房贷省钱三大原则
各银行推出的房贷产品种类繁多。对于房贷族而言，省钱有下面三个原则。
立足自身财务状况
理财专家认为，购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素，选择适合自己的房贷产品，以节省购房成本。如果是事业有成且现金流充裕的人士，一般可以选择在早期还贷。如果是资金并不丰厚的年轻人，选择低月供的还款方式可能更为合适。
尽量使用公积金贷款
北京伟嘉安捷投资担保有限公司业务主管李继伟提醒，如果有可能可以尽量使用公积金贷款。
目前商业银行5年期以上个人住房贷款基准利率为7.83%，按照优惠利率计算也已达到6.66%，而目前5年期以上个人住房公积金贷款的利率仍然是5.22%。
认清基本还款方式的优劣
房贷产品总离不开两种基本的还款方式，即基于等额本息的固定还款方式和递减还款方式。
李继伟表示，纯粹从节省钱的角度而言，递减法要比固定还款法更有优势一点。因为更早地偿还更多的本金，可以节省掉不少的利息支出。不过，固定还款方式对短期内资金要求较高，适用于那些短期资金充裕且未来收入保障较高的人士。
