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香梅花园
发布: 2008-2-03 14:05 |
作者: 金窝窝 |
来源:
| 类型： |
公寓 别墅
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| 建筑类型： |
小高层,叠加别墅
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| 最新动态： |
香梅花园目前存量不多，均价28800元/平方米，82平方米1+1/2/1房型，107平方米两房两厅一卫，均在高楼。23层精装修公寓。08.01.09
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| 项目位置： |
浦东新区
东绣路266弄
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| 交通位置： |
内环以内 轨道交通2号线 轨道交通4号线 |
| 价格： |
均价 28800元/平方米
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| 价格说明： |
一次性付款、银行按揭 |
| 物业费： |
3.5元/平米/月 |
| 销售状态： |
新房
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| 开盘时间： |
香梅花园2003年7月,2005年1月,2005年4月12日,2005年11月23日,2007年10月28日
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| 入住时间： |
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| 售楼电话： |
50458888
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| 售楼处： |
花木路388号
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| 销售许可证： |
沪房地资（2002）预字097号 |
| 开发商： |
金大元(上海)有限公司 |
最新房型图
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| 香梅花园B1户型 |
香梅花园标准层平面户型 |
香梅花园B3-B4户型 |
香梅花园（6）户型 |
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| 香梅花园（5）户型 |
香梅花园（4）户型 |
香梅花园（3）户型 |
香梅花园（2）户型 |
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历史价格
| 时间 |
起价（元/㎡） |
均价（元/㎡） |
最高价（元/㎡） |
| 2008.01.11 - 至今 | | 28800.00 | |
| 2007.10.15 - 2008.01.11 | | 30000.00 | |
| 2006.07.12 - 2007.10.15 | 17000.00 | 17500.00 | 18000.00 |
详细信息
| 周围交通： |
地铁二号线、794、589、789、779、607、746、大桥六线均一步到位
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| 物业： |
物业费 3.5元/平米/月
物业公司 世邦魏理仕
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| 绿化/容积率： |
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| 设备装修：
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结构：框架
外墙：涂料
内墙：涂料
门窗：铝合金
供电：220v
供水：变频供水
供气：天然气
消防：自动监控
通讯：电话线
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| 配套设施： |
卖场，超市，学校，3个会所，设施齐全
易初莲花、建平世纪中学、上海科技馆等
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| 车位： |
901（一、二期） |
| 宽带： |
有 |
| 暖气： |
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| 项目规模： |
占地面积：18.00万平米
建筑面积：32.00万平米 |
| 楼座展示： |
1111套（一、二期） |
楼盘简介
香梅花园是由陈香梅女士提名的大型住宅屋苑，坐落在浦东行政文化中心区域内。该案由杨高南路、锦绣路、花木路和浦建路四条交通要道围合而成。是一个由小高层、高层组成的大型生活社区，总户数1100套。其中有一个占地面积3万平方米的自然生态公园。附近有Sofitel东锦江大酒店，大型莲花超市，上海科技馆等，小区规划的生活教育设施比较完善。二期的地理位置相对一期略逊一筹，但是据地铁二号线站点步行仅需十分钟左右可以弥补周边有待完善的商业设施和相对一期较小的占地面积。
位于世纪公园旁花木路，锦绣路，总建筑面积32万平方米，共分三期开发，一期20幢楼，二期11幢楼已经落成，30000平方米的香梅中央公园与香梅大道也初具规模，三期香梅华府位于整个的优越位置，可欣赏林溪果岭、半岛湖景、竹径水映与香梅中央公园美景。一期高层的高位区房源，房型都是大三房和大四房，总价基本在200-300万左右。小区离地铁二号线的世纪公园站较近，步行约十分钟左右，目前周边的商业设施基本集中在浦建路附近。
香梅花园社区特设文化社交、商业服务、运动康体等四大主题会所，总建筑面积达到10000平方米以上。一流的健身俱乐部、室内恒温游泳池、室外游泳池、室外网球场、餐厅、咖啡吧，提供健身娱乐；便利店、自助银行、早教中心等全方位提供生活配套服务，与国际生活全面接轨。
香梅花园四期精装水景小高层，两梯两户，超薄板式，南北通透，方正大气，全明采光。主力户型为170㎡、188㎡的三房二厅。客厅、主卧、客卧、书房一字排开，均以大尺度朝南开间迎接灿烂阳光；方正大客厅，全落地双向观景玻璃窗；主卧套房南北双窗，让空气畅通对流，270度转角观景凸窗，可观景赏月。香梅花园四期在室内装修设计上，更加注重人性化的细节处理。干湿分离的卫生间，优质木地板，现代化厨房，欧洲进口SCAVOLINI橱柜，美国约克空调、科勒卫浴、西门子冰箱等彰显环保、节能特质。
香梅花园四期独有2栋叠加式别墅，这在内环线以内属珍贵和稀有，而能与140公顷城市绿肺世纪公园为邻更是罕见，值得有远见的名流菁英们慧眼珍藏。2栋叠加式别墅位于香梅花园核心位置，家家直面3万平米香梅中央公园，户户临湖而居。其建筑面积约为265㎡、275㎡、310㎡、404㎡，皆是大户风范，功能区分合理，兼顾私密与便利，全明设计，南北通透，视野开阔。大客厅挑高设计，尽显尊贵奢华之风范，270度落地全景大窗，尽享四季阳光之明媚，3万平米香梅中央公园尽收眼底。
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| 香梅花园外观图 |
香梅花园鸟瞰图 |
香梅花园鸟瞰图 |
香梅花园夜景 |
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