大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？

发布: 2008-6-18 00:33 | 作者: 俺老公是中介 | 来源: 婚房网整理

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　　大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？
　　
　　只要一个跌的理由就够了，谁能告诉我？
　　
　　不要说那些涨太快了回调一点的，不要说那些本来带装修现在毛坯卖然后便宜几百的，不要说那么因为开通大路，因为高架桥，因为装高压电站而下跌的很小的那一部分降价的房产。
　　
　　要说就说大的，总体的趋势，大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？
　　
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　　网友评论：pure城　回复日期：2008-6-17　11:27:17 　　等房价跌的时候，你恐怕要从新起个名字，叫我老公是鸭子

　　网友评论：中国第一穷入　回复日期：2008-6-17　11:31:41 　　现在占我国人数大部分的十亿的穷人都买起大城市市中心的房产了，难道房价还不跌？还不是房价要跌的最好的理由？

　　网友评论：526589976　回复日期：2008-6-17　11:40:47 　　呵呵，这个问题要请老军医，王大伯来回答，王大伯说他随便投资什么都比房产增殖的快多了，所以，房产会跌。
　　那样王大伯投资其他项目赚很多钱以后就能轻松买很多房子了。

　　网友评论：vacilitony　回复日期：2008-6-17　11:42:55 　　十亿穷人的数据真权威!
　　你是统计局的？

　　网友评论：不指南方恨不休　回复日期：2008-6-17　11:43:46 　　贵了空军买不起
　　所以肯定跌
　　还要什么理由

　　网友评论：中国第一穷入　回复日期：2008-6-17　11:46:00 　　是几年前专家说的：
　　　　那时候专家说因为占我国人数大部分的十亿的穷人都买不（改过）起上海北京等大城市市中心的房产了，难道房价还不跌？还不是房价要跌的最好的理由？
　　
　　所以，几年前专家说北京上海房价要跌一半。

　　网友评论：尹飞扬　回复日期：2008-6-17　11:53:28 　　因为空方想让它暴跌。。喊了好几年了。。总得给点回音

　　网友评论：5275296　回复日期：2008-6-17　12:00:54 　　ZY想稳定ZQ就要先亿斤微亿通货膨胀。解决通货膨胀就要稳定房价。通货膨胀慢慢解决后，ZF如果要想继续稳定ZQ房价就要回归真实价值。如果KFS中介想与ZY作对。那是找死那是跟全国人民作对。

　　网友评论：快乐的饲养员　回复日期：2008-6-17　12:01:24 　　向你老公这种中介人,俗称"拉皮条"的,他老婆不在充当跳梁小丑时,房价就跌了.

　　网友评论：qqqer2008　回复日期：2008-6-17　12:16:26 　　世界上存在楼主就是很好的理由.
　　已经很充分了,别的理由已经太多余了~

　　网友评论：270203　回复日期：2008-6-17　12:20:37 　　谁能告诉我你们生你的理由？？？？？

　　网友评论：cns　回复日期：2008-6-17　12:31:25 　　谁能告诉我：东京是不是大城市？香港是不是大城市？
　　谁能告诉我：东京和香港的房价现在是泡沫破裂前的百分之多少？

　　网友评论：yztymz　回复日期：2008-6-17　12:35:06 　　因为我买不起，所以跌
　　

　　网友评论：我是房托他祖宗　回复日期：2008-6-17　12:35:29 　　请问你见过能一直勃起的雄性么？不管是大如鲸鱼还是大象。
　　----
　　没有的话，房事也是如此，不管是大城市的房价还是小城市的房价。

　　网友评论：任命代表　回复日期：2008-6-17　12:39:01 　　香港东京的房价下跌有什么理由
　　
　　再说，谁有空给你说这些
　　
　　你自己YY去吧
　　
　　你去买吧
　　
　　这么便宜你还不多买点
　　
　　呵呵

