明年1月1日起，商业银行就将执行新的房贷利率——届时，今年连续加息5次的压力，将集中爆发。面对这种压力，不少房货者打起了提前还贷的主意。
加息，使他“丢”了一辆车
今年来，由于CPI高企，为了控制通胀压力，央行至今已加息5次。
虽然每次加息的幅度不大，但5次累积的能量还是非常惊人的。据测算，经过持续加息，5年期以上个人住房按揭贷款利率已从 6.84%增加到 7.83%，增幅达14.47%。
家住西门的张先生，去年在金沙某楼盘买了一套住房，给了首付后，还在银行办理了50万元的20年贷款。目前，张先生的月供为3529元，但从明年1月1日起，其月供将增加到3774元，每月净增245元，一年近3000元，增幅近8%。张先生苦笑着说：“按照合同，我还需还19年的房贷，这样按现行贷款利息，光是多付的利息就有57000元，相当于一辆轿车！如果再加息，怎么得了？”
张先生的担心并非多余，根据国家信息中心统计，目前一年期存款利率即使不扣除5%的利息税，也才3.87%，如果扣除5%的利息税，则一年期存款利率约为3.677%，低于通胀率。由于负利率现象仍然严重，很多专家预测央行会进一步加息。若此，个人住房按揭贷款利率必将进一步水涨船高，房贷者的压力会进一步增大。
