在与经常与购房者接触的过程中，阿桂发现，很多人都有着这样的问题：“买房子的时候，主动权慢慢就不是自己的了，总好像被别人引导着做一切。如果你在看房、买房时也隐约有上述感受，那就说明您在购房过程里已经逐渐丧失了“主权，这样显然是非常危险的！今天，阿桂就带着大家来学一学，如何“恢复行使买房的“主权。
知己篇
买不买？
姜昆有个相声里说道：巷口大妈早上站在楼下大喊一声：“告诉大家一个消息，副食品要涨价啦！街坊四邻呼啦啦都站到了小卖部门口等着买酱油。现在的购房者也有着这样的从众心理：别人都在买房子，我也要买。
可是，您有没有仔细想过如下两个问题：
其一，你缺房子住吗？房子不是消耗品，其总价格也动辄上百万；不得不买倒也算了，谁叫咱没房没地儿住呢；但要是可买可不买的话你可要想好，用一辈子的积蓄或者30年的青春来换套房，你愿意吗？有首歌里唱道“我拿青春赌明天，这已经够诈唬人了，可人家毕竟没让我们拿青春赌套房子啊。
其二，你为什么要买房子？为了要结婚的孩子，那叫“可怜天下父母心；为了落脚，那叫“我想要有个家；为了改善生活，那叫“一部分人先住起来——你呢？在决定买房之前，不妨先算一笔自家的生活账、经济账，不要以为自己留下1000元“开货舱就能生活了，举个不好听的例子：您要有个头疼脑热跑肚拉稀，看病都没钱的日子，能过得下去吗？
怎么买？
如果你考虑清楚，确定自己必须买房。那么就让我阿桂来告诉你主动买房的几点注意事项。
一 给自己充分的时间
心急都吃不了热豆腐！一旦时间过于紧迫，很多细节都会无形中被放弃，很多选择连机会都没有；考证楼盘那些广告、宣传的时间也是少之又少。您利益受侵害的几率是不是会大很多？不妨把自己看房的时间放长到3－6个月，切记不要操之过急！
二 不要过度专一
买房也不是谈恋爱，没人要求咱从一而终，你大可以广种薄收，来个选秀——十进八，七进五……最后出个“正宫娘娘。既非媒体之言，又非广告之命，您和您的房子自由恋爱外加经得起时间考验，这才能白头到老。俗话说，不怕不识货，就怕货比货；很多问题就是在比较中发现的。
三 学会隐藏自己
去看房，能不开车就坐车；能不戴名表就只看手机；能不穿名牌就穿体恤——总之就是财不露白。很多销售员是受过专业训练的，您的行头也许无意间就泄漏了您的实力，您也必然成为对方重点盯防的对象，而面对随之而来的密集轰炸，您还有几分平心静气的时间仔细考虑呢？即便是真的看中，也奉劝您保持平常心，继续深入了解下去为好。一见钟情往往有太多主观因素，隐藏意向，一则可以发现问题，二则可以把持与开发商交涉的主动。
四 做好预复习
一次性付款？以房养房？卖旧屋换新居？公积金贷款？按揭？您的能力您最清楚，要选择对自己最有利的方式，利用一切可利用的有利因素，就需要您对政策法规等方面，有尽可能多的了解和学习。临阵磨枪，不亮也光。就算只做一点，总比什么都不做要好。耳听为虚，眼见为实。看完了，再把房子的基础情况花心思花时间吃透吃准，仔细地比较。看前预习，看后复习；买房子也就和学习一样：科学，来不得半点马虎。
