上周，上海商品房均价猛飙至10714元/平方米，环比上涨17.66%；同时，成交量也达今年前4个月的峰值，周成交面积76万平方米，环比提高42.1%。在供应量大幅减少的情况下出现如此大的波动，是因为全球金融服务公司摩根士丹利出资约1.91亿元买下浦东新区陆家嘴中央公寓一整栋楼。
上周的商品住宅销售冠军陆家嘴中央公寓(一期)地处浦东新区东绣路99弄，位居世纪大道与地铁二号线黄金交汇点，数据显示，上周销售面积为17066平方米。而业内人士称，其中整栋76套住宅被摩根士丹利以约1.9亿元的价格收入囊中，导致上周上海楼市均价再次突破万元大关。
事实上，摩根士丹利在中国地产界一直非常活跃，今年年初曾表示将在中国投资45亿美元，去年则在上海收购了明天广场和上海世贸大厦产权，投资开发锦麟天地、永业公寓和复地雅园等。上周，还建立上海分公司以示其看好上海房地产业的决心。
