法律形式 | 法律效力 | |
意向金合同 | ||
定金合同；购房者向卖房人支付不超过总房价的20%作为定金 | 定金有双重法律效率，既可作为合同担保，保障合同履行；又可以作为合同成立的证明。定金具有惩罚性，给付定金的一方若不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金。 |
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