中海三新盘皆低起价入市
5月中旬，当市场还在为“5”字头房价重现江湖大为惊讶的时候，中海地产爆出中海康城国际起价4988元/平方米的消息，这也使该楼盘成为深圳首家起价低于5000元/平方米的楼盘。此外，5月31日推出的中海西岸华府也采取了同样的策略，其将该项目新货的起价定为5500元/平方米。6月17日，记者又获悉中海大山地联排别墅起价只有300万元/套，按照其最小的面积计算价格，这套联排别墅起价应该不到1.7万元/平方米。
除了中海的三个关外楼盘起价都定得比市场价低出很多外，关外其余的一些楼盘也纷纷打出低起价，如佳兆业的茗萃园，起价也仅仅约5056元/平方米。
关内新盘起价7980元/m2
据记者了解，深圳楼市的低起价现象已经蔓延到关内。在关内目前竞争激烈的前海区域，鼎太风华6期开盘起价9088元/平方米，使该片区楼盘的“价格战”正式启动，随后诺德国际居住区随后推出一口价单位，雷圳0755、悠山美地也相继推出过特价房。
近日，将于6月21日开盘的雷圳0755二期，一肖姓负责人向记者表示，其开盘价格已确定为7980元/平方米，均价则为10800元/平方米。据记者了解，7980元/平方米的起价目前为深圳关内最低起价。
低起价显示开发商信心不足
对于多家开发商开盘不约而同将起价定得很低，从而达成眼球效应的做法，一位南山开发商负责人告诉记者，开盘起价定得很低，除了给置业者一个期待的噱头，可以帮助开盘销售，对该楼盘附近在售项目价格肯定也有冲击。
中原地产深港研究中心总监张伟则认为，开发商开盘起价不断创新低，表示开发商对后市没有信心，开发商很清楚，目前市场低迷，能刺激置业者的唯一因素就是价格，开发商要取得好的销售业绩，降价是一个有效手段。
网友评论：骂人好烦 回复日期：2008-6-19 11:19:34
自己先抢沙发!
网友评论：骂人好烦 回复日期：2008-6-19 11:23:10
开始等待房托及其数字马甲出现.
网友评论：骂人好烦 回复日期：2008-6-19 11:30:18
俺老公是中介怎么没见人呢?是不是出去拉客了?
网友评论：国际飞人 回复日期：2008-6-19 12:33:03
是啊 。。我也在等 数字马甲出来 挑阵。
数字马甲就是好啊就是好，看过就是忘不了。
网友评论：国际飞人 回复日期：2008-6-19 12:37:47
上周日和老乡吃饭，做建筑的一老乡说 深圳关外有5300-5500的新楼盘，我还疑惑呢。看来是真的喽。。
他说的好象就是这个龙岗的中海，应该4988元是骗眼球的，5300-5500 可能是均价吧。
兵败如山倒啊，没有最底，只有更底的时代来了。
网友评论：苏箴诣 回复日期：2008-6-19 12:42:27
徐滇庆的话犹言在耳...
网友评论：zjdailu 回复日期：2008-6-19 12:50:02
4988肯定是噱头
看均价才有意义。
网友评论：骂人好烦 回复日期：2008-6-20 9:40:47
数字马甲没来哦!
网友评论：骂人好烦 回复日期：2008-6-20 9:41:49
帖自沉的太快,要顶起来，不能让数字马甲失望
网友评论：谁又真的关心谁 回复日期：2008-6-20 12:42:32
帮顶！
深圳跌得好，广州也跟上了。广深楼市一条线上的蚂蚱，嘿嘿
网友评论：8月15日 回复日期：2008-6-20 12:45:17
深圳太没品了
快赶上济南了
房价快降到济南水平了
济南市政府的领导们应该感到倍有面子吧~
网友评论：LYNX1_ 回复日期：2008-6-20 13:09:11
[集高]
【原创】新盘暴降价仍滞销，二手房观望多过买，新合租思想形成！
(2008/6/20 12:48:31) (地产风云:bbs.szhome.com)
根据多方了解调查显示，2008年初以来，受到一系列调控政策和相关措施及股市、PCI等影响，深圳众多地产开发商纷纷出现降价的消息。前两日，多个媒体网站纷纷出现报道：一直受很多购房者关注的深圳南山区前海某楼盘，竟打出7998元/每平方米的低价，是首个关内破“8”的新楼盘，
网友评论：LYNX1_ 回复日期：2008-6-20 16:17:53
[炒房被套]
前海的房子进入：谁买谁傻时代
(2008/6/18 10:57:52) (地产风云:bbs.szhome.com)
城市山林二期开盘价30000元，7月降价重新开盘价16000元
雷圳0755年前开盘价12500的均价10800的起价，本周新单位开盘价均价9800起价7980
买吧，今天买前海的房子，明天就没有了首付，后天就可以维权了，多好的一件事。
而雷圳0755用7980轰市场之时，诺德国际己经准备应战，某业内专家甚至直言，不就是降价吗，谁不会啊，要死一起死，完了吧
而前不久的DT风华也将准备特价房备战，可怜那些排一个晚上队的买特价房的人啊，当时晚上排队买，现在售楼员将求着你买啊，并且不用排队，不要靠着高压线，
而前海另一家发展商更是说，你7980的最好能卖好点，卖不掉找自己人搞店，否则，其特价房就是6999元了
恐怖的前海，恐怖的前海楼市，恐怖的前海中心区，一个未来的深圳中心区的房价不足现在深圳中心区的房价的1/3，远远不如关外的楼盘，这就是关内，这就是关内的房价会坚挺的原因，托们，还要说啥？关内楼盘用行动和事实证明，关内的房价就是要低于关外的，不服气吗？
[2007年买的房]
(2008/6/18 11:00:58) (地产风云:bbs.szhome.com)
在网络各大地产群里己经流行这么一句话了:
你想被套吗?那么到深圳买房吧.
你想成为负资产吗?那么到西乡看看吧.
你想加速被套吗?那么到前海买房吧
网友评论：骂人好烦 回复日期：2008-6-20 16:22:56
半天没看，还是有不少关注深圳房产消息的人,可惜的是就是没看到数字马甲的出现.
网友评论：法律思维网 回复日期：2008-6-20 16:57:47
整体经济危机出现。
同志们，我同学前天吃饭和我说：
他的房子打算卖掉，谁要。真的。
每个月6000多按揭啊，难以承受的压力
网友评论：帐号删除 回复日期：2008-6-20 17:26:22
关内呢？怎么不说？
网友评论：独息梧桐 回复日期：2008-6-20 18:02:32
兵败如山倒........
网友评论：多军领袖任大炮 回复日期：2008-6-20 18:27:26 深圳房价是快回归理性了，呵呵
