告别了成交严重不足的“红五月”，上海楼市6月的“收成”也不怎么样。一手房和二手房交易持续低迷，降价消息亦不断传来，比如李嘉诚的古北住宅项目御翠豪庭，5月份成交均价达47823元/平方米，6月成交的162套房均价仅33806元/平方米，一个月内居然跌去近三成。于是，业界纷纷怀疑：此举表明经验老到的李嘉诚开始看空上海楼市，之前他已以44亿元卖掉持有3年的世纪商贸广场。
楼市是这样下行的
客观地分析，眼下的上海楼市确实不容乐观。去年第四季度市场成交量刚开始下跌时，还有很多朋友咨询该何时入市，而近两个月人数大减——说明很多人已暂停购房计划。