化危机为转机　上房置换计划扩张

　　据业内消息人士透露，上房置换日前召开决策层专题会议，专门研讨了由该公司研发企划部递交的上海房产中介未来市场格局报告。报告的核心在于评估了上海目前品牌中介包括上房置换本身的抗击打能力。报告以模块方式分析了从今年7月到明年4月，各中介在坚持期内需要得到的信心支持和财务支持，以及市场复苏后，各实力房产中介的市场份额及市场区隔。

　　相关人士称，有理由相信这篇报告将說服上房置换决策层，从近期开始，上房置换以蚕食方式实行扩张。来自其它途径的关于上房置换今年1月至7月的经营状况消息表明，上房置换在今年前7个月内，总体盈利。另据业内资深人士评估，上房置换之所以盈利并不代表其门店的业务能力有异常，相反和其它品牌中介一样，在日益惨淡的市场面前，也有亏损。

　　资深人士指出：上房置换淡市盈利的核心力量有三方面，本土的上房置换在上海的人脉使它拥有丰富的产品资源，上市公司的背景又给它获得操作中的财力支持，总经理奚智祥具备10年上海房产中介市场的阅历经验，虽然为人低调，但经营思路清晰，掌控力极强。在未来发展必须以房产中介企业抵御淡市打击，完好保存为前提的局面下，上房置换或许会把本轮漫长淡市视为市场机遇。