二：利率极低，扰乱房地产市场？
在爆料人提供的资料显示，浦发行的赵姓员工在2002年9月至2004年12月“福利房贷”利率为1.65%（赵姓员工的借贷期限为15年），直到2005年1月才上调至1.875%。
（浦发行赵姓员工“福利房贷”明细表 左上角为上海浦东发展银行南京分行公章）
而央行网站公布数据显示，2002年2月， 5年以上金融机构人民币贷款基准利率为5.76%。
（央行网站数据）
爆料人称，且不说，浦发行贷款利率大幅低于央行同期利率的“福利房贷”有无违规，就单从国家严抓房控的宏观背景下，浦发行极低贷款利率本身，就存在着扰乱房地产市场的嫌疑。
