前不久，在网上下载并观看了《神探狄仁杰》的第三部，其中第二个故事讲的是：武则天时曾帮助武则天消灭徐敬业判乱的颖王元齐，勾结扬州当地各级官员，把从扬州经京杭大运河运往北方的盐船弄沉，再捞起盐，卖到无盐可卖的苏北各县。官盐能卖到20文一两，而这些人居然可以卖到500文一两，自然是暴利。武则天非常着急，因为当时的盐是官府垄断的，带来的收入占到中央财政收入的一半左右。狄仁杰破了这个案件。
这个连续剧，有些不实之处，我根本不相信这种收入能占到财政收入的一半。不过自汉武帝开始，盐和铁就成为官家专营，象盐，在这个电视中，如果私自贩卖数十斤，居然可以判死刑，因为显然是和政府在抢钱。其实从古至今，政府的收入一直是比较头疼的事。汉武帝时候，有个好象叫桑弘羊的人，帮汉武帝部分解决了这个问题，就是不准民间经营盐和铁，这样政府就取得了这些业务的垄断收入。当时为了掠夺钱，甚至开始掠夺官员的钱，把汉武帝园林里的白鹿的皮做成货币，强迫官员购买。
但显然现在社会进步了，哪个政府要再搞盐铁专营，是不可能的。中央政府倒也罢了，地方政府怎么取得大量收入呢？中国原来的一些地方政府官员，可以从国营企业里搞钱，后来国营企业纷纷经营困难。再从银行里搞钱，后来银行也不归地方政府管了。
我说的搞钱，一方面是一些不良官员为自己的私利而搞钱，另一方面，最主要的是地方官员为发展地方经济，增加财政收入而采取的一些措施。比如向国营企业进行一些摊派，或是要求银行给一些企业贷款等。
这时候，大量的地方官员不是进行地方经济的软环境建议，比如保证法官判决的公正，保证社会治安的稳定，以及卫生、绿化环境等。因为这样做的官员几乎就是傻瓜，虽然老百姓得实惠，但没有看得出来的政绩，5年任期一结束，可能就山坡上放鸡卵------滚蛋了，却造成了好的软环境，吸引大量民间和国外资金，为下任官员做嫁衣赏了。全国有很多官员都几乎同时想到了：中国的傻老百姓对房子情有独衷，没有房子简直活不了。于是先把公房卖给居住人，但这样的收入太少，而且显然是一次性的。眼看着老百姓的收入明显增加，于是就通过搞房地产开发来掠夺居民的收入，这样做有以下几个好处：
1、政府通过卖地，取得大量财政收入。法律原先规定，政府的地皮可以通过协议出让，或是拍卖出让，协议了让给一些官员捞取大量好处开了方便之门。而且可以让官员的亲戚朋友低价拿到地皮，合法发财。相比之年比如十年，贪婪十几万被判死刑的官员，简直太聪明了。虽然目前协议转让地皮已经被禁止，但相关人已经捞取了大量的好处。而一律搞拍卖，自然是地方财政收入最大化的途径，世界上的钱不是从天上掉下来的，财政收入最大化，开发商付出的现金就多，转嫁到房价上的越多，对居民财富的掠夺就越多。
2、银行通过房贷，赚了大量的利息收入。房贷是有房产作为抵押的，在房价上涨，居民收入增加的时候，不良贷款率低到几乎可以忽略不计。
3、通过房价的上涨，相交税收和卖地收入，导致财政收入大量增加，给一些政绩工程提供了大量资金。这些政绩工程既可以为地方官员升官加分，更可以承包给利益关系方。
如果房产价格合理，那作为支柱经济的房产经济也谈不上掠夺经济。问题是美国的平均房价是8000元/平方米，中国却高达3000多/平方米，中国的收入是美国的几十分之一呢？美国长期的房价和家庭收入比，是3：1，目前涨到4：1，于是爆发了次贷危机。中国现在是多少呢？不少地方是20：1。傻老百姓一共才有30年的工作时间，居然有20年的收入要用来买房，如果贷款买房，更要付出利息。
即使价格高，房产的质量好也行啊。我在大概去年的《坚持不买房的30个理由》第一篇中，第一条理由就是房产质量不好。结果今年的地震中就暴露了房产质量问题。据我所知，北京的房产平均寿命是30年。一个人差不多一辈子就要买两套房了，想起前不久国开行的副行长被查出问题，和太平洋证券有关，有媒体说很黑，因为“一头猪杀两次”。
