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根据房龄，一共有几种房屋？

发布: 2007-11-13 13:38 | 作者: webmaster | 来源: 婚房网


　　根据房龄的不同，目前市场上一共有五类房屋。

房屋类型
特点
从发展商处直接购得，多数房源未曾被居住过。设备、房型相对比较先进。房源多数是尚在建设未竣工的期房，买房后需要等待一段时日，才能交房。
次新房
房龄在五年内，从房东处购得的房屋为次新房。部分房源未被居住过，也有一些是被居住过的。由于房龄较新，楼盘的设备、房型等尚不落伍。与新房相比，其品质并不逊色。
早期商品房
房龄在五年以上，是上世纪90年代中后期开发的最早一批商品房。设备、房型、小区环境设计等较为陈旧。多数房屋都曾被居住过。房屋品质不如新房和次新房。由于房龄较久，其获得贷款的成数要低于新房和次新房
售后老公房
为上世纪70—90年代建造，本是作为福利房分配给职工。小区环境、房型等已经不能完全满足现在人的居住需要。一些房龄较旧的房屋，已经被数次大修过。部分房龄超过15年的房屋，不能申请获得贷款。
新里、洋房
目前在售的可以交易的老洋房不到200套，这些洋房大多位于卢湾、徐汇、长宁、静安等市中心黄金地段。新里则多数是由九十年代中后期由旧式里弄改造，有独立卫生间的里弄房。

本文TAG: 房龄 房屋 买房

　　

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