笔者曾经在深圳南山区有一套投资房，当时传言南山的房价会涨到3万、四万，要知道，我是4千多的时候买进的，十倍？我觉得太疯狂了，如果说真的能涨到那个价格，剩下的钱让别人去赚吧，我毫不犹豫、毫不费力的把房子卖了。结果最后一期房款还没到账，房子已经跌去近10%。
经过一线城市这半年多的狂跌，我更加坚信，中国的房价必降无疑，理由如下，供各位网友分享：
一、没有只涨不跌的商品。任何商品的价格都不可能无限制的上涨，房产作为大宗商品，也不例外，不说远的美国、日本，就说中国香港、台湾曾经房地产市场哀鸿遍野的惨状也历历在目。从发达地区经验来看，房地产涨跌周期大致在15年上下，中国的房地产从九十年代末进入上涨周期到现在，已经走过了十多个年头，目前的房产价格已经远远超出普通民众，包括正在成长的中产阶级的承受能力。仅靠少数投资者、富人阶层是无法支撑市场需求的。剩下的几年时间，正是下跌通道周期。
二、一线城市已经露出下跌端倪。北京、上海、深圳、广州等一线城市，其房地产的走势走在全国的前列，正如前几年上涨的过程一样，此次一线城市普遍下跌也必然引发其他二线城市的房产价格回调。
三、宏观因素。胡温上台后，中国政府的面貌逐渐在改变，其亲民路线的作用正一步步的显现出来。自从不听中央稳定房价号令阳奉阴违的地方大员陈良宇倒台以来，中央政府的政令畅通，各级政府纷纷按照中央指示，大力发展经济适用房、廉租房，而央行也适时收缩银根，严控房贷，如此双管齐下，一方面加大的市场的供应，一方面抑制了炒房投机，使得整个房地产市场的供需得到有效平衡。相信不久，政府就会借鉴西方国家经验，出台更加有效的长期措施，提高房地产投机成本，彻底抑制房地产投机。
再加上人民币升值放缓、游资撤离等国际经济因素，中国的房地产市场已经到了全面下跌的边缘。而此次四川大地震则将会彻底把市场震入下跌通道，理由有三：
一、普通民众会突然意识到有形的房产原来也不可靠，比起无形资产的投资，房产受地震、战争、海啸等不可抗力的影响更甚。股票、基金、黄金等投资再跌也不太可能会跌倒0，而房产不然。因此投资会更加慎重。你将可以看到以后售楼小姐将不得不学习一项专业知识，即房屋的抗震能力设计，以应对购房者的提问。
二、银行鉴于上述原因，会进一步收缩房贷，房地产商的日子将更加不好过，加剧其降价、倒闭的过程。
三、部分二手房由于其抗震设计相对较差、年久失修等原因，其销售价格将进一步回归理性，从而带动一手市场的价格下跌。
鉴于上述理由，08年中国房地产市场也将面临一次地震，此次地震将沿着汶川地震的轨迹，从成都、重庆一路波及到全中国的绝大部分城市！
老百姓的好日子即将来临，我们拭目以待！
网友讨论：
lx_peter 回复日期：2008-5-18 11:42:20 LZ。。。您是强人。网友讨论：
日李万鸡 回复日期：2008-5-18 11:42:34 同意!网友讨论：
真的很伤心狠伤心 回复日期：2008-5-18 11:45:39 两年过去了，lz找到老婆没有？******************************************************
作者：闲看花开123 提交日期：2006-12-9 2:50:00
再有一个月零8天，就要满30岁，环顾四周，同学同事朋友不是成家立业就是成双结对，唯独自己还茕茕孑立孤身一人，想来未免有些凄凉。
说来也奇怪，自己不是个懒人，唯独在感情上，从来懒得去主动把握点什么，梦想着有朝一日甜蜜爱情从天而降。
大概是认为真正的爱情是两情相悦，而不是苦苦的追求，亦或是过于追求完美，理想主义泛滥。
心仪的女孩也不是没遇到过，只是不懂得去追求，还没等我动手，别人早已捷足先登了。
