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上海三成楼盘滞销 沪上楼市惊现超低利率房贷

发布: 2008-6-20 19:27 | 作者: webmaster | 来源: 本站原创


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  链接新闻:紧缩期银行各显神通 个人房贷争打"省钱"牌

  工行:按周供

  缩短还款期限

  所谓“按周供”,就是指借款人可以改变只能以“月”作为还款周期的局面,自由选择按“双周”或“单周”为周期归还自己的住房贷款。每月负担大致不变,而还款周期却可被大大缩短,以达到节省总利息支出的效果。

  从利息计算方式看,由于“双周供”缩短了还款周期,提高了还款频率,使得每期还款中本金所占比例更多,利息所占比例相应减少,本金减少速度加快,因此,还款的周期被缩短,同时也节省利息总支出。

  以借款100万元,30年等额本息还款为例(房贷利息6.655%),按双周供的方式,还款期限缩短5年。

  不过“双周供”还款日期是按周固定,因此对于自身财务计划执行能力较弱的人来说,就有些考验了。

    
 
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