前天老婆算计了一下我们在北京买房的可能性，计算的结果简直让人崩溃。本人计算机专业硕士，可惜是军校毕业，毕业后被分到福建的一个小山村天天过着121的生活，每月工资2600大元（所有收入）。谈了多年的女友医学硕士毕业后，去了北京做了一个小公司的医学编辑，一个月5000元。多年的苦恋后我们还是走入了婚姻，然而却依然是相隔万里。下面是我老婆所写的我们这一对硕士夫妻所要面临的苦难人生。
按照目前的水平，在节俭的情况下，就是继续住这个七个人合租的房子，在没有疾病，没有大型shopping，没有去看老公的车费开销记忆老公回来的开销的情况下，一个月存5000，按北京房价一万二一平米计算，要买一个建筑面积一百平米两居的房子（人都有父母，需要接来住啊），就是一百二十万，要240个月，也就是20年。贷款买房的话，要先付首期，按30%计算，就是36万，加上契税估计40万出头，为了看到希望就40万算吧。40万要80个月，也就是接近七年，如果七年里工资上涨，且没有偶尔失业的可能，或许有望更早一点实现，乐观地估计，一年之后可能存6千一月，就是（40-6）/0.6月加一年即5.7年，也就是六年可能攒够首付（期间个人及双方父母安好，无病害，节日不需要买礼物哈哈），不够实际哈，春节回家总要开销一笔的，那就还是按七年来算吧，七年之后付首期，再用一年的钱来装修，也就是可能第八年才适合买房，除非期房，等待的过程来挣装修的费用，八年的时候入住，如果可以贷款的话就是要84万。哦，上帝，刚看到一个规定北京公积金贷款最高额度为60万元，那就是还要挣24万才行，又是3年半，就是11年啦。看来我只能喊上帝了。
11年之后就是2019年我和我老公分别39岁和40岁。贷款60万，按网上的等额本息还款计算器计算（07年贷款利率，估计比现实还是偏低的），还贷总额118.87万，每月还款3300元。那时我的父母67岁，即使有哥哥在我无需供养，偶尽孝心，老公父母72岁。不知道中间没买房子的日子怎么过。开销增加，若除去房贷每月能存2000元，那么以10万为整数提前还贷，则5年即2024年可提前还贷一次，第一次还款后最后还贷年限为2041年，缩短了8年，哈哈我是不是算错了啊，姑且吧，后面不知道怎么算了，再过五年再还一次吧，就是2029年，俺和老公分别49岁和50岁的时候，快到了退休年龄了啊，还贷最后日子缩短为至2036年。还有7年啊，搭上这条老命了啊，按乐观地3年还清也就是2032年。我51岁，老伴52岁，终于有了自己的房子啦，痛苦流涕啊，父母双方79至84岁，因无钱供养孩子所以我们没有孩子，老了的我和老了的老伴照顾老了的爸爸妈妈，因为退休没有生活来源，依靠退休金度日，或将客厅隔断、出租。不行就在门口摆个水果摊儿吧。
真是天大的悲哀啊！
网友评论：洋宾 回复日期：2008-6-22 17:43:58 部队里不是可以分房的么
网友评论：keith9 回复日期：2008-6-22 17:44:19 你们现在这个收入加起来每月8k，这样的收入水平在北京，即使房价大跌也是买不起的。我觉得你们近期应该把注意力放在迅速提高收入水平上。如果你们想在北京买房的话，楼主需要赶紧转业并在1～2年内把月薪提高到税后1万的水平，然后才有必要研究买房的问题。另外一个选择就是离开北京，去二线城市发展。
网友评论：larryzs 回复日期：2008-6-22 18:05:34 眼看着昔日同窗的月薪都在万元左右，沮丧啊，无言，部队对我们这样的研究生还卡着不放，简直在杀人。我老婆中山医硕士，好歹也是名牌，唉。这年头，难道中国的人才真的是已经过剩到这种地步了吗？
网友评论：SimpsonX 回复日期：2008-6-22 18:27:55 部队是你想进就进想出就出的啊
即使你是国防科技大的也不行。
当然不管什么学校 入了部队 我建议你就死心塌地在里面熬吧
有出头的一天的
网友评论：子日力 回复日期：2008-6-22 18:50:44 你这个样子只能买个小产权房, 如果有人要把它炸掉, 你就拿一个AK47跟他们巷战.
网友评论：大唐游侠bj 回复日期：2008-6-22 19:25:48 39,40岁 买房是正常的
网友评论：房屋产权期货 回复日期：2008-6-22 19:29:17 其实换种方法，几乎任何人都是可以买到房的
看看这个贴
“。。如果是这样 。。。您还买不起房吗？？”http://cache.tianya.cn/publicforum/content/house/1/100518.shtml
网友评论：恶女列传 回复日期：2008-6-22 19:30:33 我也军嫂，也在为这事发愁呢。
网友评论：龙戏 回复日期：2008-6-22 19:38:44 带几个兄弟出来单干吧
网友评论：goldshare 回复日期：2008-6-22 20:04:18 兄弟，什么事不能着急。该来的都会来。我觉得你安心在部队工作，凭你的知识背景，学历，踏踏实实在部队干，会有出头之日！我所在的单位是中央直属，98年以后就没有分房一说了，都得自己买，但去年和今年从系统内部指标分下来几十套经济适用房，都在四环里面，好地段。很多98年以后的分到房了。何况你是在部队，在这里我无耻地告诉你“党和政府是不会忘记你的”，因为你是在系统内！慢慢体会吧！
网友评论：tranai 回复日期：2008-6-22 20:07:34 北京的平均收入2.5k, 5k+的收入算是不错的了，
网友评论：我只是百姓 回复日期：2008-6-22 20:14:55 作者：子日力 回复日期：2008-6-22 18:50:44
你这个样子只能买个小产权房, 如果有人要把它炸掉, 你就拿一个AK47跟他们巷战.
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你太有柴了
网友评论：我只是百姓 回复日期：2008-6-22 20:17:27 毕业后被分到福建的一个小山村天天过着121的生活，每月工资2600大元（所有收入）。
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lz在福建，又走不了，为啥还要来bj买房，你lp不能去福建麽
网友评论：sharolin 回复日期：2008-6-22 20:26:08 看看都是富了什么人？中国已经不适合生存了！
网友评论：好吃小尾羊 回复日期：2008-6-22 20:54:34 作者：子日力 回复日期：2008-6-22 18:50:44
你这个样子只能买个小产权房, 如果有人要把它炸掉, 你就拿一个AK47跟他们巷战.
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哈哈.......
网友评论：李欣蓝 回复日期：2008-6-22 21:23:53 薪水会涨的，不要灰心。
你们这么能干，会涨的。年薪说不定马上五十万
