小产权房已经末路挽歌？
小产权房的合法性一直备受争议。
今年年初，国务院办公厅下发通知明确指出，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
不过，小产权房的认购热潮并没有因政府的一再告诫而中断。一些已形成规模的小产权项目，由于涉及到村民集体组织的利益，政府解决也会相对慎重。而对于已经销售入住的小产权房，同样也涉及到普通消费者的利益，目前为止，政府还没有制订最终的解决方案，它的出路需要更多的时间考验更多的博弈才能明晰。
物业税何时“实转”仍难定
物业税指的是财产税、地产税等不动产税。据悉，目前空转的物业税征收有两种计算模式，以房屋用途来区分。如果房屋是自住，以房产评估价的70%为基准，征收税基的1.2%为物业税；如果房产是出租投资用，就以投资回报为基准，征收12%的物业税，但空转中并没有设定起征点。
目前，全国已有十省市开始物业税“空转”运行。但是对于物业税的“实转”仍没有时间表。有关专家认为，新税种的开征要经过立法程序，由全国人大审批。同时，物业税的开征要以房屋的评估价位计税依据，工作就相当繁琐和困难。物业税与现有税费之间的关系还有待理顺，所以短期内仍难实现“实转”。