　　网友评论：cns　回复日期：2008-6-17　12:48:20 　　不会跌的，楼主赶紧的去买！晚了利润就少了

　　网友评论：饥渴的公羊　回复日期：2008-6-17　13:01:15 　　我估计不用多长时间，数字马甲什么56XXXXXX就会上线，碰楼主的

　　网友评论：饥渴的公羊　回复日期：2008-6-17　13:03:17 　　是526XXXXXX,原来已经捧过了啊！

　　网友评论：526589976　回复日期：2008-6-17　13:08:04 　　作者：cns　回复日期：2008-6-17　12:31:25　
　　　　谁能告诉我：东京是不是大城市？香港是不是大城市？
　　　　谁能告诉我：东京和香港的房价现在是泡沫破裂前的百分之多少？
　　
　　==========
　　
　　你先告诉我
　　东京和香港涨了多久，涨了多高才跌？
　　东京和香港跌到最低的时候比我们现在还高了多少？
　　我再告诉你他们为什么会跌。

　　网友评论：忧郁家的快乐　回复日期：2008-6-17　13:13:35 　　锤子理由
　　
　　疯狂的暴跌不需要理由

　　网友评论：关注中国房地产　回复日期：2008-6-17　13:14:24 　　市中心的房子多数是投资，自住的很少，当房地产市场利空的时候（不要告诉我你觉得现在的房地产市场还是利多的），投资风险增加，追涨心理消失，必然开始会有投资客开始抛售物业，这和股市高抛低吸是一个道理。

　　网友评论：526589976　回复日期：2008-6-17　13:16:09 　　作者：俺老公是中介提交日期：2008-6-17 11:25:00
　　
　　　　大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？
　　　　
　　　　只要一个跌的理由就够了，谁能告诉我？
　　=============
　　
　　我都想知道，不过碰上楼主这种理智的贴，忽悠的空空早跑了，谁还敢来啊，王大伯敢来吗？老军医敢来吗？年薪50万不买房的空军敢来吗？年薪30万租1500的房的空军敢来吗？上百万现金不买房等抄底的敢来吗？
　　大城市市中心的房产，谁敢来告诉我一个跌的理由？

　　网友评论：happylmq　回复日期：2008-6-17　13:18:24 　　楼主你告诉我万科，保利，招商地产为什么跌了这么多的理由吧？

　　网友评论：cns　回复日期：2008-6-17　13:19:01 　　作者：526589976　回复日期：2008-6-17　13:08:04　
　　　　作者：cns　回复日期：2008-6-17　12:31:25　
　　　　　　谁能告诉我：东京是不是大城市？香港是不是大城市？
　　　　　　谁能告诉我：东京和香港的房价现在是泡沫破裂前的百分之多少？
　　　　
　　　　==========
　　　　
　　　　你先告诉我
　　　　东京和香港涨了多久，涨了多高才跌？
　　　　东京和香港跌到最低的时候比我们现在还高了多少？
　　　　我再告诉你他们为什么会跌。
　　****************************************
　　这里有比较详细的数据，请参考！：
　　http://cache.tianya.cn/publicforum/content/house/1/99821.shtml
　　另外，在告诉我他们为什么会跌的时候不要选择性失明，也请带上相应地方市民的收入水平和消费水平哈。

　　网友评论：526589976　回复日期：2008-6-17　13:21:30 　　作者：关注中国房地产　回复日期：2008-6-17　13:14:24　
　　　　市中心的房子多数是投资，自住的很少，当房地产市场利空的时候（不要告诉我你觉得现在的房地产市场还是利多的），投资风险增加，追涨心理消失，必然开始会有投资客开始抛售物业，这和股市高抛低吸是一个道理。
　　
　　==========
　　
　　市中心的房子多数是投资，投资就是买房收租，房价涨太多了如果租金没涨那可能回报不大好，会选择卖？
　　房价跌了租金没涨回报就更高了，还怎么卖？
　　房价跌了租金涨了那回报就更高了，更不卖了。

　　网友评论：526589976　回复日期：2008-6-17　13:25:43 　　作者：happylmq　回复日期：2008-6-17　13:18:24　
　　　　楼主你告诉我万科，保利，招商地产为什么跌了这么多的理由吧？
　　
　　===========
　　
　　看楼主的主贴，你看得懂吗？
　　大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？
　　　　
　　　　只要一个跌的理由就够了，谁能告诉我？
　　　　
　　　　不要说那些涨太快了回调一点的，不要说那些本来带装修现在毛坯卖然后便宜几百的，不要说那么因为开通大路，因为高架桥，因为装高压电站而下跌的很小的那一部分降价的房产。
　　　　
　　　　要说就说大的，总体的趋势，大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？
　　

