7：蓝筹股能否再战江湖
无论有多少人说大盘蓝筹已经堆积了股市最多的泡沫，但我们在思考2008年股市的时候还是抓住大盘蓝筹这个热点，从今年第三季度的财报来看盈利最多的100家公司实现的净利润达到了全体上市公司净利润的75％，如果算上后来的中国石油(601857行情,股吧)和中国神华(601088行情,股吧)，这个数字要超过80％。现在，港股中还有中移动这个大块头等待回归，而股市中最能刺激股价上涨的题材莫过于资产重组了。以前，重组题材主要集中在垃圾股上。但近几年一些大型国企的重组也相当精彩，如沪东重机重组为中国船舶(600150行情,股吧)后，股价最高涨到了300元；中国铝业(601600行情,股吧)、中国远洋(601919行情,股吧)的资产注入也造就了短时间内股价翻番的奇迹。和垃圾股的重组相比，这些国企，特别是中央企业的资产注入和整体上市行为的风险要低得多。
8：出口放缓
美国经济增长减缓，毫无疑问地会影响到中国经济。中金公司报告认为，尽管中国出口结构的升级和出口市场的多元化可以在一定程度上减轻外部需求变化对出口的影响，但事实上，中国出口增速从未与美国消费增长脱节。2000～2001年美国经济出现衰退，中国出口明显放缓。分析显示，美国消费增速下降1个百分点将导致中国出口增速两年内累计下降5～6个百分点。放缓的出口，将给企业业绩带来前所未有的考验，一旦中国制造不能纵横四海，那就到了考验我们内需的时候了。
9：CPI与加息
在过去的2007年，几乎所有的老百姓都学会了一个经济学术语——CPI。
也是在过去的一年，投资者也不断复习两个名词，准备金率和加息。
毫无疑问，明年世界的通货膨胀会有多高是各界非常关注的热点之一。受食品价格变化影响，2008年居民消费价格总水平（CPI）的上涨幅度较2007年有所回落。经济学家乔纳森·安德森认为，目前CPI过高主要是若干商品的短期供应紧缺所致，核心通货膨胀仍然较低，前期的价格措施并未对后期政策造成较大压力。因此，他预期，CPI将于2008年上半年回落，但此后一段时间仍有可能再次上升。
根据近10年来的经验，中国食品价格上涨存在大约3年左右的短周期，据此估计，2007年三季度将是食品价格上涨的高峰期，年底之后将开始回落，2008年将延续下行走势，CPI呈现逐步回落趋势。国家信息中心认为，考虑到中国资源类价格改革的迫切性和2007年下半年严格控制出台政府调价措施的后续影响，2008年下半年有条件和需要出台的政府调价项目较多，综合考虑翘尾因素、新涨价因素和政府调价合理幅度，预计2008年全年CPI上涨幅度将回落到4.5%左右，大约比2007年下降0.2个百分点。
但CPI依然考验着管理层的调控智慧，如果持续在高位运行，连续加息依然不可避免。在中国大部分地区房产的租金回报率都不到5％的前提下，一年期固定利率如果突破5％，房地产无疑会受到重大打击。所以在公开场合，唱空中国股市很长时间的谢国忠把2008年最大的风险归结在土地价格调整。
更值得深思的是，对于基尼系数已经突破0.4的中国，CPI高企对底层民众的生活水平影响深远，和谐社会也需要和谐的CPI。
10：房价
遭遇了2007年年末的“房流感”，这辆在过去三年中加速行驶的房价列车，在新的一年里可能减缓速度，但是却依然难以改变挺进的轨迹。
针对政府的宏观调控，建设部政策研究中心主任陈淮在2007年12月28日 中国房地产高层权威论坛上说：“从来没有什么房地产宏观调控政策，只有宏观调控政策和房地产政策。”“宏观调控政策的目标不管猪肉价格，也不是针对房地产项目，它只管货币的价格。”
一位地产业内人士则就宏观调控对房市的影响说道：“这叫‘在误解中的期待，在期待中的误解’。”他的论调与陈淮相同：“我们只能说宏观调控波及或者影响地产行业，而不能说中央出台什么房地产宏观调控政策，更不能说宏观调控政策要打压房价或者打压房地产业。”
随后，“两个防止”的宏观调控政策出台。中央经济工作会议提出，要把防止经济增长由偏快转为过热、防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀作为当前宏观调控的首要任务。“这说明2008年政府的工作目标是把固定资产投资增长幅度和消费者物价指数控制在合理的水平，而不是彻底打击某个产业。”中国工商联地产商会会长聂梅生对《新世纪周刊》表示。
那么，2007年房地产投资增长是固定资产投资增长行业中的出头鸟吗？
据国家统计局数据，2007年1～11月份，固定资产投资增长最快的行业是非金属矿制品业，增长56.1％，其次是有色金属矿冶炼及加工业，增长36.4％。与此同时，更受公众关注的房地产开发完成投资同比增长31.8%。起码在这些数字上可以看出，房市并不是宏观调控的首要目标。
除了政策，市场也是影响房价的关键。而2008年中国房市需求大于供给的局面仍难以改变。广发证券地产分析师花长劲指出，2006年，中国共销售商品房6.6亿平方米，而全年商品房供应量仅为5.30亿平方米，商品房供需之间仍有很大缺口。
北京华远集团总裁任志强在其博客文章《无法改变的需求》中指出：“需求是不会因调整而消失的，调控只解决了这种需求是在今天、明天或是后天来兑现。因此调控在解决调整供求矛盾的同时，必须找到最终满足需求且供求相对平衡的办法。”
无独有偶，《新世纪周刊》采访的开发商皆对中国城市化所产生的刚性需求深信不疑。由于对中国经济成长的信心以及城市化居住需求的乐观预计，开发商们认为，中国房地产市场的总需求并不会随着宏观调控的紧缩而改变。
开发商们认为，包括2004年以来以压缩固定资产投资为主题的宏观调控并没有有效遏制房价上涨，主要原因还在于压缩“地根”所造成的土地总供给不足。
而且，通过物业税改革来解决房价高企问题，也已被证实2008年内不会提上议事日程。《中国房地产报》记者就物业税立法咨询全国人大法工委，相关负责人指出，人大法工委立法安排中并无物业税立法。即便物业税立法列入下届政府立法规划，也要有很长路要走。
由此，无论是改变总供给的土地制度改革，还是改变总需求的物业税，中国房地产市场产生根本性变革的事件还没有出现——至少2008年不大可能。
所以，在市场需求大于供给卖方市场存在的前提下，加之政府从拍卖土地中获得暴利动机无法得到遏制，随之带来的房价高成本，最终仍将通过高房价的形式转嫁至购房者的钱袋里。2008年的房价列车仍将在急刹车后继续前行。
