房子105.63平，单价2370元/平。总价248921元，首付30%=74921
贷款70%=174000，贷款期限20年，月供1313元。
代收费用如下：
抵押登记费80元；
保险费=174000（贷款额）*0.054%（费率）*4年（贷款年限5年为1年）=376元；
煤气开户费2385元；
有线电视开户费345元；
水开户费1754元；
电开户费430；
单元防盗门及对讲系统859元；
公共维修基金：248921（总房款）*（费率）2%=4978元；
契税：248921（总房款）*（费率）1.5%=3734元；
产权证工本费80元；
土地工本费59元；
勘测费：105.63（面积）*1.36元/平=144元；
移交证书6元；
资料费10元。
首次付款：（房款）74921元+（代收款）15240元=90161元
房开给出的费用清单就这些，请问：这些费用都应该给，还是有些费用是被房开忽悠了？还有就是贷款的利率（商贷）是多少？计算公式怎么算？还有没有没被房开列出来的费用？
发贴寻求帮助！急！！！
网友评论：有房就是强 回复日期：2008-7-8 21:28:53 保险费 这个么可以不交
