最近看到一些消息，说部分开发商为了应对房价下跌，采取退地、捂盘、停止开发等卑鄙手段，我想问一下：开发商捂盘停止开发，中国就没有房子可买了吗？中国的房子真的让开发商垄断了?
最近看到一些消息，说部分开发商为了应对房价下跌，采取退地、捂盘、停止开发等卑鄙手段，我想问一下：开发商捂盘停止开发，中国就没有房子可买了吗？中国的房子真的让开发商垄断了?
网友评论：hanyuehui 回复日期：2008-6-16 12:21:03
不开发 国家会面临政治危机，
有一半KFS都是政府背景，你说他们敢嘛。从短期看房子量够两年的销量。
还有他们不开发就没有银行贷款，光是银行追贷款就能追黄他们。
直观的说 你看现在那个娃没地方住了，呵呵 随着经济衰退（就是经济下行通道），这段时间必然会减少刚需。房地产有的喘了
网友评论：xiaoqiuye 回复日期：2008-6-16 12:21:42
他不开发自有人来开发的.
网友评论：cdzysc 回复日期：2008-6-16 12:28:49
二手房也够喝一壶的了
网友评论：黑天六必治 回复日期：2008-6-16 12:51:40
政府不是要搞廉租房和经济适用房吗？买地的少了，各级政府一碰就出水的GDP立刻露馅，比廉价速冻饺子的质量都差，到时候他关注的就不是什么廉租房而是乌纱帽了。
网友评论：never11 回复日期：2008-6-16 12:52:38
自己盖
网友评论：疾风之鹰 回复日期：2008-6-16 13:16:33
目前国内房地产市场的根本原因在“土地”上。
土地的招拍挂有底价的，如果底价就很高的话，当然要流拍的，如果几百块的楼面价，你试试开发商不拿地？
如果03年没有叫停集资房，现在会是个什么局面？
悲哀的扯一句远的，国内利润高，赚钱的行业都是政策市场，猜准了政策比任何经济研究手段都要管用，并且能赚大钱的。所以，要和***保持高度一致嘛。
网友评论：疾风之鹰 回复日期：2008-6-16 20:18:16
目前资金够一次性付款的刚需可以关注一下小产权房，用来解决结婚稳定住房这个燃眉之急。注意，所有权证据要尽可能的多，要买成片的，数量大的，规划合理的。
物业税的第一次亲密接触非常有可能是和小产权房约会。结果是会逐步的合法化。当然过程可能会很漫长，但是风险不像想象中的那么大。
户口问题？你们的孩子上小学时候房价还这么离谱？如果还这么离谱的话，你的孩子上什么学校都一样了，覆巢之下，岂有完卵？
网友评论：zhongchan 回复日期：2008-6-16 20:40:31
我补充一下二楼的：
从短期看房子量够两年的销量。从长期看，炒房者退出来的房子量够10年的销量——并不是人人都买得起房子的。即便2000元/平。。当房子价格稳定，没有了炒做的能力，房子只能卖给买得起的需求者。目前来看，买得起的早就买了，富人会换更好的房，而房的总量已超出购买力
