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近日，北京楼市再现“买房送车”现象。据记者了解，这是京城开发商“送车”规模最大的一次促销活动，尽管如此，该楼盘售楼现场还是没有出现所期待的火爆场面。
“房车联动，买房送车，送完为止，358辆汽车等您开回家！”近日，北京楼市再现“买房送车”现象。据记者了解，这是京城开发商“送车”规模最大的一次促销活动，尽管如此，该楼盘售楼现场还是没有出现其所期待的火爆场面。
“想结婚，老婆要房要车怎么办？”“现房太贵，期房入住时间太长怎么办？”“总价38万，有房有车有面子！”5月30日下午，市民李先生从醒目的巨幅广告下经过，巨幅广告并未引起他的兴趣，“送车我也不会考虑买房。”李先生住在附近，去年已经买了房子。
当天，记者在该楼盘售楼处看到，偌大的大厅里，只有两组前来看房的客户，像是来自两个家庭，另有夫妻模样的一对中年男女与一位身着蓝色制服的销售人员正在谈论什么，整个售楼大厅显得有些空荡，后来夫妻模样的两人与销售人员突然争吵了起来，记者了解得知，双方争吵系楼盘降价引起，夫妻模样的购房人对此不满。
楼盘营销负责人方先生坦白告诉记者，其实“买房送车”只是一个噱头，并不是真送车，而是折价冲抵房款。方先生坦承，这样做也是没有办法，因为眼下房子非常难卖。“今年的销售工作特别难做，压力也非常大！”方先生说。
方先生透露，除北京项目外，公司在呼和浩特、沈阳及鞍山三地同时有220万建筑平方米项目在开发运作，由于这些项目目前处于开发前期，需要从北京抽调资金投入，公司老板希望“快打快销”尽快回笼资金。
据悉，方先生现在操盘的楼盘月均销售100多套，显然并不能令老板和他满意。但在北京，这已经算是比较不错的销售业绩了。
“地震对楼市有影响。”方先生表示，随着汶川地震发生，有购房者已推迟了买房计划。
他告诉记者，之前有客户原本打算前来买房，可最近跟这位客户联系，对方告之身在四川地震灾区赈灾，买房的事情只能放一段时间再说。
由于项目为小 户型，主要面向初次置业的年轻客户，而这类客群多是热血青年，汶川地震发生以后，许多年轻人都作为志愿者前往灾区抗震救灾。方先生说，他提到的客户就属于这种情况。他同时表示，地震对楼市的影响不容忽视，特别是消费心理方面的影响。
陈志成是西安 天地源 (行情 股吧)项目的负责人。“西安楼市也受地震影响了，最近客户上门量明显减少。”陈先生说，购房者对建筑质量、结构等很关注，多倾向于选择多层而非高层建筑，同时，楼市人气不足，房屋租赁市场则比较热。
有业内人士表示，房地产业可能因地震而放慢发展速度，也有人士表示，地震将震垮高 房价心理支撑，甚至有人预测，中国房市即将爆发一场“强烈地震”，时间有可能在今年10月份。有媒体调查显示，受地震影响，逾六成人购房计划延缓。
“虽然作为一场特大自然灾害，汶川地震下一步影响可能比较深远，但对整个房地产业不会有影响。”北京万达房地产开发有限公司总经理胡章鸿在接受本报记者采访时认为，地震的影响是局部性的。
国家信息中心经济预测部主任范剑平对记者表示，地震导致灾区房屋大量倒塌或损坏，即使敢买房，也没房子可买。由于灾后重建方案还没有出台，灾害究竟造成多大规模损失也还是一个未知数，对GDP有多少影响目前同样没法测算，有些问题还需要进一步依据相关数据做出判断，但四川周边受地震波及地区，如重庆、甘肃以及陕西等，楼市受影响已在所难免。
国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲近日也表示，汶川大地震将对房地产市场带来重要影响。她说，今年中国楼市的确进入了调整期，但中国房价不会大起大落。
