但时间久了发现这里未购房者（所谓空军）和中介服务工作者（部分所谓多军）的关系实在紧张。大家常常互相攻击，言语无所不用其极。我的最初设想只能用美好来形容了。
所以注册了这个id。用以发一些自己的想法。
其实这里所谓的多军应该以炒房者或者在高位购房者居多，他们只是不希望自己购的房，或者投的资资产缩水。中介服务人员应该也有，但为数不多。
之前我看到这里一些装修行业的从业人员发的贴就很好。在这里找到新的客户来源。
我觉得各位同样从事中介业的朋友，可以大胆说出自己的身份。为自己事业进步增加优势。这样更加实际。而不是像现在这样，用一些不明身份在这里一味唱多。
这里也经常有人拿股市和房市作比较。其实二者确实亦存在着类似之处。
比如天涯的“股市论谈”和“个股探讨”。常去里面的人会知道，那里大家基本会就股市的趋势进行讨论。大家摆出自己的依据和理论。但窃以为气氛比房观要好。而且大家也比较理性，不会因为自己认为要涨，别人认为要跌，就和别人骂娘。更不会自己昨日认为要跌，别人认为要涨，而今日股市确实上涨了，自己去和那个昨日认为要涨的人纠缠不清，骂骂咧咧。大家最后仍然是以市场的走向去判断自己的论点是对是错，而不是老揪住与自己持相反观点的人，与他辨的你死我活。
股市论谈里大家不会认为自己的言论会足以严重到可以影响到绝大部分人，从而影响到大盘。而为什么房观里却有很多人似乎认为自己的言论会足以严重到可以影响到绝大部分人，从而影响到明天楼市的走向，而不遗余力的唱空或者唱多呢。其实大家都是成年人，怎么会因为你的几句话，就会被牵着走呢。何况买不起房的，购买力也不会因为唱多就增长到可以买得起房。
股市论谈里很多人发贴会采用诸如：大盘xx日会到达xx价位。如果事实如此，会在多日后大家近来orz，拜大仙。如果事实相反，大家则近来鞭尸。而不会因为楼主预测不准就对楼主进行人身攻击。更不会出现楼主预测准确了反而对楼主进行人身攻击这样荒唐的事情。
而且股市论谈里前次如果某人预测失败了，也不影响他下次预测成功。而反观这里，则显得很荒谬。大家不以市场的发展作为判断，反而把一些成年旧事拉出来说。比如第一穷人的一些言论被无数次ctrl+c,ctrl+v。
其实我觉得大家完全可以，而且也应该实际一些，理性一些。多做些可以对自己有益的事情。比如我们中介行业的XD可以在这里发展到自己的客户。房产投资者也可以找到合适的购买者。而不是像现在这样大家骂来骂去。难道像现在这样一些房产投资者拼命唱多，并辱骂唱空者就可以让自己的房产以高价卖出了么？空军会被你的言论俘虏么？
说实话最近楼市的走向确实不好，我们的成交也不好。但我觉得我们应该共同研究好市场，把市场做大。而不是做一些无谓的事情。01~03年楼市那么低迷，不也过来了么。
发表文章“中介眼中社会各阶层”的XD，希望你不是真的中介家属。因为你的言论实在很不适合。而且不存在合理性。
所谓360行，行行出状元，中介行业也有认真工作的XD。希望大家也不要一概视之。并希望这里的中介XD们能够为客户提供更好的服务，共同渡过市场难关。
另外对于在高位购房者来说，如果是自住，就不要太过于在意。早些入住总是好的。而且以中国城镇化进程来说，长远来看总是值得的。不过近几年房价可能都会走低。毕竟去年10月的楼价已经过于虚高。而炒股的朋友也许会知道，一旦开始走回头路（指较大幅度的下跌并伴随成交量大幅下滑），再加上政策面的打击。短期内是仍然会走熊的。
牛市的时候，报纸和专家会找出1000个理由让你相信股价仍然会继续攀新高。而熊市开始时，他会说这是挤掉小泡沫，为了以后更好的创新高，现在是慢牛等等1000个理由让你相信股价仍然会继续攀新高。但当大盘掉到3000点时，他仍会找出10000个理由说这是价值回归的必然，国外市盈率才10倍多等等让你相信股价仍然会继续下跌。所以报纸和专家的说话往往并不可信。自己的调查和判断加上对别人言论的苛刻筛选才是自己操作的依据。也许最终结果并不一定如意。但总好过一味相信别人。
至于在高位追进的房产投资者，如果是短线操作并且是全部身家投入其中的并负债无数的（我想可以称为赌徒吧），那么市场走向与自己研判不一致时，最好及早选择出局观望。否则短期内风险增加是必然的，而且房产的流通性远不如股票，如果市场上投资性房产大批涌出，地段好的房产可能降价后有买家愿意接受，地段差的房产可能根本没有买家愿意接受。如果是长线投资并且只是用闲余资金投入的，我想长久的获利是必然的，到你老了完全可以依靠这些房子安度一个富裕的晚年。我觉得作为投资来说，商铺比住宅更加有价值，风险也小（前提是对市场的调查要充分），在香港、国外也才是投资的正途。投资住宅对社会民生影响太大，容易造成群众的反弹和政府的压制。我的上述言论只是基于对市场的判断，并不针对个人，房产投资的朋友也不用视我为仇敌。可以和我讨论市场趋势，但不要攻击我的为人。
想要买房的同志也应该在自己能力许可范围内对自己喜爱的楼盘下手。毕竟等待是需要承担踏空风险的。早点入住可以早点享受。
最后希望房观的言论氛围能够好起来，大家能够不用互视为敌人，能够真正的以讨论些市场趋势为主体的有益文章。并且期待真的出现一些对楼市的趋势判断准确的牛人。希望尽早看到如“XX日~XX日深圳市楼盘均价会到XXXX”并真的实现的牛人，牛贴。
另外以前吸血鬼王的一些楼盘信息和装修设计者寻求客户的互助贴也是房观发展的方向。否则我真的不知道房观存在的意义何在？就是为了大家来这里谩骂发泄么？这里变得越来越像网大和国际观察（以前的国观也很不错，现在越来越堕落了）了。期待以后也会出现二手交易中介的互助贴。大家共同把蛋糕做大，互通有无才是最重要的阿。尤其现在市场不景气之时。
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只是旁观者吗 回复日期：2008-5-11 9:25:40 难得一见的理性多军网友讨论：
