网友评论：当庭释放 回复日期：2008-6-19 0:10:00
汗一个先。。。。。。
我也是一直想买星海名城三期的房子
目前价格非常不合适， 说实在的那个地段， 还有星海那个拥挤的社区， 真不值10000+的价格
网友评论：心随浪飞 回复日期：2008-6-19 0:28:22
我也想下手了。想再等等一个月。
网友评论：就差一个 回复日期：2008-6-19 0:38:18
辛苦
网友评论：cloudlake 回复日期：2008-6-19 0:48:36
多军老王2006年说："美国ZF不懂得炒作土地真傻！"
多军老张2007年说："美国人不懂得炒作房产真傻！"
多军老李2008年说："李嘉诚抛售大陆房产真傻！"
比尔·盖茨怕中国人说他搞科技兴国真傻，慌张地说："你们聊，我先走了！"
多军小王说："房价跌，Zf控股的银行就先死了,所以房价不可能跌！"
多军小张说："房价跌，Zf的土地就赚不到钱了,所以房价不可能跌！"
多军小李说："Zf神通广大，无所不能，不让跌就不会跌！"
被小看的上帝（客观规律）龙颜大怒，甩手说："你们聊，我先走了！"
炒房客小王说："物价大涨,房价就会大涨！"
炒房客小李说："货币不断贬值,房价就不断上涨！"
炒房客小张说："房子最保值,任何时候买房都是对的！"
香港、日本和越南的三个炒房客笑得肚子痛，说："你们聊，我先走了！"
杭州的多军小王说："我们浙江人钱多，所以房价应该高！"
上海的多军小李说："我们上海的地少，所以房价应该高！"
贝今的多军小张说："我们贝今是全世界的贝今，所以房价应该高！"
纽约、香港、东今的多军捂着嘴笑，说："你们聊，我先走了！"
小市民说："再50年我也不是刚需！"
中产阶层说："我买不起了，软需一个。"
富人说："我2002年用150万已买了5套，2007年150万让我买1套，当我是Sb啊？"
开发商笑不起来，无可奈何地说："你们聊，我先走了！"
张三对跌落在树下的儿子说：“爬得越高就摔得越痛。”
李四对躺在病榻上的酒鬼丈夫说：“喝得越多就吐得越多。”
王二对套牢的炒房者说：“涨得越多就跌得越多”
唐家山堰塞湖湖水越来越高，百万人吓得脸如土色，说："你们聊，我们先走了！"
上帝对香港炒房客说：“你已经被套10年了，解套共需要13年。”香港炒房客吓得脸如土色。
上帝对日本炒房客说：“你已经被套17年了，解套共需要22年。”日本炒房客吓得走不动。
上帝对越南炒房客说：“前车之鉴不理会，你们被套和解套的时间应该更长。” 越南炒房客吓得坐不稳。
大陆炒房客直冒冷汗，不敢听下去，说："你们聊，我先走了！"
炒房者老王夸张地说："2008年房价还要涨50％！”
中介老李忽悠说："房价还要涨20年！"
开发商老张吓唬说："2007年再不买，永远都买不起了！"
最会忽悠的东北人自愧不如，甘拜下风，说："你们聊，我先走了！"
房产税说："2006年，我为地方财正的贡献最大！"
拍地款说："2007年，我为地方财正的贡献最大！"
物业税说："你们都不行了，今后几十年，我为地方财正的贡献最大！"
炒房者坐不住了，卖意陡升，说："你们聊，我先走了！"
张三在2007年花130万买一套新房× 1.35 = 2009年拟以176万卖给李四。2年才能实赚到最起码的20％。
李四以176万买房 * 1.35 = 在2011年拟以238万卖给赵五。
赵五以238万买房 * 1.3 = 2013年拟以309万将已盖6年的旧房卖出去。
李四知道赵五不可能接最后一棒，对张三说："你们聊，我先走了！"
网友评论：我不YY 回复日期：2008-6-19 0:55:18
两房都要80万.看来还是我广州的房住的舒服
网友评论：lelzlwr 回复日期：2008-6-19 2:55:15
好贴:
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网友评论：sisuozhe 回复日期：2008-6-19 9:29:51
作者：当庭释放 回复日期：2008-6-19 0:10:00
其实我觉得星海名城三期的房子还不错，社区成熟、安静，阳台也很大，不过有些户型朝马路就很吵，那地方马上要通地铁，10000+的价格很正常。
网友评论：rex88 回复日期：2008-6-19 9:42:24
记住这个地方，呵呵，现在在深圳买房子其实是一件善事。
首先帮助了中介，一屋子人都要吃饭的。
第二很多炒房的人现在非常着急，也出一套房子就可以勉强维持下去。
第三国家希望房价软着陆，如果真的所有人都不买房了，其实也不安全。
网友评论：sisuozhe 回复日期：2008-6-19 10:45:35
作者：rex88 回复日期：2008-6-19 9:42:24
可是好郁闷啊，房价还是很高啊，买了要承受很大的供房压力，但不买压力更大！
