首先应该说是高房价下买不起房。在北京漂了五年多了，收入不高，所以到目前为止还没有攒到一个六环边两居的首付。
其次，看空楼市原因有以下两个。
1.关于房价的决定因素。我不是专业人士，但也看过几本房地产与宏观经济方面的书，所以有自己的判断。我觉得支撑房价的还是价值，说到底是土地价值；其次就是供求关系的影响。清华大学一本关于房价的博士文集中谈到，其实世界上很多大都市的土地的价格和房价三百年来都很平稳，可以说变化不大，总的来说只有小幅上涨。这一点没有一个专家在媒体上提到。（有据可查，多军不信可以查看清华大学沈悦的博士论文）
2.房价的影响因素，有三个因素，利率、供求和基本面。
利率上升，如果贷款买房压力会加大，而且我们还在加息的周其中。而且现在是从紧的货币政策，大了说是宏观调控了。以我对政府的调控的了解，前面五次调控下来都是一放就乱，一紧就死，这一次调控，我也不看好ZY的“调控艺术”。
以前媒体上充斥着供不应求，供求决定价格。现在房子卖不动了，真相就出现了。我一个在武汉的亲戚说，现在市场上囤积的和将建成的房子都够卖三年的，但是还有哪里的房子供不应求，我就没看到报道了。
宏观基本面，这个是让我最担心的。我个人对往后的几年中国经济不怎么看好。天灾人祸就不说了，大家心知肚明。英国、美国、日本、我国台湾都是在经过三四十的大发展后，进入了长期的经济萧条，民生疾苦。其中一个标志性的事件就是股市的大幅缩水，英美是70％，台湾好像是60％（具体数字我记得不是很清），这些都是前车之鉴。盛衰是规律，我相信没有国家（台湾是中国的一部分）可以躲得过。也许我说得有些耸人听闻，但我觉得在这个敏感时期，还是谨慎消费的好，尤其是房子这种大宗消费。
网友评论：sailor365 回复日期：2008-7-1 6:57:02
沙发，房子关系老百姓民生大事，不能乱来
网友评论：asdfgtrewq258369 回复日期：2008-7-1 8:41:47
房子当然是老百姓的必需品。在错误人生观的引导下，出现许多重房产目空一切的年轻人。许多人把买房作为第一需求，压倒一切的需求。这是排他的，畸形的。每月供房后，开创事业，爱情，子女教育，孝敬父母，吃喝，娱乐，保键治病等等的正常开支被挤压了。其实在吃饭、事业和生命面前，买房的刚需算老几呢？没钱来开创事业，你永远是个打工族。没有买房，可以租房。没有饭吃了，失业了，就要流落街头。生病没有钱，就要流落地狱。不正常的东西就是不可持续的，就不符合科学发展观。
人生病是正常的，永远不生病是不可能的。读书时老师说，搞市场经济的资本主义国家平均8年就生大病一次（经济危机）。我们搞市场经济的40年里，即今后20年里有可能经历一次经济危机。在错误人生观的引导下，许多人对自己的经济前景盲目乐观，借款消费、超前消费。谁能保证未来的20年里，你还在还房贷的时候不失业？不生病？现在当房奴的人，遇到失业或生病，当房奴的资格就不可持续。当房奴的人20年里敢辞职么？生病后有钱交月供吗？有钱供孩子深造吗？有钱孝敬父母吗？敢出国旅游吗？
“高价房奴”最终结局是两手空空。大学毕业后倾一生之财力为自住去购房，30岁 + 30年 = 60岁时破房要拆迁了，另住的独子是房奴，老弱有病的二位老人既拿不出首付，也贷不到款，借得到款也还不起。只拿到不多的拆迁费补足养老钱和做房租。如果60岁时再花钱买一次房，你“买一次就一辈子都是有房族”的梦想破灭了，第2个20年的“长怔”又开始了。
为了面子,为了满足虚荣心，房奴明知道那是20年的卖身契，还主动伸长脖子让人宰，几十年的辛苦只是为了别人的腰包更鼓一点,活得太窝烂！
