今年年底之前估计应该形势明朗,清行家给分析下什么时间买房子适宜啊!
网友评论：吃掉吃掉全吃掉 回复日期：2008-6-17 21:51:13
作为省会，一线城市，4000多的房价不算贵了，考虑到地价成本，基建成本，销售成本，开放商没赚你多少。
始终觉得道里近江的房子还是不错的，开发区那里贵了，道外如果环境能好起来，价格还是不错的。
网友评论：tom_zhangyan 回复日期：2008-6-17 22:57:32
哈尔滨也不大，远一点，3500完全买得到。群力开发区可能更便宜。
网友评论：密令 回复日期：2008-6-17 23:28:15
=====================
哈尔滨人均工资到三四千了吗
如果能到三千以上,说明这个房价还是合理的
每平方等于当地人均月收入
====================
网友评论：mswsdem 回复日期：2008-6-17 23:46:01
辛苦:////////
信 得 过 , 真 实 惠 , 向 大 家 推 荐 !
特 价 手 机 商 城 w W w.3 6 1 8 九 九 .c o m
网友评论：攒钱买小鹰号 回复日期：2008-6-18 15:39:14
我家是哈尔滨的，现在在上海，提醒楼主，哈尔滨卖房是按使用面积卖的，上海是按建筑面积卖的，小区花园都得算上，即使收入1千5，相比来说便宜很多了，勇敢地贷吧
网友评论：lila2001zp 回复日期：2008-6-18 16:23:52
说的太不清楚了
此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！
网友评论：就是风声水起 回复日期：2008-6-18 16:31:33
楼主说的4000是建筑面积，小鹰知道哈尔滨的现在的高层折算是1.6也就是说100平使用才60平。
哈尔滨的2007在岗年收入是16000.别光看省会啊。那都是虚名收入才是实在。我在道里，新房子基本6000以上了。正研究买还是不买呢。打算观望到明年。
网友评论：就是风声水起 回复日期：2008-6-18 16:40:14
上海的系数是多少啊1.2OR1.3，哈尔滨1.6啊。真不知道为什么系数这么高。给人造成房价不高的假象。只有哈市民深受其苦啊。
一个在岗人均月收入1K4的城市，并且有着全中国最多下岗职工的地方房价能到这地步还有人说不高。哎。
网友评论：烫壶酒 回复日期：2008-6-18 16:48:43
哈尔滨的房子按使用面积卖，按建筑面积算钱，建筑面积/使用面积=1.6~1.7，每平米4000多块，40多万得到 100/(1.6~1.7)使用面积的屋子，收入每月1500上下的比比皆是，你们说贵不贵？
网友评论：遇见狐狸 回复日期：2008-6-18 16:51:25
没发上，石家庄比哈尔滨高多了，哈尔滨的房价和保定差不多，比保定稍贵点。
网友评论：烫壶酒 回复日期：2008-6-18 16:55:13
按使用面积算的话，哈尔滨的房价折合 4100*（1.6~1.7）=6560~6970元/米。哈尔滨的建筑系数太高了。
网友评论：金针股 回复日期：2008-6-18 17:02:38
我觉得北方的房子泡沫不大,即便是下调空间也不大
网友评论：美女要我来补漏 回复日期：2008-6-18 17:17:10
4000千就能接受，6000千就夸张了。
网友评论：cxqmt 回复日期：2008-6-18 17:34:46
哈尔滨的房产泡沫是明摆着的，今年底肯定会降的.
网友评论：80刚需 回复日期：2008-6-18 20:05:58
感谢大家的发言,但我感觉还是有点高,因为从自身及朋友的情况就能看出来让人很吃不消的.我希望哈尔滨的房价降到3500以下.
网友评论：tom_zhangyan 回复日期：2008-6-18 21:11:02
哈市房价平均是4000现在。
买不起，太正常了，你见过哪的房子是随便买的？？？？
房价会维持在一个，普通人，貌似可以摸到的地方。你的收入涨，他就涨。你的积累多她也长。
早买，早住。
多说，你也未必认同。
十年后，也是这样。劝你，早打算。要不只有后悔。
善意忠告！
网友评论：哈尔滨之狐 回复日期：2008-6-18 21:54:47
靠，哈尔滨50%的市民都是炒房客。只要家里有个十几万首付的，都囤一套房，相当于存款。
用屁股都能想的到，在这样的情况下，房价泡沫该有多大，如果哈尔滨房价不跌到均价2000，就不要买。因为哈尔滨人均收入只有1200。
网友评论：哈尔滨之狐 回复日期：2008-6-18 21:57:40
靠，哈尔滨50%的市民都是炒房客。只要家里有个十几万首付的，都囤一套房，相当于存款。
用屁股都能想的到，在这样的情况下，房价泡沫该有多大，如果哈尔滨房价不跌到均价2000，就不要买。因为哈尔滨人均收入只有1200。
网友评论：就是风声水起 回复日期：2008-6-18 22:44:46
哎，哈尔滨就是那万恶的系数啊。1.6 靠。给大家造成房价低的假象。
在道里稍微好点的都6000，乘以1.6基本就10000了。1万啊，这可是倒数第四的省会啊。年收入16000的城市啊。
网友评论：linikiku 回复日期：2008-6-18 23:09:58 哈尔滨的收入不高1000左右，可房价平均5000-6000，还有人说不高！吃错药了？