网友评论：sisuozhe 回复日期：2008-6-19 10:53:17
好象这个帖子进来的人不多，能谈谈的人更少，目前很无助，真心希望有人可以指点指点。
网友评论：三分之一秒 回复日期：2008-6-19 11:06:12
山水情是在前海那里，离诺德国际不远，好像有高压线穿过。买房要尽量避免买在这种地方。小高层后海挺多盘的，可以去看看
网友评论：碧玉蝴蝶手链 回复日期：2008-6-19 11:06:46
价太高,不值
过了奥运再买
网友评论：情难料 回复日期：2008-6-19 11:26:49
房价还是太贵了。
即使是2手房子都是。
再等等看吧。。
网友评论：conxept 回复日期：2008-6-19 11:33:36
还是等明年吧
网友评论：薄味 回复日期：2008-6-19 11:36:57
既然是买二手房,不如在名校附近买
起码小孩读名校有保证了
网友评论：LYNX1_ 回复日期：2008-6-19 11:42:14
『房产观澜』 [经验交流]关外不足＂5＂ 关内低过＂8＂ 深新盘起价创新低(转载)
作者：三分之一秒 提交日期：2008-6-19 10:00:00
继关外部分新盘起价不足“5”之后,关内一新盘起价低过“8”———
深圳新盘起价屡现新低 业内人士表示,这显示出开发商对后市信心不足
近期，深圳楼市频频出现新盘低起价的现象。继龙岗的中海康城国际起价不足“5”（4988元/平方米）之后，
记者获悉将于6月21日开盘的雷圳0755二期，其起价将破“8”（7980元/平方米）。据记者了解，这个价格是目前关内最低的起始价格。业内人士表示，这显示出开发商对后市的信心不够。
中海三新盘皆低起价入市
5月中旬，当市场还在为“5”字头房价重现江湖大为惊讶的时候，中海地产爆出中海康城国际起价4988元/平方米的消息，这也使该楼盘成为深圳首家起价低于5000元/平方米的楼盘。
此外，5月31日推出的中海西岸华府也采取了同样的策略，其将该项目新货的起价定为5500元/平方米。
6月17日，记者又获悉中海大山地联排别墅起价只有300万元/套，按照其最小的面积计算价格，这套联排别墅起价应该不到1.7万元/平方米。
除了中海的三个关外楼盘起价都定得比市场价低出很多外，关外其余的一些楼盘也纷纷打出低起价，如佳兆业的茗萃园，起价也仅仅约5056元/平方米。
关内新盘起价7980元/m2
据记者了解，深圳楼市的低起价现象已经蔓延到关内。在关内目前竞争激烈的前海区域，鼎太风华6期开盘起价9088元/平方米，使该片区楼盘的“价格战”正式启动，随后诺德国际居住区随后推出一口价单位，雷圳0755、悠山美地也相继推出过特价房。
近日，将于6月21日开盘的雷圳0755二期，一肖姓负责人向记者表示，其开盘价格已确定为7980元/平方米，均价则为10800元/平方米。据记者了解，7980元/平方米的起价目前为深圳关内最低起价。
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不过雷圳0755和鼎泰丰华都位于前海物流工业园附近，一个离电厂近，一个和高压线近距离接触，肯定是癌症高发区，买不得。
悠山美地位置还可以，对面的城市山林现在还是死硬派，二期开盘21000，看卖给谁去……一期大量房子还都砸在炒家手里，开盘近一万，炒家还在梦想着12000卖出去，也不看看周边的价格……
现在的价格还都是“起价”4XXX和7XXX，很快就会变成“均价”了……
网友评论：jlb1998 回复日期：2008-6-19 11:54:50
刚接中介人员电话，宝安中心区，98年多层。地铁物业，80平方，40万。可惜偶的股票被套，还是等明年在说吧！大家不要着急，降价在后面不可避免。雷震0755新房7000多入市，环境差点毕竟是关内。后续随着回款的压力，关内抛售不可避免。
网友评论：blue_gcst 回复日期：2008-6-19 13:34:42
去年已经买了
网友评论：sisuozhe 回复日期：2008-6-19 23:11:40
作者：三分之一秒 回复日期：2008-6-19 11:06:12
有推荐吗？2000年后多层楼盘？
网友评论：只生四个好 回复日期：2008-6-20 7:08:42
山水情小区还可以，就是稍微小了点，貌似靠前海路这边没有高压线的问题，但是可能灰尘大一点，再有就是这个价格高了点。等着跌价吧
网友评论：大雁南飞xy 回复日期：2008-6-20 9:09:49
我也想买，但二手房好点的都要1W2，3.我觉得不值，所以想再等等，应该还有下降的空间，毕竟一手业主当时买的时候才5，6K的，只有他们需要钱，合适的价位肯定会出手的，经过去年非理性的上涨，已经让价钱太离谱了！！！
网友评论：sisuozhe 回复日期：2008-6-20 19:34:33 我想买的山水情这套房子，一手业主02年买的时候才29万啊！！！哎！
