价格调整的作用逐渐在上海楼市表现出来，根据统计，上周上海楼市成交量前10位的楼盘中，有7个楼盘成交量变化较大，其中价格松动的楼盘表现突出。
据统计，上周上海共推出41个楼盘，面积约70.2万平方米。一周总成交量为28.2万平方米，其中，住宅类商品房成交面积为22.9万平方米，与前一周相比成交量增加6.6％，而普通商品住宅（去除动拆迁房及别墅）成交量与前一周相比减少了近一成，动迁房及配套商品房占21.3％，成交套数515套，成交翻番。
上周闵行七宝、浦东三林板块楼盘出现降价，目前成交量排名前10位的楼盘从中环以内移至外环附近，外郊环的楼盘占据了5个位置。
受低价商品房交易量增加影响，上周，普通商品住宅（去除动拆迁房及别墅）成交均价为8679元/平方米，环比下跌3.6％。
有关分析师表示，经历了前一段时期政策频出以及“急转直下”的市场行情变化的影响下，开发商在新开楼盘入市和定价的姿态上采取更为务实和谨慎的策略，上周成交前10位楼盘变化很大，价格有松动的楼盘表现突出。
