随着近几年城市发展与人口的导入，整个板块已经逐渐从一个以动迁、私房为主的区域，变成一个人口众多的大型居住社区，展现出日益成熟的生活氛围。
轨道交通规划是三林板块成熟发展的基石。按照规划，三林板块同时拥有6号线、7号线、8号线和11号线，方便当地居民快速到达浦东及浦西各处。其中，贯穿浦东南北的轨道交通6号线已经投入运营，三林板块内设有高青路站、华夏西路站、上南路站、灵岩南路站、济阳路站；计划于2009年全线贯通的7号线，是上海市轨道交通基本网络中一条南北向的重要干线，其中与三林板块接近的有浦江耀华站、长清路站、云台路站等；连接杨浦、市中心与浦东的轨道交通8号线也投入运营，在浦东三林板块停经的站点有成山路、杨思路、上南路站等；在三林设立始发点的11号线，计划2012年通车，未来将贯通上海的西南全线。
“大三林”指东起杨高南路、南临外环线、西及北到黄浦江的广泛区域。北三林由于开发较早，目前已经相当成熟、完善，而随着项目的不断南移，南三林的发展脚步也越来越快。借着世博契机，三林板块的绿化、商业等生活硬件也在不断完善。同时，三林板块一直是浦东的供应主力之一，新盘供应也连续不断，目前在售楼盘如下。
“吉利名苑”是位于三林核心板块、上南路沿线的楼盘，总建筑面积5万多平方米，由3幢电梯公寓，11幢多层组成。该盘上月初首批推出3栋住宅，成交均价在1.4760万元/平方米。该项目立面采用面砖处理，不同一般的洋房品质，房型设计方正通透，以紧凑型小面积房型为主，主力房型为两房。在其1公里的范围内有易初莲花、家乐福、国美电器、杨思医院、杨思中学等诸多生活配套，距离该楼盘约500米的上南路上有20多条公交线路可直接通达淮海路、外滩、陆家嘴等多个市中心区域。新近开通的轨交6号线高青路站距离该项目不足600米，8号线耀华路站距离该项目约2.5公里。小区北面是世博园区，东面有近15万平方米的综合生态公园（三林城市绿地），地理位置极其优越。
“尚东国际名园”东起东明路，西至云台路，北接杨思路，南达高青路，规划总用地面积约为22万平方米，总建筑面积约为32万平方米，容积率为1.14，绿化率高于50%，由8层电梯情景公寓、4＋1花园情境洋房等组成。规划设置两个豪华会所，总面积近3000平方米。主力房型为85-120平方米两房，114-148平方米三房，152-162平方米四房，126-192平方米复式。网上房地产显示，2008年其公寓房在售价格约1.8万元/平方米，情境洋房均价2.1万元/平方米。
