继前一周之后，上海楼市的供应量再次下降。佑威房地产研究中心的最新报告显示，剔除动迁配套房以后，上周全市共有２６批商品房上市，比前一周少了１９批，推出３０．２７万平方米新房源，仅相当于前周供应量的一半；其中，商品住宅的供应量更是萎缩５２％，仅供应２２．２３万平方米。
与此同时，商品住宅成交量也相应下滑，上周全市共成交商品住宅１５．４５万平方米，环比下跌１３％。上周的热销楼盘同样以嘉定新城、浦东高行、宝山罗店、青浦新城、南汇等外围区域为主，但平均成交价格已经较前周回升了１２％，达到１３０７５元／平方米。值得一提的是，古北新区的御翠豪庭在上周也以４３２４２元／平方米的均价售出了１６套中小户型房源，面积合计为１６５４平方米。
１浦东外高桥金地未未来
复式三房仅９０m2
金地未未来自6月9日首次开盘后，于同月17日，7月6日、18日再次推盘。推盘的间隔较短，但每次推盘的数量却不少，四次推盘的房源已逾750套之多。而且，该案17500元/平方米的售价也远高于板块内其他楼盘的价格。可近期“未未来”的去化速度却不断加快，销售状况也优于板块内的其他在售项目。从网上房地产的数据显示：目前，该案750套房源已售出430套，销售过半。且上周凭借售出41套的成绩，成为全市住宅销售套数排名的no.3。
7月18日，该案一期的第四批房源，推出一栋14层的小高层和三栋5层楼的多层房源。其中小高层均为复式房源，房型为89平方米左右的三房；三栋多层房为建筑面积115平方米左右的三房房源。共推出107套。主力房型总价在155-201万元之间。
此次，“金地未未来”尝试在90平方米内打造复式房源，充分提高了空间的利用率，是全市70/90房源的全新尝试。据售楼处人员介绍，该案8月中下旬又将推出新房源，主力房型为50-80平方米的一房和二房。
目前，该案周边的生活和商业配套均欠佳，附近多以工厂和农民私房为主。大环境有待改善。
