近八成受访者认为：外资撤离将导致房价大跌

发布: 2008-6-20 19:39 | 作者: 多军领袖任大炮 | 来源: 婚房网整理

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　　近八成受访者认为：外资撤离将导致房价大跌
　　http://bj.house.sina.com.cn 2008年06月18日09:38 中国证券网—上海证券报
　　柯鹏李和裕/文
　　
　　　　1.您认为一些外资开始出手所购物业的原因主要是什么？
　　
　　　　A.看空中国楼市，准备撤离。74%
　　
　　　　B.是基金运作周期结束的正常行动。20%
　　
　　　　C.说不清。6%
　　
　　　　2.您认为外资会否从中国楼市大量撤离？
　　
　　　　A.会。70%
　　
　　　　B.不会。22%
　　
　　　　C.说不清。8%
　　
　　　　3.如果出现外资撤离，您认为对楼市意味着什么？
　　
　　　　A.预示房价可能即将出现大幅下挫。77%
　　
　　　　B.热钱撤离，中国楼市能更好地进行宏观调控。15%
　　
　　　　C.不会有太大影响。8%
　　
　　　　4.您认为接下来外资在中国楼市将如何运作？
　　
　　　　A.出售物业为主。68%
　　
　　　　B.趁楼市低迷入市为主。19%
　　
　　　　C.观望为主。14%
　　
　　　　5、您觉得外资近年来对中国楼市产生了何种影响？
　　
　　　　A.倒手物业，推高房价。86%
　　
　　　　B.带来成熟的物业运作理念。9%
　　
　　　　C.挤占了国内开发商的发展空间。5%
　　
　　　　近日有消息称，摩根士丹利计划将其在上海投资的第一个酒店式公寓项目以11亿元人民币的报价出售。这是大摩第一次将上海持有项目出让。此前5年中，这家在中国房地产市场投资经验丰富的投行一直保持着“只进不出”的作风。据称，大摩的后续“出货”还将跟进，花旗也不约而同地在考虑出售所持物业。但与此同时，全球资产管理巨头黑石集团却第一次出手中国房地产市场，以11亿元购入上海长寿路一商业项目。“有人辞官归故里，有人漏夜赶科场”。外资的“进”与“退”同行，对正处于关键时期的中国房地产市场意味着什么？以上为《上海证券报·地产投资》相关调查。

　　网友评论：多军领袖任大炮　回复日期：2008-6-18　18:37:58 　　各位怎么看

　　网友评论：wildlily980　回复日期：2008-6-18　18:50:59 　　时刻关注美元对人民币的拐点出现.

　　网友评论：asdfgtrewq258369　回复日期：2008-6-18　19:07:45 　　
　　10％的炒股者说："没到15000点，我不卖。”
　　20％的炒股者说："没到10000点，我不卖。”
　　50％的炒股者说："没到8000点，我不卖。”
　　庄家窃喜，6000点时挥挥手说："你们等，我先走了！”
　　
　　10％的炒房者说："没到2015年，我不卖。”
　　20％的炒房者说："没到2012年，我不卖。”
　　40％的炒房者说："没到2010年，我不卖。”
　　外国炒房者窃喜，挥挥手说："你们等，我先走了！”
　　
　　空军老王说："股市6000点时唱多的帖子特别多。"
　　空军老李说："股市6000点时买股的人比底部时多了好几倍。"
　　空军老张说："股市刚从6000点下来时大官大声地说要稳定。"
　　房市空军老魏茅塞顿开，说："你们聊，我先走了！"
　　
　　2004年的老多军“范跑跑”说："我不是真正的多军，我是滑军。"
　　2005年的老多军“陈丝美”说："我已经多翻空了。"
　　2006年的老多军“潘金联”说："我已经不敢说自己是多军了。"
　　2007年和2008年的新多军“沙僵持”不好意思地说："你们聊，我先走了！"
　　
　　小王在2007年初说："指数跌20％就买，便宜了不买是SB！"
　　小李在2007年底说："指数跌30％就买，便宜了不买是SB！"
　　小张在2008年初说："指数跌40％就买，便宜了不买是SB！"
　　指数已经跌54％了，惨不忍睹，3人苦笑着说：："你们看，我先走了！"
　　
　　