罗康瑞旗下瑞安房地产（0272.HK）昨日 宣布，子公司ShuiOnDevelopment(Holding)Limited（SOD）与Equity Millennium Limited（EML）、信兴中国投资等卖方签订协议，SOD将以1.16亿美元（约合8.9亿港元）的代价向卖方收购其在Profitstock的全部权益，包括Profitstock已发行股本的30％以及Profitstock结欠卖方的1.21亿元贷款。据了解，Profitstock为瑞安房地产拥有70％权益的附属公司，其拥有上海市卢湾区太平桥地区第114号地段的发展项目。截至去年底，Profitstock资产净值为16.63亿元，去年度税前盈利23.05亿元，Profitstock30％权益的相应资产净值为4.99亿元。上述交易将在不迟于2007年12月28日完成。
据了解，太平桥地区第114号地段属于瑞安房地产太平桥地区重建计划的一部分，也就是目前的“上海翠湖天地御苑”。太平桥地区重建计划位于上海市中心，占地五十二公顷，属市中心商住综合发展项目。设计融合老上海的建筑和韵味以及现代化的设施，主要包括上海新天地、企业天地以及豪华住宅三部分。
瑞安房地产表示，在Profitstock成为全资附属公司后，将令该公司更好的管理和规划整个项目。此外，此举也能令瑞安房地产能灵活利用Profitstock作为日后项目发展的工具，并使该公司能保留盈利在内地作日后发展，也毋须将来自该项目的股息支付给海外股东。
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