即使价格高，质量差，永远买断也行啊。但中国只有最长70年的土地使用权，时间从开发商拿地时算。有的地方，这个时间只有10多年。不象日本美国这样的地方，我房子本身就是别墅，房子坏了重新盖没多少钱的。其实房地产本身是贬值的，升值的是地皮的价格，中国的话，这个升值的东西属于国家，贬值的房子才是产权人的。
世界上有14万公里的收费公路，其中有10万公里在中国。很多高速公路早就收回了投资和贷款，仍长期违规收费。古代一些象李鬼一样的拦路抢动犯都要气死了。
中国很多居民都曾经掏过数千元装过电话，但这是无偿的，并没有得到任何中国电信的股份。
香港和新加坡的房地产市场是掠富济贫，大多数中低收入者政府提供住房，而少数富人，不得不在市场上买价格相当高的商品房。而中国相反，是掠贫济富，因为大量的有钱人，早在楼市大涨前就买进了房产，甚至是多套房产。越是穷的人，买得越晚，买得越贵，现在居然有很多人，想幻想农民入城买房，托住高房价，妈的，大量的伟哥从鼻子里塞到脑浆里了吧。而房价涨得高了，富人又可以出货卖房，兑现利润，越来越富。
当然，“掠夺”这个词是偏激了一些，可以说成是普通老百姓为地方经济发展做的贡献。要不是中国有那么多收费公路，这些公路可能根本收不起来。要不是中国电信收了大量的初装费，可能现在很多中国人还用不上电话。
目前全球，包括中国的经济有一些困难。很多人问我怎么办，我以后会陆续讲。不过对于目前没有买房的人，建议你们千万不要买房，拒绝被掠夺。另外对所有的人来说，从现在开始，生活要节俭一些。我现在用的键盘其实已经坏了，几个键不能用，括号就不能打出来，F5的功能键就不能用，所以看股票从分时图换到K线图就要用鼠标来操作。PageDown键也不能用，所以看网页或WORD文档就比较麻烦。但我就是不换键盘，省点钱吧。我有生以来只买过一个手机，用了四年半了，目前还没换，看起来比较破，但用着不错，从没摔过，电池只有一个，前两天我出血本在淘宝网上买了个电池，25元。
之前曾非常明确地讲过，如果四年内有人看到我买入房产，我给他2万元，今天我把这个金额提到高10万元。其实上海的房价跌一半我都不会买的。现在我钱虽然不多，但做做股票权证，已经可以认为是财务自由了。目前我的权证基本可以认为是17连胜了。我要买房，人生斗争的武器，现金，就离我而去，还要玩一种被银行按在地上，每月揭一层皮的游戏，就是按揭，我有病啊？
网友评论：云卷云舒121 回复日期：2008-7-21 21:35:53
支持！！！
网友评论：安全逃 回复日期：2008-7-21 21:41:15
我要买房，人生斗争的武器，现金，就离我而去，还要玩一种被银行按在地上，每月揭一层皮的游戏，就是按揭，我有病啊？
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好！
网友评论：饥渴的公羊 回复日期：2008-7-21 21:44:46
道理都很明显，就是不知道什么时候制度能改变。
不知道是中国的国情不行呢？
还是封建的遗毒，三年清知府——呵呵！
网友评论：barkb4bite 回复日期：2008-7-21 22:33:51
“掠夺”二字非常到位。无产者们！还准备为特权阶级打多少年的工？？
网友评论：wuqzao 回复日期：2008-7-21 23:15:59
lz的观点点和我的完全一样，中国这个社会就是变态呀，zf都是为自己、kfs和银行在谋利益，不顾广大老百姓的死活。反正在政策框架内能够剥夺的就尽量剥夺，广大老百姓只要能够喝的上汤，不被饿死就ok了，在中国当官真他妈的舒服。你看台湾的地方官员都到大陆来推销农产品，那么中国的地方官员都在干什么呢？想办法如何从老百姓兜里扣钱，这就是他们所能干的唯一事情，扣地越多政绩就越明显，就越容易升官。
网友评论：wuqzao 回复日期：2008-7-21 23:18:00
我们要号召广大老百姓：坚决不买房，不接受明目张胆的剥削政策。
网友评论：barkb4bite 回复日期：2008-7-26 11:35:21
...
