2005年住交会12月16日 召开，全场报道此次盛会。住交会上，特别策划专题节目“2005我这一年”。18日下午，住交会组委会秘书长单大伟来到直播室，接受专访。
国际化的全面提升是2005注住交会的最大特点
：各位网友大家好，我们今天下午最后一位嘉宾是这次住交会组委会秘书长单大伟，2005年即将过去，不多不少的365天里，有一些不一样的东西夹杂在里面，请问单总最难忘的事情是什么？
住交会组委会秘书长 单大伟：的网友大家下午好，今年最难忘的事情应该说是地产行业发生了很多的事件，在这些事件发生的过程中，我们地产人也在不断的感受行业的变化，如果我最难忘的事情就是今年整个中房报的改版，6月6日 。最难忘的是住交会的举办。
主持人：对您工作影响最大的事是什么？
住交会组委会秘书长 单大伟：没什么对我影响最大，今年一年过的非常不容易，今年也遭受了很多的考验，很多宏观调控的政策，一个展览会的成长和产业的结构基础是密不可分的，宏观调控对我们的地产行业产生的重大的影响，我们的行业在调控也不断的成熟起来。向健康的方向发展。实际上前天住交会开幕，我们来自全国各地世界各地的地产行业的嘉宾，投资者，从业人员聚在上海，聚在住交会上，大家在一起交流，探讨，包括寻找合作的商机，实际上我们还是很高兴看到这些的，虽然宏观调控对地产行业有所影响，但是我们整个行业还是很有信心的。
主持人：您觉得今年住交会最大的特点是什么？
住交会组委会秘书长 单大伟：国际化的全面提升，由过去的住宅，展示主角转宾为区域开发，金融机构，建设规划为主，这个是非常可喜的进步，今年的产业链的体现更加的完善，更加的准确。
主持人：跟往年新比今年有什么成功之处？
住交会组委会秘书长 单大伟：首先国际化的进步比历年都高，德国的国家展团，德中友好协会的主席亲自带队，把德国最好的建筑师全都加入到住交会上。也可以看到日本的一些商会，看到美国的投资者，包括房地产联盟的参与，都是我们住交会进步的印证。第二个我们在服务方面都得到了提升，展会的惯例比历年也有非常可喜的变化。第三我们今年的排行榜一五这一块我们把科技创新，建筑节能作为重要的环节作为重要的组成部分，推出了节能和科技创新的奖项，得到了媒体朋友的关注，当然这也说明一个趋势，我们房产的开发把建筑节能节地，绿色可持续发展成为行业的发展方向，作为行业最大的展会有义务引导行业朝一个方向去努力和发展。
主持人：您觉得这次的人流量为多少？
住交会组委会秘书长 单大伟：我们所有的参展商和嘉宾都采取了非常好的展会登记的设备，每天进多少场，多少人都可以净准的统计出来，第一天是一万七千多人，昨天是两万人。
主持人：您觉得今年比较欣慰的事情是什么？
住交会组委会秘书长 单大伟：今年比较欣慰的事情是在大的背景下住交会的顺利举办，这是比较欣慰的事情。
一个行业的成功成就了单大伟一个人
主持人：有一个大腕说，可能若干年后人们不会记得冯仑是谁，但是会记得单大伟是谁，这个对您的评价是很高的。您自己怎么看呢？
住交会组委会秘书长 单大伟：我觉得这个评论太高了，我做的这样一件事情没有刚才朋友说的这么伟大，也没有刚才你说的这么了不起，这就是一个工作，因为我所从事的行业就是要办好各式各样的展览会。
主持人：这个从您的名字就可以看出来，一个人单独的撑起了一个伟大的行业。
