老实说,这秋老虎肆虐,看房真还不容易,这么会儿,阿桂都汗湿了!谈及轻松看房的诀窍,(注意啊,不是捷径,是诀窍)阿桂倒还总结过三个好办法。
看房展
这个大家都去过,全市楼盘大荟萃,让你“脚步不出馆,看遍沪上盘”。而且大部分知名的开发商、代理商都会集中展示自己的系列楼盘以显示实力。我们乐得受益。一般有点实力的开发商,还会安排专门的看房车,要有兴趣大可以免费搭乘,省钱省时间,一举两得。
所以,房展会上,你大可以走马观花一番,收集尽可能多的资料,然后回家仔细研究、筛选,这展会一般不是要开上三四天吗?等你缩小了范围确定了对象,第二天再去重点盯防!
看房团
很多专业的媒体,网站啦,杂志啦,都有类似活动。好比我们婚房网的咨询服务中心就基本上每周都免费组织大家一块出去看房。集中的、专业的、成规模的看房方式,一般也会得到开发商支持;可以说是VIP待遇。车辆、路线都是预先安排的,可以省却您许多麻烦,好把心思专注在看房上,过程非常轻松。
看房网
这就是网络和科技的结晶了,点击看房视频,就能让您在家,鼠标一点看遍上海所有楼盘!只不过,视频看房是绝对有局限性的,一则视频的时间决定了不可能深入细节;出于美感考虑也不太可能对准排水管、下水道一通拍摄;再则,是对于楼盘之外的东西无法涵盖。
所以啊,视频看房可以作为看房前的一种辅助和预览,好比相亲,让介绍人先拿张照片来瞅瞅,也好有个第一印象。
看房有四忌,也要来说明
既然聊开了,就多说说。这看房,其实还有四种常见的毛病,很容易阻碍你正确选择、正确判断、正确决定,我们称之为看房四忌。]
忌迷信
品牌是信誉度、知名度、也是安全度,可品牌不是360度。部分购房者不再是相信品牌,而是迷信品牌,不考虑自身需求,盲目追随,我认为是肯定要不得的。举个例子,都知道劳力士好,价钱几何?真假还难辨不是?
忌从众
买房子也有跟风现象。人云亦云,人买亦买;一来促成人为紧张、排队,二来等于逼开发商涨价!仔细想想,医院有医托,剧院门口有黄牛,你咋知道这些“叫好”的人里头,没那么几个“临时演员”呢?
忌完美
话分两头,说了负面,也要说点积极的。那就是看房还要切忌完美主义——不急之外还要不躁,世界上没什么东西是完美的,楼盘也是。阿桂重申要“抓大放小”,就是把握了关键的东西,不妨放弃一些二三线的坚持。
忌针对
针对,是指针对性太强。有些人看房,就是冲着单独一个去的;这也不对。我们建议,看房要由点入面,横向比较,从个案到板块,从此盘到彼盘。考究的,自己做一份打分表,做张柱状图都可以;都说有比较才有鉴别,买房子就更不兴在一颗歪脖子树上吊死了,您说对么?


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