继以略低于市场价卖掉世纪商贸广场后，李嘉诚再度降价出售上海楼盘！
昨日，从佑威房地产研究中心获悉，李嘉诚旗下和记黄埔的御翠豪庭，其在本月6日新推出一批房源售价下跌超过1万元/平方米，跌幅达24.4%。
一向具有投资风向标之称的李嘉诚已经开始看淡上海楼市的前景。
御翠豪庭售价下跌过万带动商品住宅成交价下滑
根据来自佑威房地产研究中心的数据，6月6月新推出一批房源的御翠豪庭售价下跌超过1万元/平方米。本批成交的162套房源售价仅33806元/平方米，而今年1.1-6.5日所售出的128套房源均价高达44734元/平方米，下跌了10928元/平方米，跌幅达24.4%。
在6月第一周大量新盘上市的带动下，上周（6.9-15日）新房的成交量依然保持上升态势，但受到御翠豪庭售价下跌万元的影响，商品住宅的平均成交价格下滑了4%。随着上半月高档楼盘集中成交的淡化，预计下半月的均价预计还会走低。
李嘉诚再度抛盘 或引发连锁反应
措手不及！无论是市场还是媒体均是这种情况。
就在一周前众多媒体还津津乐道在如此高位的价格之下，御翠豪庭开盘当天就预定了184套之时，一周后的消息却如此突然。
据介绍，在去年8月该楼盘开出3.5万/平方米的均价之后，再到今年5月的5万元/平方米，一年不到，售价已经涨了近5成。但是其销售状况一直没有出现萎缩，基本上在两个月内都可以被消化。然而和黄在如此乐观的态势下忽然抛盘，不祥的意味不言而喻。
薛建雄认为，高档楼盘御翠豪庭的跌价，可能导致今后较长一段时间上海房价的走低，甚至可能跌掉30%。
网友评论：wxlsh 回复日期：2008-6-17 16:45:20
股市已经垮了,接下来楼市也要崩了
网友评论：鸡鸡一堂 回复日期：2008-6-17 16:59:48
末路狂奔？
这个时候，不用跑的很快，比对手快一点就行了！
网友评论：tommywty 回复日期：2008-6-17 17:02:07
李跑的快。其他没跑的就等死吧，2w都卖不出
网友评论：atggyddd 回复日期：2008-6-17 17:02:53
李嘉城第一首富的名声不是虚来的
他早就看到房市崩溃要来了，这不仅仅是泡沫的问题，是政治问题，是严重脱离实际，与购买力严重脱勾的问题，现在抛还有些赚，奥运后大家看看
就会含泪腰斩
或被套
或成烂尾楼
网友评论：wstkhxr 回复日期：2008-6-17 17:06:59
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网友评论：千与_千寻_ 回复日期：2008-6-17 17:45:24
房价一旦步入下降通道，要出手比股票难多了。真正的高手，都是选择在上涨阶段出手，李嘉诚就是这类先知先觉的人。现在还在观望或者等待更高的人，只会在等待中深套。
网友评论：放在油里煸 回复日期：2008-6-17 17:52:50
就那用国产空调的楼盘,就算降了点也和旁边的房差不多价.
网友评论：美女要我来补漏 回复日期：2008-6-17 18:45:33
不怕，的多军多强啊，人家抢还来不赢呢？李嘉诚啊巴菲特啊怎么能跟多军比啊，多军的刚需就搞死他们了。
网友评论：cchzsdz 回复日期：2008-6-17 19:25:19
上海的房价将会下降80％
网友评论：tjunwu 回复日期：2008-6-17 19:51:46
不要紧，上海还有个世博概念可以撑一下，炒家捏住了别抛，拿到2010年，哈哈
网友评论：tjunwu 回复日期：2008-6-17 19:54:28
股市的“刚需”也很强，去年5-6000点的时候，一个MM号称如果股市跌到4000点买定投，哈哈
网友评论：谍戏 回复日期：2008-6-17 19:58:39
现在唱多的家伙40％是托，50％是投资性购入者，10％为脑残！
网友评论：BloodChina 回复日期：2008-6-17 20:05:57
老李确实不简单，这把小火一点，炸药就能爆了啊！最好跌到下面再接上一小手，稍微抬一下，然后再砸，这样能跌的头破血流的呢！
网友评论：tjunwu 回复日期：2008-6-17 20:44:15
haha，你是说学习我们的基金么，高买低砸，此意见甚好
网友评论：ablestar 回复日期：2008-6-17 20:54:07
多军赶快上啊，等什么呢？
网友评论：asdfgtrewq258369 回复日期：2008-6-17 21:08:12
多军老王前年说："美国ZF不懂得炒作土地真傻！"
多军老张去年说："美国人不懂得炒作房产真傻！"
多军老李今年说："李嘉诚抛售大陆房产真傻！"
比尔盖茨怕中国人说他搞科技兴国真傻，慌张地说："你们聊，我先走了！"
网友评论：xndx 回复日期：2008-6-17 21:32:44
现在唱多的家伙40％是托，50％是投资性购入者，10％为脑残！
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也不全对。
我周围唱多的100%脑残。呵呵，一个同事才买了两套，
网友评论：spower 回复日期：2008-6-17 21:53:17
难道老李有可靠消息？
网友评论：kenzomood 回复日期：2008-6-17 22:08:30
全世界只有一个上海，上海可是远东地区的中心啊，上海的房价怎么会跌呢，李嘉诚这次是不是犯了巴菲特抛售中石油股的同样错误呢？？
网友评论：winniemeng 回复日期：2008-6-18 1:24:45
本人观望中，不知该不该买，晕
网友评论：germanium 回复日期：2008-6-18 2:55:10
作者：kenzomood 回复日期：2008-6-17 22:08:30
全世界只有一个上海，上海可是远东地区的中心啊，上海的房价怎么会跌呢，李嘉诚这次是不是犯了巴菲特抛售中石油股的同样错误呢？？
————可惜上海市民的收入只有人家的十分之一。
