联洋最大降幅超过10％
据悉，闸北地区出现价格松动的，主要是2003年左右的次新房，这类房源的价格下降幅度在5%～10%之间。同时板块内二手房均价也较上月下降了1000元/平方米。
宝山大华板块2月份的二手房成交均价为14000元/平方米，而现时的均价普遍下跌了500元/平方米，同时价格有松动的挂牌房源较2月增加了5%，在这类房源业主中，投资客和置换业主各占一半。
浦东联洋板块同样也出现投资客集中抛房套现的情况。据美联物业联洋分行营业经理张斯奎介绍，业主在3月份的挂牌数量较春节前有明显增加，挂牌价格及成交价格都有所下调，价格松动的房源占总挂牌量近八成左右。
据介绍，联洋板块11个主力楼盘，本月现在的均价为24700元/平方米，上月均价为26500元/平方米。据分行数据分析显示，成交价格下调最高幅度为11.1%左右。
