对一般的上班族而言，用每个月薪水的积累，想单纯地利用储蓄的方式筹足购房资金已经越来越困难了，因此,有心购房的上班族，即使心中已想好要有一个什么样的房子，但若是房价太高，也只有忍痛割舍，转而选择面积较小或是总价较便宜的房子。等到财力允许之后再卖掉第一套房子，较轻松地换取另一套自己理想中的房子。
在投资第一套房子时，有几点重要原则必须掌握。要充分考虑房屋有可以发挥应有功能的必要空间，建议至少要在30—40平方米之上，因为扣除掉公共设施之外，房子的室内面积已所剩无几，除了自己居住不方便之外，出租或以后转卖不太容易找到对象。
对某些投资者而言，第一套房子是未来换购第二套房子的基础，若能从市场上接受度较高的售价范围的房屋入手，未来脱手也会较快。此外，不管所买的是否为第一套房子，买房子最重要的“地段”问题也千万别忽略，像交通路线、学校、小区规划等都是构成地段的重要因素，地段好的房子，在房地产不景气时，房价可能不但不会下跌，有时甚至会逆势上扬。
是不是就像某些人所认为的那样，贷款比例越高越好呢？其实也不尽然。在贷款方面，家庭财务结构的安全性是最重要的，每月贷款本息负担最好不要超过家庭收入的三分之一以上，如果不固定收入占了家庭总收入的大部分，在贷款比例上就应该要更加保守一点。