　　网友评论：美女要我来补漏　回复日期：2008-6-17　13:26:51 　　原来这个鸡是住在市中心的，你不是有钱人吗？有钱还住市里，人家有钱人都住郊区别墅的，不过你呢可以理解，你住那么远你生意怎么办呢？总不能让我们这些穷人嫖个娼还打的到郊区吧。

　　网友评论：5275296　回复日期：2008-6-17　13:29:47 　　如果中国还叫中国房价就必须跌。不然到时候可能就不是中国了。

　　网友评论：cns　回复日期：2008-6-17　13:31:21 　　作者：526589976　回复日期：2008-6-17　13:16:09　
　　　　作者：俺老公是中介提交日期：2008-6-17 11:25:00
　　　　
　　　　　　大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？
　　　　　　
　　　　　　只要一个跌的理由就够了，谁能告诉我？
　　　　=============
　　　　
　　　　我都想知道，不过碰上楼主这种理智的贴，忽悠的空空早跑了，谁还敢来啊，王大伯敢来吗？老军医敢来吗？年薪50万不买房的空军敢来吗？年薪30万租1500的房的空军敢来吗？上百万现金不买房等抄底的敢来吗？
　　　　大城市市中心的房产，谁敢来告诉我一个跌的理由？
　　×××××××××××××××××××××××××
　　在楼主的帖和你的回帖中我看到的只有歇斯底里，没有理智

　　网友评论：genttle　回复日期：2008-6-17　13:33:12 　　我给个理由吧.
　　
　　比方说你和你老公ML,快到高潮了,你老公就是硬挺着不射(泄),挺几分钟可以,能挺一个小时吗?能挺一天吗?能挺一年吗?
　　
　　如果挺一天,你估计就要爽死了,挺一个月,你老公就成仙了,挺一年?..........
　　
　　所以为了你和你老公的安全,必须射(泄).

　　网友评论：cns　回复日期：2008-6-17　13:41:34 　　作者：5275296　回复日期：2008-6-17　13:29:47　
　　　　如果中国还叫中国房价就必须跌。不然到时候可能就不是中国了。
　　××××××××××××××××
　　你说的这句话能给个理由吗？
　　

　　网友评论：ans927　回复日期：2008-6-17　14:06:00 　　
　　
　　作者：中国第一穷入　回复日期：2008-6-17　11:31:41　
　　　　现在占我国人数大部分的十亿的穷人都买起大城市市中心的房产了，难道房价还不跌？还不是房价要跌的最好的理由
　　-----------------------------------------------------------，你只能说你是穷人，你不能代表10亿人

　　网友评论：crep816　回复日期：2008-6-17　14:26:45 　　给我一个涨的理由先..
　　跌涨需要理由吗?
　　不需要吗?
　　需要吗?
　　SB!!

　　网友评论：星空无寂　回复日期：2008-6-17　14:31:55 　　当房屋总价接近移民投资底线的时候，只要一点点波浪就会引起海啸的！现在到上海买公寓还不如到加拿大买HOUSE

　　网友评论：pt8527　回复日期：2008-6-17　14:35:36 　　昆明星耀集团实业有限公司
　　
　　
　　
　　星耀集团首页
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　　　昆明星耀集团实业有限公司成立于1993年，经十数载风雨历程，已成为拥有八个下属经济实体，近百亿资产，年产值达二十亿元，涉足地产、商业、酒店、教育、医疗、体育、物业管理等多行业、多领域的大型产业化集团。
　　在公司的发展过程中，星耀集团逐步形成了“一体多翼”的企业竞争力，拥有一支专业、高效的应对瞬息万变市场能力的管理团队，全心致力于塑造品质生活榜样，创造和谐宜居人文环境。
　　　　多年以来，星耀集团始终以“政府放心、百姓满意、企业发展”为宗旨，相续开发了星耀大厦、加州枫景、挪威森林、美树橙、大理中和坊、美树星城。新亚洲。体育城等大型地产项目，前瞻性地将人与自然、现代与传统、文化环境与居住理念完美融合，因此获得多项设计、建筑、装饰、开发模式等大奖。
　　　　集团在自身发展的各个阶段，始终抱有强烈的社会责任感和使命感，先后获得国际级、国家级、省级、市级、区级各级政府和主管部门200多项荣誉，得到了社会及政府的充分认可与肯定。十多年来，星耀始终秉承“经济效益、社会效益、环境效益”三统一原则，坚守“诚信做人、诚信经营”的价值理念，努力实现投资效益最大化，在新的思维启迪下不断开拓新的经营思路。
　　　　由于新亚洲体育城的成功运作，星耀集团实现了从单一地产开发商向多元化产业营运的成功转变，并在新的思维启迪下不断开拓新的经营思路，聚焦昆明，走出云南，面向全国，连接世界，随着天津天嘉湖项目的成功摘盘，让星耀集团有更多机遇与全国乃至全世界的企业竞争，成为真正走出去的强力实力企业。
　　　　2008年，星耀集团正以融通国际的视野，和谐共生的胸襟、厚德载企的责任和追求卓越的精神，奏响新的历史篇章！
　　星耀集团首页:http://www.sinyaoo.com
　　中国地产　天津地产　云南地产　昆明地产　和谐地产　公益地产　
　　
　　
　　
　　
　　©2008 Sinyaoo 星耀集团
　　
　　

