最新发布的一项研究报告显示，目前市场上，“80后”的租客几乎占到总数的一半。这些“80后”租客大致可以分为以下几类：刚毕业的大学生、来上海工作不久的和已经在上海工作一定年限的。
经济实力不强的多选择合租方式。刚毕业的大学生以及刚来上海工作不久的“80后”，个人积蓄不多，大都依靠父母提供资助。他们一般都会选择合租来解决自己的居住问题。原因主要有二：一是合租相对便宜，两三人分摊租金，可以降低租房成本；二是和熟悉的朋友、同学一起合租，能够互相帮助、互相照应。
有一定经济实力的也倾向于租房。已经在上海工作了一定年限的“80后”，自己和爱人都有了一些积蓄，加上双方父母的资助，具备一定的购房能力，但其中很多人还是会选择租房居住。他们认为，一旦买房后，自己的心理年龄会瞬间变成四五十岁，时刻需要想着还房贷，生活压力剧增，且不敢轻易跳槽，也不能随意高消费，活得很累。他们宁愿选择适合自己的居住方式，因为租房灵活方便，等日后工作和生活状态基本稳定后，再考虑买房的问题。
我爱我家房产有关人士分析认为，“80后”的租房心态具有一定的代表性，他们在压力中寻找一种全新的生活理念。他们觉得，生活质量的高低不仅仅取决于自己的经济基础，更取决于自己的生活观念。他们让房子成为“流动的家”，随时根据工作地点以及生活需要进行必要的转移，享受属于新新人类流行的生活方式。
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