wang19820205 回复日期：2008-5-11 9:34:01 hah 说到股票上，作者：wang19820205 回复日期：2008-5-9 22:36:28
不想去股票论坛那里开贴？刷新太快了。眼睛都来不及转！
在股票论坛的那些人太急噪了，根本就没有一点自己的投资理念和必要的耐心和关键时候的气魄，和这些人说话，就想和赌徒一样，没什么可说的。
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紫沙苦 回复日期：2008-5-11 9:28:41 实话实说是要顶的.你那是合谐房观的景象还要努力建设.此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！
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wang19820205 回复日期：2008-5-11 9:41:35 说到中介，我以前接触工作需要，接触了好多中介 ，其实有些人真的说的是实话，但是这个社会太急噪了。说实话的中介多半没好结果，结果就成现在中介和骗子一样名声，事实说话，有些人说买过几套房子就可以说自己的了解市场 几十套都可以说自己是业内人士，上百套都可以说是专家级的，那象我这样要怎么说，一年接触上千套各种各样房子细节？居然发表看空观点，还引来一大堆说关有书面知识，S空，社会无能者，只希望降下来，自己便宜买一套的社会蛀虫，其实我早有房子了。
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wang19820205 回复日期：2008-5-11 9:45:53 说到房产，好多搞KFS的都问我某些细节方面，有时候中介的后勤人员还来请教我交易方面的细节，到这里还被人。。。。。。。。。。网友讨论：
pigboyzyh 回复日期：2008-5-11 9:48:36 好贴，狂顶楼主。我相信广州、深圳、东莞等珠三角的房价近期将继续下调，长三角下调即将开始。如果国家能挺过这两年经济难关，中期房价看涨。如果经济情况仍不受控，中期现金为王，远期当然还是看涨。楼主能否谈谈目前情况下如何投资商铺？
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wang19820205 回复日期：2008-5-11 10:02:41 就象我文章wang820205 里面一段。 有感于自己从事职业所要经常面对的话题，以及个人对房子的偏爱，不经意间让我的大部分时间都消耗在那些买房、卖房人之中，以及每天都要面对好多好多从事房子职业的人（既靠房子吃饭的人）。在业余我又发大量的时间混迹于网上的房产论坛此外，看谈了那些是是非非永无止境的争吵以及在现实中，大部分亲戚好友以及父母都在唠叨着房子的事。
但是很遗憾的是，他们中的大部分人都不在谈论房子的质量，风格，人文，景光。而是大量的时间发在谈论房价，谈论在涨、还是降、还有就是不大明显的炫耀，其中又不断的混淆各种各样的理由和争辩。
但是目前我在这论坛里面不得不陷入无谓的涨跌争辩
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vipmumu 回复日期：2008-5-11 10:06:08 理性的沙发网友讨论：
wang19820205 回复日期：2008-5-11 10:35:46 最后希望房观的言论氛围能够好起来，大家能够不用互视为敌人，能够真正的以讨论些市场趋势为主体的有益文章。并且期待真的出现一些对楼市的趋势判断准确的牛人。希望尽早看到如“XX日~XX日深圳市楼盘均价会到XXXX”并真的实现的牛人，牛贴。===========
做过房产的人都知道 房产的均价 本来就是SB理论，也只有傻瓜才会完全相信哪个，
但是 居然还有人XX日~XX日深圳市楼盘均价会到XXXX” 可以理解为不是傻子就是骗子
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wang19820205 回复日期：2008-5-11 11:36:41 另外对于在高位购房者来说，如果是自住，就不要太过于在意。早些入住总是好的。而且以中国城镇化进程来说，长远来看总是值得的。===========================================中国房地产目前的状况 和人的思想决定了能够在这个的人，早在N久钱就已经买了，从大的环境来看，房子的涨幅已经远把收入抛在后面
以前买不起自住的， 更不可能在现在买的起，
在目前阶段买房的不是投资的，就是亏不起的人，多半的赌徒心理。这些人会不在乎自己房子的涨跌，好象那么高尚的人毕竟是少数
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wang19820205 回复日期：2008-5-11 11:37:38改正上面的
和人的思想决定了能够在这个时候买房的人，早在N久前就已经买
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gavin66cn 回复日期：2008-5-11 12:41:22 顶一下网友讨论：
genetics 回复日期：2008-5-11 14:01:59 不偏不倚，成熟、理性，应该是个会生活的人，顶你一个！网友讨论：
wang19820205 回复日期：2008-5-11 20:41:09 jiu 冲着楼主的人品，绝对顶他，网友讨论：
wang19820205 回复日期：2008-5-12 8:33:47 看楼主的说话，我建议你去找个投资公司工作吗。看你的思想及理解能力，以后绝对可以在投资公司混到一个不错的位置，不要在地产了，折腾不了多少时间的
