同等预算内就可以购买更优良品质的房源，对众多新婚家庭来说，确是一个非常好的机遇。
提醒准备结婚的青年人，房贷月还款额不要超过家庭月收入的40%，房型不必“一步到位” 。
年收入8万元左右的家庭可购买（或加装修）80万以下的房源，均价在6000-8000元左右；年收入在8-15万元之间的家庭可购买单价8000-12000元/平方米的房源；年收入在15万元以上可以考虑购买贵一些的房子。
另外，考虑到未来一至两年要养育小宝宝，并需要父母前来照料，若条件允许的，建议可购卖面积适中的三房。
中环附近找新兴社区
由于中心城区的房源一般总价较高，推荐长宁天山、普陀长寿和长风、闸北大宁、杨浦黄兴、浦东世纪公园、联洋、碧云等板块的房源，适合家庭年收入在15万元以上的新婚家庭。
中环线近年通车后，周边房价水涨船高。中环附近各板块得交通之便利，兼容了内环和外环的地域优势，已成为众多购房者的选择。普陀长寿路板块得益于长寿路商业一条街的整体规划，商业商务条件都比较好，沿线一些次新楼盘较适合青年置业者。而长风板块和天山板块区位虽不如长寿板块，但都占据着地铁交通优势，其中天山板块整体水平要好于长寿和长风板块，房价也相对较高。
位于长寿路的银领公寓，目前销售均价为14000元/平方米。而距内环线仅200米的中远两湾城四期，现房销售，依傍轨道交通3、4号线，出行极为便利。另外，盛源家豪城、新湖明珠城、逸流公寓等高品质楼盘，都可以考虑。
闸北的大宁、浦东的世纪公园、联洋、东城等板块都有较适合青年置业者的楼盘。前段时间，位于闸北大宁板块的盛源家豪城、宝华现代城等楼盘热销 ，位于浦东联洋板块的仁恒河滨城以及东城的上海绿城均涨价热销，均适合中上收入的年轻购房者的“口味”。
轨交沿线挑选婚房
在中外环及外环周边的一些优质小区，则是家庭年收入在8-15万元的置业者的理想置业区域,具体有杨浦的新江湾城，普陀的万里，浦东的高桥、三林、北蔡和张江等板块。
新江湾城结合五角场的整体规划,将商业、环境、交通、教育融为一体，发展潜力不容小觑。最近被浙江绿城拍走的一个新地块，开发后的成本价高达两万元，这让市场对该地区的未来有了新的想象空间。
新江湾1号作品有总价100万元的房源，房型有73平米的一房和91平米的两房；上海梦想依托新江湾城的大型成熟生活圈，且生活环境较好，有很大的发展潜力，该项目即将新推一批稀缺大户型，预计售价在1-1.5万元/平方米之间。而靠近中原地区的政立苑目前均价1.16万元/平方米，相对比较实惠。同样，该板块的欧洲豪庭、金宇名邸、星河世纪城、万源城以及宝山的铂金华府、三花现代城等楼盘的价位都比较合适新婚家庭。
另外，靠近在建中轨道7号线、浦东成山路的海上国际花园二期，也预计在9、10月份推出55-78平方米、均价在11000元/平方米的精装修服务式公寓，可能会成为众多适婚青年置业者关注的目标。
青年社区 上佳选择
近来房价不断上扬，目前本市外环以内已少有万元以下房源，新婚家庭年收入在8万元左右的购房者可用时间来换取空间，即在离中心城区较远的外环周边选择新房。许多开发商在松江九亭，宝山上大、西城等板块相继打造了一系列青年社区。
例如，宝山上大板块是目前同等位置房价相对较低的板块，可供开发土地较多，靠近在建轨道交通7号线的锦秋花园，与上海大学新校区隔街相望，有多个100平方米以下的房型可选，均价6500元/平方米的聚丰景都也具有较高的性价比。
依靠轨道交通9号线之利，松江已逐渐成为青年置业的首选地之一。上海奥林匹克花园是松江第一个大型青年社区，二期房源均按“90/70”规划建设中小户型。另外绿庭尚城、贝沙湾、中大九里德等楼盘的户型也较适合青年置业者。
目前九亭新房的价格在6300-7000元/平方米。位于松江新城的久阳文化府邸将新推出全装修复式小户型房源，价格上与周边毛坯房相差无几。泗泾地区由于新盘价格只有5000元左右，而受到外来适婚青年的追捧。
另外，江川板块的畅馨园、北桥春天，南汇的中邦城市、东方冠郡、顾村的世纪飞凡锦城、圣卡洛•铂庭等楼盘单价大多数在6000元/平方米左右，值得适婚青年关注。
