假日楼市已经成为上海一道风景。在拥挤的黄金周,出游已经不再潮流,许多人期待能在这个长假,好好规划一下自己的钱袋子;而因长假一家团圆的人们,更希望能群策群力,对人生最大的一笔开销,做出合理的判断。于是,假日楼市经济效应凸现,市场买卖双方都不约而同地情绪高涨。
2007年“十一黄金周”,让我们看房去。然侧身浩如烟海的楼市,我们该看什么?
看品牌。对多数购房者来说,买房子为自住,可能一辈子也就是一套房子了。因而,购房之前,一定要对自己期待的物业,有一个彻底的了解。购房者可以上网查找广大网友们对该项目的评价,当然这些评价不一定准确,但是可以参考。当然,最基础的办法就是看牌子。同时,有心的购房者还可以关注自己心仪的物业,其公司是否还会连续开发,如果有,那么住宅品质会有很大的保障。
看品质。住宅产品的品质如何甄别?对于多数购房者而言,这是一道难关,因为不专业。这里,小记教你一招:看细节。品质,在某种意义上就是细节的延伸,也即是能否将细节做到极致,让业主感受到居家的温馨与舒适。当你走进售楼部时,可以仔细体察。项目的规划是否让你感觉舒服,售楼人员的推介是否言过其实,各种程序是否井然有序,会所给人的感觉如何等;现在许多地产项目都有自己样板区或是样板房,可以一观,当然,这些给人看的样板都是最好呈现,大问题不会有,但是样板房中楼梯、过道、门窗、洗手间等,样板社区中的绿化、通道等小细节处是体现开发商水平的地方,购房者需细细体味,开发商是为看摆的花架子,还是真心在做一些事情。
看优惠。一般而言,长假期间,开发商为了争夺客源,会有一些具有吸引力的优惠政策,其幅度一般不小。如果碰恰你挑选的物业有如此政策,那就能省上一大笔零花钱了。
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