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卢湾都市花园

发布: 2008-2-03 13:07 | 作者: 金窝窝 | 来源:

类型: 公寓
建筑类型: 小高层,高层
最新动态: 只有2楼130平方的3房2厅2卫,总高12-13楼,单价22000元/平方,现房。07.11.01
项目位置: 卢湾区 鲁班路509弄
交通位置: 内环以内 轨道交通4号线
价格: 均价 22000元/平方米
价格说明: 一次性付款、银行按揭
总价: 均价:170万元/套
物业费: 1.82元/平方米/月
销售状态: 尾房
开盘时间:
卢湾都市花园2003年5月,2004年4月
入住时间:
卢湾都市花园现房
售楼电话: 63041155
售楼处: 鲁班路505号
销售许可证: 卢湾(2003)预字006号
开发商: 上海申新房地产开发有限公司/上海申鹏置业有限公司/上
 

最新房型图

卢湾都市花园�户型图
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卢湾都市花园B幢3号楼底层户型 卢湾都市花园B幢3号楼户型 卢湾都市花园B幢2号楼底层户型 卢湾都市花园B幢2号楼户型
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卢湾都市花园B幢1号楼底层户型 卢湾都市花园B幢1号楼户型 卢湾都市花园A幢8号楼底层户型 卢湾都市花园A幢8号楼户型

历史价格

时间 起价(元/㎡) 均价(元/㎡) 最高价(元/㎡)
 2007.11.01 - 至今   22000.00   
 2007.09.05 - 2007.11.01   21500.00   
 2007.05.21 - 2007.09.05   14000.00   
  

详细信息

周围交通: 36,45,96,146,806,864,869,780,933,隧道八线,大桥六线,4号线
物业: 物业费 1.82元/平方米/月
绿化/容积率:
绿化率55.00% 
容积率2.50 

设备装修:
结构: 现浇钢筋混凝土剪力墙
 外墙: 高级防水涂料
 内墙: 毛坯
 大堂: 铺设高级花岗石
 电梯: 高级VVVF电梯,24小时服务业主
 门窗: 优质塑钢门窗,分户门采用花色钢木防盗门,配有窥视镜
 厨房:预留油烟脱排气道,煤气喉,安置洗涤盆一只
 卫生间: 预留插座及洁具排水口,安装座便器一只
 供电: 设置每户独立电表,容量10-40安培,线路全部采用暗线
 供水: 备有优质屋顶水箱,保证日常供水
 供气: 管道煤气
 消防: 大楼消防系统
 采暖: 无
 通讯: 预留电话终端两个
 
配套设施: 小区内有中庭广场。
卢湾高级中学、海华小学,中山南一路第二小学,卢湾中学,打浦中学,天山二中,奥林幼儿园
乐购超市,农工商大卖场,工商银行,建设银行,天山商厦
瑞金医院,市九医院,东南医院,长宁中心医院等
鲁班路邮局,卢湾体育场,卢湾游泳池
车位: 436个(一期),二期未定
项目规模: 占地面积:0.00万平米
建筑面积:27.50万平米
楼座展示: 322

楼盘简介

  卢湾都市花园小区地处卢湾区打浦桥商圈的鲁班路、斜土路交汇处,南临黄浦江。卢湾都市花园总建筑面积90000平方米,由4幢小高层和4幢高层组成,总户数786户。卢湾都市花园小区运用智能化技术实行全方位的物业管理。
  目前房源基本是三房,面积在105-155平米,30几套可以选择,卢湾都市花园的最大特点是房型的得房率控制在78%以上,房间的进深较大,空间感强。但是房型有点陈旧,南北欠通透。卢湾都市花园规模较大,位于重庆南路高架旁,四号线鲁班路站的建成,对卢湾都市花园的出行有较大帮助。

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