据现场销售人员介绍,可逸豪苑占地面积为37000平方米,总建筑面积160000平方米,由7栋29-32层高的楼宇组成,总户数预计超过1000。整个小区由一条规划路划分成南、北两大地块。其中首先推售北地块的第六、七栋共三百多套单位。这两栋楼宇皆为三梯六户设计,户型包括97——99平方米的两房、三房,预计在五月中下旬正式发售,均价在12000——13000元/平方米左右,带3000元/平方米的装修标准,物业管理费为2.35元/平方米。预计明年六月份交楼。
由于位处海珠区江南西商圈周边,距离江南西地铁站步行约15分钟路程,周边有南武中学等学校资源,该盘地段优势明显。但该盘紧挨着南田路与宝岗大道,部分临马路单位避免不了受到噪音的影响。
产品方面,户型皆为90余平方米的两房、三房。其中90多平方米的两房单位胜在南北对流,而三房单位则为两卫设计。遗憾的是,实用率仅在77%左右,除了90多平方米的两房单位空间还算宽裕外,其余三房单位无论是厨房还是房间,其空间都显得比较狭小。

图为90多平方米的两房实景,阳台在客厅身后,与主卧室窗户形成“南北对流”

90多平方米三房样板展示:客厅

90多平方米三房样板展示:餐厅及厨房

90多平方米三房样板展示:主卧
此外,虽然开发商表示该盘所采用的M状建筑组团布局能保障居家生活的私密性,但记者在样板房现场还是能透过生活阳台轻易看到其他单位的室内景象。

从这一家的生活阳台可望到邻居家的阳台
另据悉,此次产品装修标准为3000元/平方米,是城建集团所有楼盘中目前档次最高的装标,包括附送“厨房五件套家电”如伊莱克斯冰箱等。算下来,一套99平方米的单位,仅装修费就接近30万元!但从销售人员口中得知,这批房子的卧室统一装置的是复合木地板。

图为交楼标准样板房,展示3000元/平方米的装修标准

厨房交楼标准,包括冰箱、抽油烟机等五件套
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