　　网友评论：lshwang2007　回复日期：2008-6-17　14:43:03 　　市中心的房子多数是投资，投资就是买房收租，房价涨太多了如果租金没涨那可能回报不大好，会选择卖？
　　　　房价跌了租金没涨回报就更高了，还怎么卖？
　　　　房价跌了租金涨了那回报就更高了，更不卖了。
　　============================================================================
　　投资就是买房收租，到是头回听说，诚然，买房收租是投资的一种，不过就实际而言，上海的房产投资大多是以博取差价为主要手段的，纯粹利用买房收租来投资的倒是很少听说，以房租作为每月的还贷等候价格的上涨应该是一般人的较为普遍的做法。

　　网友评论：斯巴鲁777　回复日期：2008-6-17　14:47:38 　　
　　
　　我甚至有点绝对地认为，上海在未来一轮楼市上涨周期中，将再次充当先锋。
　　
　　市区一类地段的房子，不将个别，普遍不存在下调空间，未来一年内，上涨20％基本可期。
　　
　　

　　网友评论：qqqer2008　回复日期：2008-6-17　14:52:53 　　改自"吹"自"撸"了?

　　网友评论：5275296　回复日期：2008-6-17　14:53:43 　　作者：cns　回复日期：2008-6-17　13:41:34　
　　　　作者：5275296　回复日期：2008-6-17　13:29:47　
　　　　　　如果中国还叫中国房价就必须跌。不然到时候可能就不是中国了。
　　　　××××××××××××××××
　　　　你说的这句话能给个理由吗？
　　_________________________________
　　去股票那里看看。情况汗然。房价上涨将面临巨大的通货膨胀。房价暴跌也不现实。持续阴跌直到真实价位。这是大势所趋。不能以个人意愿为转移的。

　　网友评论：526589976　回复日期：2008-6-17　15:19:35 　　作者：俺老公是中介提交日期：2008-6-17 11:25:00
　　
　　　　大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？
　　　　
　　　　只要一个跌的理由就够了，谁能告诉我？
　　　　
　　　　不要说那些涨太快了回调一点的，不要说那些本来带装修现在毛坯卖然后便宜几百的，不要说那么因为开通大路，因为高架桥，因为装高压电站而下跌的很小的那一部分降价的房产。
　　　　
　　　　要说就说大的，总体的趋势，大城市市中心的房产，谁能告诉我一个跌的理由？
　　============
　　
　　目前还看不到什么理由，估计空空也说不出什么理由。

　　网友评论：526589976　回复日期：2008-6-17　15:41:37 　　作者：星空无寂　回复日期：2008-6-17　14:31:55　
　　　　当房屋总价接近移民投资底线的时候，只要一点点波浪就会引起海啸的！现在到上海买公寓还不如到加拿大买HOUSE
　　
　　
　　==========
　　别把外国的房价都搞高了，呵呵

　　网友评论：526589976　回复日期：2008-6-17　16:34:03 　　作者：5275296　回复日期：2008-6-17　14:53:43　
　　　　作者：cns　回复日期：2008-6-17　13:41:34　
　　　　　　作者：5275296　回复日期：2008-6-17　13:29:47　
　　　　　　　　如果中国还叫中国房价就必须跌。不然到时候可能就不是中国了。
　　　　　　××××××××××××××××
　　　　　　你说的这句话能给个理由吗？
　　　　_________________________________
　　　　去股票那里看看。情况汗然。房价上涨将面临巨大的通货膨胀。房价暴跌也不现实。持续阴跌直到真实价位。这是大势所趋。不能以个人意愿为转移的。
　　
　　==========
　　
　　穷人空空老喜欢用股市比楼市，不是一个级别的东西能比的吗？
　　

