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金地未未来

发布: 2008-2-03 14:05 | 作者: 金窝窝 | 来源:

类型: 公寓 别墅
建筑类型: 高层
最新动态: 金地未未来售楼处12月开放,先展示花园洋房,但仅限于模型、楼书、展板。样板房大约在08年4月完工,届时才有产品实景展示。 金地未未来一期推房是将在08年5月初,为精装修产品,后续推盘也为精装修房。 07.12.21
项目位置: 浦东新区 张扬北路2899弄(五洲大道路口)
价格: 均价 ---元/平方米
价格说明: 一次性付款、银行按揭
物业费: 未定
销售状态: 新房
开盘时间:
金地未未来08年5月
入住时间:
金地未未来2010年初
售楼电话: 68971818
售楼处: 张扬北路2899弄(五洲大道口)
销售许可证: ————
开发商: 上海深翔房地产开发有限公司
 

最新房型图

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金地未未来五层户型 金地未未来四层户型 金地未未来三层户型 金地未未来二层地下户型
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金地未未来二层户型 金地未未来1f地下户型 花园洋房1f户型

详细信息

周围交通: 自驾交通:南临五洲大道,连接中环线,八分钟到达五角场
轨道交通:东靠浦东快速通道张扬北路,步行至6号线五洲大道站只需5分钟
公共交通:公交线路有双三线,东周线,610等
物业: 物业费 未定
物业公司 金地物业
绿化/容积率:
绿化率35%(不包含私家庭院) 
容积率1.6 

设备装修:
电梯服务:户数两梯四户
通讯:电话线、对讲系统、有线电视
门窗:双层中空玻璃、入户防盗门
卫生间:坐便器
大堂:精装修
厨房:整体厨房
 
配套设施: 中小学:高行中学、金苹果学校、福山外国语小学
综合商场:联华超市、农工商、易初莲花、家乐福
幼稚园:东沟、小博士
银行:农业银行
邮局:高东邮电局
医院:市七医院、长海医院
其他:文化艺术中心、体育公园、sunpark绿地
车位: 1025个
项目规模: 占地面积:96383㎡
建筑面积:154212㎡
楼座展示: 1611户(22栋5层、3栋14层、7栋15层)

楼盘简介

金地未未来认为,我们交给客户最终的产品,应当是成品而非半成品,应当是装修房而毛坯房,而此举的好处是:
1、精装修房子会为业主未来入住后省下大量装修的的时间,因为未未来业主多为中高端收入客户,他们的时间是很宝贵的;
2、由专业人员统一设计、整批采购装修材料、大规模施工等,可以获得规模优势,为业主省下相当多的费用;
3、品牌采购、专业监理,可以杜绝假冒伪劣,装修材料最忌不环保,没人喜欢住在充满甲醛味的房子里,但是如果不花大量时间去监视、花大量时间去熟悉建材市场,一般人是杜绝不了装修公司以次充好的;
4、装修成本可计入房价,付少量按揭就能享受到成套装修,减轻了交房后装修款的压力。这对白领首次置业,积累少但是收入增长预期良好是相符的。
5、省去交房后社区持续数年的敲敲打打造成的噪音,以及由此产生的建筑垃圾,可以让小区居住环境品质大幅提高。

金地对未未来目标客户的生活方式进行了充分了解后,为“前沿阶层”量身定做的户型,设置了大量的露台、阳台,突破常规常规户型6面体——四面墙+天花+地坪的空间,使空间具备可随业主不同生活阶段的需要而变化的弹性,以及室内空间与室外空间的互动,以及由此带来生活方式多样化的可能。我们称之为“超空间建筑,院次方生活”。

区位优势:
1、位于外高桥,金桥之间,上海最具国际化的产业园区。浦东新区唯一一个位于环线以内的新市镇
2、毗邻sunpark公园社区。兼具联洋的大型公园(东沟楔形绿地公园;规模相当于两个世纪公园大),碧云社区的国际化配套(如未未来北部的文化艺术中心,南部的体育公园等,各类配套达30万平米),新江湾城的高档住宅规划(未来高档住宅规划上百万平方米,未来十年将成为浦东环线内最大的国际级居住区)
3、年底通车的轨道六号线将缩短25分钟到达人民广场,淮海路等市区,项目距离两个站台仅300米,步行5分钟内。

规划优势:
1、西低东高,使占小区一半户数的居民更接近一路之隔的sunpark公园,而洋房类物业由于远离轻轨,私密感、价值感大增。
2、采用了环形道路系统,以及地形高差,最大限度地减少车道对居住区秩序和环境的干扰。
3、源于美国大师迈耶的现代美式白色建筑, 极富国际感和未来感,非常吸引眼球,成为区域内标志性建筑。
4、延五洲大道、张扬北路规划了约2.5万平米的乐活公园,遮挡噪音,同时也成为社区运动的场所。使实际绿化率大增。
5、乐活主题三维空间景观设计,使业主房前屋后的景观趣味盎然。


开发及合作单位投资商 金地(集团)股份有限公司
开发商上海深翔房地产开发有限公司
代理商新聚仁机构建筑设计上海日清建筑设计公司
施工单位广东浩和建筑有限公司
景观设计ACLA傲林景观设计公司

 
金地未未来

相关图片

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金地未未来外观图

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