住交会组委会秘书长 单大伟：所有行业的从业人员共同来做好一件事情，在做一件事情的过程中，我们公司我个人起了穿针引线的作用，一个行业的发展是不可能和个人划等号的。我觉得住交会的成功在很大程度上是我们行业的成功，而不是我个人的成功，这样说都是非常浅薄的，住交会之所以成功依托了我们国家这么多年经济的快速发展，房地产行业作为重要的支柱性的产业，随着城市化的推进，这个行业与日俱增的蓬勃发展起来，住交会依靠大的平台得到了长期持续的高速发展，这一点印证了我们展览会的基本原理，任何一个行业的发展是要依托产业的结构和经济基础的，刚才我们谈到说展会多么的成功，的确住交会这么多年一届比一届有所进步，但是这个跟我们想象中的最理想的状态还有很多的差距，但是这一点我们很有信心，刚才来做直播之前我们在和世界不动产联盟合作的事宜，我们看到了国际商的协会达成了很多合作的协议。
第一住交会绝不是单大伟做的一件事情，住交会很大程度上是全行业是各种主办单位，承办单位共同努力的结果，这个结果可能现在给下一个这样的评语，可能说话的展会被业内的人士给予了认可和褒奖，这些是微不足道的事情。有很多其实我们可以做的更好，每年总会有很多的遗憾。
主持人：住交会今年的遗憾是什么？
住交会组委会秘书长 单大伟： 比如说时间段选得不是特别好，国际商应该来更多的参与者，因为和圣诞节离得比较近。明年住交会的时间是11月的10号到12号，还是在这个地方。刚才世界不动产联盟说这个时间非常好，他们会全力以赴地来帮助我们打造这个事情。海外的投资机构和投资基金和提供相应服务的机构，对中国房地产市场的关注，对中国房地产市场参与的力度在不断的加大。第二个遗憾每年展会期间全国各地都来的很多朋友媒体，由于自己的时间精力的限制，不能很好的招待这些朋友，总会留下非常多的遗憾，觉得心理很不安。昨天我非常郁闷，觉得每年总是想把事情做到最好，但是总会留下很多很多的遗憾。比如说颁奖的过程中在节奏上没有控制的非常好，比如说时间体育馆里面让上海体育馆开空调，空调开的比较慢，达不到这样的温度，很多嘉宾都非常冷，我觉得这个都是遗恨，最大的遗憾是很多的好朋友，很多支持媒体的朋友们，包括参展的客户们都不能一一的满足，在这个地方我借的网络平台向参会的媒体朋友说对不起，抱歉，希望我们在来年做的更好。
我不是大四男生
主持人： 您今年最为什么事情感到累？
住交会组委会秘书长 单大伟：今年没有时间事情令我觉得非常累，今年一年我过的非常充实，很有挑战性。欣慰的事情是住交会非常成功圆满的划了一个句号，第二中房报在全体同时的努力下取得了非常好的进步，无论从内容上，经营上逐渐得到行业的认可。
主持人： 您觉得大家对您的评价是怎么样的？很多网友说您像一个大四的男生。
住交会组委会秘书长 单大伟：我觉得每个人看待事物的角度不一样，很多朋友不是看我的表象，每深层次的交流过，我觉得刚才对我评价的网友对我不了解，沟通和交流是非常重要的，没有交流没有沟通就不知道这个人的性格，做事的风格。我希望有机会和网友进行交流。住交会期间筹备的工作非常的繁琐，我准备住交会完了之后回去好好把我的博客收拾一下，我希望我的博客成为和网友交流沟通的平台，也希望网友给我们多提建议批评，一个人的进步一个公司的发展是要来自与全社会的支持和帮助的，批评也好，奖励也好，各种因素综合的作用力，使我们不断的成长起来，住交会虽然办的还可以，但是我觉得里面还是有很多问题，在这里希望我们的参与者，包括网络的朋友也好，媒体的朋友也好，多给我们提建设性批评性的意见，我们希望在来年做的更好，给大家提供好的平台。希望大家每年在住交会都有所收获。我是真正的希望给大家搭一个商务对接和沟通交流的平台。
2006住交会的四个主要改进
主持人：明年要从哪方面改进？