网友评论：不聪明的人 回复日期：2008-7-26 12:06:48
在中国，所有的大政方针都是出自中央政府，但是做为中国这么大的一个国家，任何政策都需要慎重的推行，否则很容易引起负面的连锁反应，不想很多小国家船小好掉头。
从历史上来看，当年的邓公之所以要在深圳设立经济特区就是为了能够有一个在大陆进行经济改革的试验田，或者说是试验室，成功了就可以推广到全国，而如果失败了或者是在试验当中发现了问题，在全国试验时就可以规避各种风险。
到今天，房地产作为朱镕基时代的一种积极、扩张性的财政货币政策手段可以说是走到了今天已经完成了其光荣的历史使命，而且房地产业已经成为了一种经济投机手段，更可怕的是全球化的经济背景下，容易诱发大规模的金融危机，因此国家自2005年开始就不断的小不挪动的尝试各种经济手段来挤压泡沫。
可惜的是效果一直不太明显，所以中央政府就在此采用了当年改革的魄力，首先在小地方，但这个小地方又必须具有代表性和能够成为全国关注点，也就是深圳进行试点，推行针对房价的政策，而且本届胡温政府也是非常现代化的领导集体，除了采用各种经济手段之外还祭除了舆论武器，轮番轰炸深证房地产，各种官方媒体罕见的一直唱空楼市就是明证。
如果能够杀鸡给猴看，让各地的房产泡沫自行破灭，那最后不过了，如果没有这种效果那么就把在深圳积累的经验推广到全国，促进房地产行业的健康发展。
所以，奥运之后，深圳经验——中国的第二次改革开放就要在全国推广了。
网友评论：huxg1983 回复日期：2008-7-26 13:21:22
支持
网友评论：皮皮deba 回复日期：2008-7-26 13:50:32
顶起来！
网友评论：strangeryf 回复日期：2008-7-26 14:27:51
你知道了又如何，尔等草民还能翻得了天？
皇帝陛下万税
网友评论：古马 回复日期：2008-7-26 15:49:50
全国有很多官员都几乎同时想到了：中国的傻老百姓对房子情有独衷，没有房子简直活不了。
网友评论：barkb4bite 回复日期：2008-7-26 16:21:44
...
网友评论：儿子比我帅 回复日期：2008-7-26 17:01:47
等到老百姓的钱都被刮空后，不知ZF还会去刮老百姓什么？
网友评论：Rue_1983 回复日期：2008-7-26 17:30:04
房吃人
网友评论：虎虎5199 回复日期：2008-7-26 18:07:19
zhichi
网友评论：我只爱国 回复日期：2008-7-26 19:15:54
其实房地产本身是贬值的，升值的是地皮的价格
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支持律师.就是上面这段话,很多人都没明白.
网友评论：lifesmell 回复日期：2008-7-26 19:40:20
我来支持楼主。我也坚持不买房。根本知道未来回事什么样子。干嘛把自己束缚在，钢筋城市里面。
网友评论：whosefault 回复日期：2008-7-26 22:39:33 受教！！！！