网友评论：敢忘忧国 回复日期：2008-6-10 13:29:37
网易广东广州白云网友 ip：218.19.*.*： 2008-06-10 13:19:17 发表
网易福建厦门网友(222.76.*.*) 的原贴：
一套房子才３８Ｗ，还送车，几平的？１５平？２０平？
网易河北唐山网友(121.20.*.*) 的原贴：
在北京也就15平
网易重庆渝中网友(58.17.*.*) 的原贴：
楼上的貌似都是款爷啊~“才”38万？我毕业存了3年才存了5万。不知道何年才有38万。是我太穷还是你太富？
网易福建厦门网友(218.107.*.*) 的原贴：
三楼的误解了一楼的意思。他的意思是厦门岛内的房价平均都1.5万了，在北京38W能买几平啊。说实话，你三年能攒下5万元已经很了不起了，最起码是小康。呵呵
网易内蒙古呼和浩特网友(221.199.*.*) 的原贴：
三楼简直就是小康了！毕业三年还能攒下5W，我们这里除去房租！生活等就是负数了！怎么还敢说买房子啊！
网易重庆渝北网友(222.182.*.*) 的原贴：
三年5万，有钱人呀
网易天津网友 [wutao0_0] 的原贴：
工作一年欠债5000
网易广东深圳网友(121.15.*.*) 的原贴：
工作一年欠债30000!!!!
gai si de 股票!!
草草草.
网易北京网友(124.254.*.*) 的原贴：
想靠股票不劳而获？SB了吧！
网易广东深圳网友(210.21.*.*) 的原贴：
三楼让我五体投地，三年就能存5万，这是相当不错的了。
网易浙江金华网友(220.188.*.*) 的原贴：
3楼肯定不是WY的常客
网易四川南充阆中网友 [minyoung] 的原贴：
我毕业五年才存了1万，女朋友都不敢谈，郁闷啊！
网易广东深圳网友(121.35.*.*) 的原贴：
我工作3年了,存款1000不到.
网易北京海淀网友(61.49.*.*) 的原贴：
工作四年.存款.1W.如果不买股票.估计有4多
网易山东泰安网友(60.213.*.*) 的原贴：
毕业三年就存了3万，我当年工作5年才到三万。够厉害了
网易北京网友(123.112.*.*) 的原贴：
毕业七年,负债三万.年薪八万,穷死我了.
网易福建福州网友(116.205.*.*) 的原贴：
本人毕业1年就买了一部车，后趋，手制动，脚踩，百公里零个油...
网易广东深圳福田网友(219.133.*.*) 的原贴：
大爷的，你哥给你钱的吧
网易辽宁沈阳网友(218.60.*.*) 的原贴：
楼上白痴!仔细看明白再留言.
网易辽宁沈阳网友(124.92.*.*) 的原贴：
未在房地产工作并经手过买地、开发等一系列运作的人，是想象不出开发商有多么暴利！！他们会把利分给各级主管单位的领导。那些国家干部肥的很哟。。
网易广西北海网友(116.11.*.*) 的原贴：
本人工作六年，存款1000
网易湖南长沙网友(222.240.*.*) 的原贴：
三楼相当不错,三年有5万,我工作5年才1万
网易天津大港网友(221.239.*.*) 的原贴：
俺工作13年，存了5万，向3楼致敬！
网易广东深圳网友(121.15.*.*) 的原贴：
三楼真他M人才........
做什么的?
网易广东深圳龙岗网友(121.15.*.*) 的原贴：
是啊，做什么的，我也改他那行算了。
工作两年仅因租房吃饭就欠了一屁股债。
网易四川成都网友(125.70.*.*) 的原贴：
毕业三年，上大学欠的账还有10000没还，存款2000。
网友评论：alin0108 回复日期：2008-6-10 14:07:14 看来还是我好，最近3年存了25万。