住交会组委会秘书长 单大伟：第一我们的国际化程度会大幅度提高，包括海外的各种协会机构，包括媒体朋友，明年由于我们时间的改变，中国房地产的快速发展，国际商队我们关注的力度的加大，明年的国际化程度会占大40％以上。第二点明年我们的展示内容会发生很大的变化，今年很多的参展商是区域的板块，这一块明年会得到很好的提升，昨天我见了很多的市长，他们很受启发，是非常好的展示的平台，过去大家对房交会的理解是老百姓去买房子，但是我们住交会我一直在强调是一个高端商务的专业性的平台。现在一谈住字就容易和房子联系在一起，房地产全面的开发在逐渐的演化。比如说写字楼，酒店，工业地产，商业地产大规模地在发展。第三明年我们的论坛会办得更好，我们论坛的内容也好，主题也好，针对性会更加强，今年我们论坛还是不错的，但是还是有遗憾，去年论坛和今年论坛的配合都非常好，展会是全行业的事情，大家也比较自觉的配合我们的，今年的管理比去年得到了明显的提升。最后我想在这里盛情地邀请来到住交会的朋友明年的11月份我们在上海再相见，希望我明年有更多的时间和我们的网友进行一些交流，而且我也很诚挚地希望我们的网友不要吝啬你们的批评或者创意，我希望大家多和我联系，多和我发意见，一个人的成长在大家的批评也好，表扬也好，其实我是个碰到压力会更有动力的人，对我来说批评打击是令我成长成熟起来的因素。人的性格，人的思想，人对事物不同的开发，世界观，价值观对人的影响是非常大。
我这个人是典型的山东人。其实我的长相不太对得起大家，给人的印象没有深层次的接触过感觉不是非常好。容易给别人不信任感，实际上和我合作过的人都知道我是一个蛮值得信任的人，我们最所有的参与者，所有的媒体朋友，我们都是开放的形式，都没有因为这是一个平台，想自己垄断或者把控，我觉得平台是全行业大家的事情。
大狗小狗都有叫的权利
主持人：您怎么看待行业其他展会呢？
住交会组委会秘书长 单大伟： 应该说中国的展览会非常多，但是在行业里都会有最好的展会。中国有句话叫大狗小狗都有叫的权利，别的主办方应该说也非常的努力，想为他的参展商提供更好的服务，但是由于资源和不可重复利用的，大家既然认可的住交会认可的中国地产节，就会随着我们服务的提升，我们展览内容的提升跟着我们走。
主持人：昨天浙江的一个商人都说住交会办得好。
住交会组委会秘书长 单大伟：我们也在学习别人，我们展览会今年的变化是挺大气的，我们在学习西方先进的展览会的做法。
2006我的愿景
主持人：那么您对06年有什么样的逾预期呢？
住交会组委会秘书长 单大伟：06年我们地产的发展会更加的健康，06年房地产企业的发展融资这一块会出新一些新的金融产品，比如说信托，比如RIETs这些方面的融资渠道逐渐的打开，第二建筑节能和科技创新会成为我们地产行业未来发展的非常重要的方向，也会成为我们行业非常重要的动力，这一块我相信在不久的将来我们国家会出台一系列的政策法规来支持开发商企业大量的采用节能节地环保的技术和产品。第三点国外的一些海外背景的开发企业，和地产的投资机构会加大进入市场的步伐，第四行业的分工会越来越清晰、分工越来越专业，不同的环节由不同的专业公司落实。另外我们中房报一定会成为全行业最有影响力的媒体。
主持人：您个人方面有什么计划吗？
住交会组委会秘书长 单大伟：展会完了之后准备好的把展会之间没做好的工作再做一遍，过一段时间我们会带我们的团队去欧洲学习，去欧洲的一些展览会取经，也把住交会的推广带到欧洲北美的一些国家，我们计划明年过完年整个住交会的推广在欧洲走一圈，美国，法国，德国包括日本。
主持人：您对我们有什么期望？
住交会组委会秘书长 单大伟：我希望越来越好，希望提出的百城战略能够非常顺利的实施，也希望能够早市上市，谢谢大家。
主持人：谢谢单总，今天的对话到此结束。
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