　　网友评论：zhou800905　回复日期：2008-6-17　16:42:21 　　作者：pure城　回复日期：2008-6-17　11:27:17　
　　　　等房价跌的时候，你恐怕要从新起个名字，叫我老公是鸭子

　　网友评论：洗了八吨水　回复日期：2008-6-17　16:51:53 　　好了好了，不跌不跌，行了啊！
　　依你的，乖啊！

　　网友评论：中国第一穷入　回复日期：2008-6-17　18:23:18 　　不跌就好,跌了我也买不起

　　网友评论：白发童子　回复日期：2008-6-17　19:21:25 　　楼主我实在搞不懂你这么歇斯底理的争论对自己有什么益处，觉得你挺可笑挺见不得别人好的，仔细看才明白，唯一能解释你发这幼稚贴的原因就是因为你老公是中介。但你更该明白了，只有房价降下去了，你老公才会焕发第二春，双赢的模式才是赚钱的长久之计。李嘉诚的房子我不知道算不算市中心的，不是已经降了一万了？事实就是世界上不存在65度角以上的沙丘，周边的沙子被取走了，原来的高点就算仍是高点，也必然因为与周边的融合而比最初矮上一节的。所以我认为，如果降价了，那么中心区也不可避免，只是它仍会是降价后的一个最高点罢了，不知道这么说你能否明白一点？

　　网友评论：内环你说会跌么　回复日期：2008-6-17　21:50:06 　　作者：关注中国房地产　回复日期：2008-6-17　13:14:24　
　　　　市中心的房子多数是投资，自住的很少，当房地产市场利空的时候（不要告诉我你觉得现在的房地产市场还是利多的），投资风险增加，追涨心理消失，必然开始会有投资客开始抛售物业，这和股市高抛低吸是一个道理。
　　========================
　　请教下上海市中心哪个楼盘多数是投资了？拍脑袋不负责任的乱说是要害人的

　　网友评论：sinomcq　回复日期：2008-6-17　22:12:55 　　中介生意惨淡到老婆都要出来卖
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　楼了，能不跌嘛？

　　网友评论：不三就四　回复日期：2008-6-17　22:37:50 　　房价再跌我看你要把你妈也出售了

　　网友评论：斯巴鲁是只猪　回复日期：2008-6-17　22:48:40 　　
　　
　　作者：526589976　回复日期：2008-6-17　16:34:03　
　　　　作者：5275296　回复日期：2008-6-17　14:53:43　
　　　　　　作者：cns　回复日期：2008-6-17　13:41:34　
　　　　　　　　作者：5275296　回复日期：2008-6-17　13:29:47　
　　　　　　　　　　如果中国还叫中国房价就必须跌。不然到时候可能就不是中国了。
　　　　　　　　××××××××××××××××
　　　　　　　　你说的这句话能给个理由吗？
　　　　　　_________________________________
　　　　　　去股票那里看看。情况汗然。房价上涨将面临巨大的通货膨胀。房价暴跌也不现实。持续阴跌直到真实价位。这是大势所趋。不能以个人意愿为转移的。
　　　　
　　　　==========
　　　　
　　　　穷人空空老喜欢用股市比楼市，不是一个级别的东西能比的吗？
　　------------------------------
　　白痴，什么叫不是一个级别的？你以为你看到的就是真的？
　　
　　
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　　网友评论：斯巴鲁是只猪　回复日期：2008-6-17　22:49:47 　　作者：内环你说会跌么　回复日期：2008-6-17　21:50:06　
　　　　作者：关注中国房地产　回复日期：2008-6-17　13:14:24　
　　　　　　市中心的房子多数是投资，自住的很少，当房地产市场利空的时候（不要告诉我你觉得现在的房地产市场还是利多的），投资风险增加，追涨心理消失，必然开始会有投资客开始抛售物业，这和股市高抛低吸是一个道理。
　　　　========================
　　　　请教下上海市中心哪个楼盘多数是投资了？拍脑袋不负责任的乱说是要害人的
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　　请教哪个上海楼盘不是投资？拍脑袋不负责任的乱说是要害人的
　　搞的你还真的调查过一样