房价必跌无疑三个核心理由

发布: 2008-6-18 09:38 | 作者: 都想疯了 | 来源: 婚房网整理

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　　房价下跌基本形成共识（90%主张下跌，10%主张要继续上涨），不同人给出的理由不一样，在我看来，在各种理由中间，有三个理由最为要害：一是民意，那么多人主张下跌（90%只是我个人感觉，无客观数据），而且并非无理取闹，政府不会无动于衷，不可能逆历史潮流而动，而且善于通过网络民意体察民情是开明政府的标志，中国过去已有很多这方面的案例，如孙志刚事件，黑社会刘勇最高院提审改判死刑事件，云南ATM柜员机盗窃事件，直到最近范跑跑被取消教师资格，还有下调印花税事件等等。二是国家经济发展模式，过去国家把房地产定位于国民经济支柱性产业，地方政府财政收入近40%靠开发房地产，靠卖地皮赚钱，这种定位对政府来说消弱了发展其他产业的内在动力，导致中国其他产业升级缓慢，经济结构调整迟滞不前，影响了国民经济在国际上竞争力；对老百姓来说，所有的积蓄都投在了房子上，怨声载道不说，直接压制了其他购买力，导致中国所主张的拉动消费成为泡影；三是国际经济形势严峻，包括美国、越南危机会不会上演“中国版”，不敢说。其他还有炒房客等因素就不说了。总之，中国经济增长“三架马车”：出口因国际因素要下滑（哪怕中国出口市场均衡化，欧洲比例也很大，不全在美国）；消费，内需严重不足；投资，今年又是地震、又是洪水，投资不少，不过更多是投向收益率低的基础设施，而且说白了，投资得靠其他“两个马车”带动啊，经济增长其实就“两个马车”，没有投资，这是我简单理解，请批评。至于说反对力量，也不小，地方政府、银行、开发商都反对，原因很清楚，我个人认为中央政府必须看清形势，房价下跌会带来短期不利，包括地方财政减少，金融机构压力，但从长期看，房价不跌只是延缓问题的解决和危机的发生，最终是国家受损、民众受苦的“双输”结果，不客气的说：死路一条。

　　网友评论：良心在飞　回复日期：2008-6-17　19:53:08 　　中国房价是世界通胀的原动力！

　　网友评论：背水而战　回复日期：2008-6-17　22:31:18 　　说得有道理.
　　
　　民意就是市场规律,大部份人买不起了,还涨到天上去?
　　
　　降是肯定的.