无奈，也学来征婚，希望能有奇缘。
按照惯例，先介绍一下自己。
自然属性方面，MM们最关心的可能是身高：172，应该在正常范围内。
MM们其次关心的可能是长相：跟我的身高一样，正常范围内。
MM们有兴趣可以跟我索要照片596611541最好注明天涯。
再次就是社会属性了，本人普通高校计算机本科毕业，目前在深圳一家稍具规模的企业工作，生存不成问题。
网友讨论：
stock_explorer 回复日期：2008-5-18 11:57:20 顶一下。网友讨论：
drag0nlei 回复日期：2008-5-18 12:02:30 留个记号看LZ老婆^_^网友讨论：
或许大跌就在眼前 回复日期：2008-5-18 12:03:47 幼稚网友讨论：
asdfgtrewq258369 回复日期：2008-5-18 14:09:50 面临环境污染和地震、洪水、火灾等天灾的威胁，投资房产风险太大了。有人说：“我不怕跌，我放20年做长期投资”。可是，这个世界可能发生的事情太多太多了。
2008年四川大地震，从根本上倾倒了大众的置房保值增值理念，大众终于明白了，炒房是风险比股票更大的赌博。地震前一天你在都江堰市证券营业部买下的股票安然无恙，该涨照涨，而房子就完蛋了。大地震的重震区达到10万平方公里。多个省市已建未售出的空房在地震中遭受了不同程度的破坏。几个月后经过修饰，无法弥合的开裂等问题被掩盖住了，但是这些房子毕竟是被摇晃过几十次的。对开裂、松动等潜在的问题和寿命问题，谁也心中无数，这样的房子谁能完全放心地买下来？你手中已有5套成都新房的话，就难以出手了，损失是就大了，你还能睡安稳吗？这五套出租房和闲置房倒塌了，开裂了，政府和保险公司不可能补助赔偿，叫天天不灵，叫地地不应。在其他城市呢？1976年唐山大地震和2008年四川大地震，地震总局局长连提前一天预报都做不到，当然不知哪个城市哪个时候会来大地震了。投机者的黄粱梦终于被地震打破了。大洪水呢，大火灾呢，建个大化工厂呢，让你无法预知可控制的事太多了，让你顷刻就倾家荡产，让你成为“负翁”的风险太多了。
开发商即使降低价格，重震区的房子也无人问津。这对资金链条日益紧张的开发商来说是致命的！开发商资金断裂的危险进一步加大，全国性开发商在重震区的的楼盘被套牢，无法出手。为了缓解资金危机，只好降价卖掉非重震区的房子以回笼资金。
这几年，再差的房子也不愁卖，买房时兴排队，于是大干快上，于是有的偷工减料，粗制滥造。水泥放少了，钢筋放细了。地震摇晃过，问题就暴露了，有的新房比老房还差劲。
我们面临的环境问题日益严重。多年来的经济发展，一些高污染高能耗产业对生态破坏非常严重，自然环境的承载力越来越低。20年后，大城市可能每天在沙尘中度过，可能空气污染得厉害，可能喝不到干净的水，可能下酸雨。肯定会对物业的价值有很大的损害。
网友讨论：
黑天六必治 回复日期：2008-5-18 15:13:40 真滑稽，全国都是地震带吗？你相信的东西非要诱导着别人也相信，总是幻想着极端事件的发生，而没有能力去改变自己穷迫的经济状况，抱怨这个抱怨那个，就凭着是这么一帮人成天叫嚣房价下跌，房价也不会实质性下跌的。网友讨论：
a3e152 回复日期：2008-5-18 15:54:06 老百胜的好日子即将来临,这话说了好好多年了___网友讨论：
秋天菠菜 回复日期：2008-5-18 16:06:49 从开发商在国难面前的表现，可以判断，今后国家还会不会让他们再暴利经营。网友讨论：
明年九月 回复日期：2008-5-18 16:44:26 我倒没有楼主那么悲观，不过我倒想了一下，如果有钱再买房的话，可能要考虑一下，最好不在同一个城市买，这样才可以分散一下风险网友讨论：
tzdct 回复日期：2008-5-18 16:46:42 只要中央有决心惩治腐败，房价必跌无疑，否则就是遥遥无期的通货膨胀。网友讨论：
阳光海 回复日期：2008-5-18 16:53:19 房产多军们，你们应该大量购入房产才对啊！！！！！！不管出台什么政策和什么天灾，多军总是有一百万个理由说要涨涨涨涨，涨你吗的头哦，呵呵网友讨论：
vastus 回复日期：2008-5-18 16:59:54 我也觉得房子真的该降价了网友讨论：
ttx100 回复日期：2008-5-18 17:31:22 经过一线城市这半年多的狂跌，我更加坚信，中国的房价必降无疑，理由如下，供各位网友分享：一、没有只涨不跌的商品。任何商品的价格都不可能无限制的上涨，房产作为大宗商品，也不例外，不说远的美国、日本，就说中国香港、台湾曾经房地产市场哀鸿遍野的惨状也历历在目。从发达地区经验来看，房地产涨跌周期大致在15年上下，中国的房地产从九十年代末进入上涨周期到现在，已经走过了十多个年头，目前的房产价格已经远远超出普通民众，包括正在成长的中产阶级的承受能力。仅靠少数投资者、富人阶层是无法支撑市场需求的。剩下的几年时间，正是下跌通道周期。
二、一线城市已经露出下跌端倪。北京、上海、深圳、广州等一线城市，其房地产的走势走在全国的前列，正如前几年上涨的过程一样，此次一线城市普遍下跌也必然引发其他二线城市的房产价格回调。
三、宏观因素。胡温上台后，中国政府的面貌逐渐在改变，其亲民路线的作用正一步步的显现出来。自从不听中央稳定房价号令阳奉阴违的地方大员陈良宇倒台以来，中央政府的政令畅通，各级政府纷纷按照中央指示，大力发展经济适用房、廉租房，而央行也适时收缩银根，严控房贷，如此双管齐下，一方面加大的市场的供应，一方面抑制了炒房投机，使得整个房地产市场的供需得到有效平衡。相信不久，政府就会借鉴西方国家经验，出台更加有效的长期措施，提高房地产投机成本，彻底抑制房地产投机。
再加上人民币升值放缓、游资撤离等国际经济因素，中国的房地产市场已经到了全面下跌的边缘。而此次四川大地震则将会彻底把市场震入下跌通道，理由有三：
一、普通民众会突然意识到有形的房产原来也不可靠，比起无形资产的投资，房产受地震、战争、海啸等不可抗力的影响更甚。股票、基金、黄金等投资再跌也不太可能会跌倒0，而房产不然。因此投资会更加慎重。你将可以看到以后售楼小姐将不得不学习一项专业知识，即房屋的抗震能力设计，以应对购房者的提问。
二、银行鉴于上述原因，会进一步收缩房贷，房地产商的日子将更加不好过，加剧其降价、倒闭的过程。
三、部分二手房由于其抗震设计相对较差、年久失修等原因，其销售价格将进一步回归理性，从而带动一手市场的价格下跌。
鉴于上述理由，08年中国房地产市场也将面临一次地震，此次地震将沿着汶川地震的轨迹，从成都、重庆一路波及到全中国的绝大部分城市！
老百姓的好日子即将来临，我们拭目以待！
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圣托尔多 回复日期：2008-5-18 18:57:19 看一下中国地震带分布图
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猪猪花花 回复日期：2008-5-18 20:27:36 涨还是降不好说，但起码托市的钱没有了，各大地产商在四川又大亏一钱，他们真得看着办了网友讨论：
donaldchen 回复日期：2008-5-18 21:32:49 3
